不能選擇將要淘汰的電梯，要了解各品牌和各型號的技術(shù)先進程度，比如在家中發(fā)生電梯困人等緊急情況時，電梯是否帶有自救功能，電梯門是否等;另外，確保你購買的電梯遵循了所有的要求和承包商對所在區(qū)域的安裝許可(所有的電梯都需要通過有認(rèn)證資格的檢查員審查完成后方能使用)。只要你遵守電梯設(shè)定的以及生產(chǎn)商建議的各種規(guī)章制度，電梯才能使用。

不同的驅(qū)動模式，所需要的安裝時間各不相同，更多的取決于安裝區(qū)域是否已經(jīng)準(zhǔn)備好。后期的維保費用，要仔細(xì)了解售后服務(wù)費用(電梯的耗電量，使用年限，一年幾次維保，什么時候會大修，零部件在什么時候需要更換，更換的價格等。

家用電梯分為曳引電梯、液壓電梯、螺桿電梯，還有一種強驅(qū)曳引電梯，這個不推薦。

二手電梯回收那些又是報廢的？

一般地，判定報廢的參考條件：

1、因電氣、機械部件的嚴(yán)重缺損而有可能或已經(jīng)造成人身傷亡事故的；

2、電氣、機械設(shè)備已十分成陳舊，已進行大修3次以上，再無大修價值的；

3、電梯的使用年限已超過15年以上，且無大修價值的；

4、電梯產(chǎn)品已嚴(yán)重不符合使用條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和“電梯制造與安裝規(guī)范”(GB7588)的；

5、電梯主曳引傳動機構(gòu)采用不可靠保護(或無保護)裝置的正齒輪、卷揚式、齒條式傳動裝置的；

6、金屬結(jié)構(gòu)嚴(yán)重變形、腐蝕，保護裝置無法修復(fù)或更換成新型的，既無運行保證的；

7、使用效率低、耗能大、運行噪聲嚴(yán)重而無法改善的；

8、經(jīng)特種設(shè)備監(jiān)察部門組織有關(guān)電梯專業(yè)技術(shù)人員進行可靠性評價鑒定而無大修、使用價值；

9、由于建筑物嚴(yán)重傾斜或沉降而導(dǎo)致電梯設(shè)備運行傾斜大于15°的；

10、電梯設(shè)備經(jīng)火災(zāi)嚴(yán)重或電氣設(shè)備經(jīng)水浸泡時間過長而無法處理修復(fù)的；

11、設(shè)備陳舊、功能不全、性能差，經(jīng)客戶提出需予以更新?lián)Q代的。

電梯工作原理是怎么樣的？

當(dāng)電梯處于靜止?fàn)顟B(tài)時，曳引電動機、電磁電梯制動器的線圈中均無電流通過，這時因電磁鐵芯間沒有吸引力、制動瓦塊在制動彈簧壓力作用下，將制動輪抱緊，保證電機不旋轉(zhuǎn);當(dāng)曳引電動機通電旋轉(zhuǎn)的瞬間，制動電磁鐵中的線圈同時通上電流，電磁鐵芯迅速磁化吸合，帶動制動臂使其制動彈簧受作用力，制動瓦塊張開，與制動輪完全脫離，電梯得以運行;當(dāng)電梯轎廂到達(dá)所需停站時，曳引電動機失電、制動電磁鐵中的線圈也同時失電，電磁鐵芯中的磁力迅速消失，鐵芯在制動彈簧的作用下通過制動臂復(fù)位，使制動瓦塊再次將制動輪抱住，電梯停止工作。

雙向推力電梯制動器是通電時產(chǎn)生雙向電磁推力，使剎車機構(gòu)與電機旋轉(zhuǎn)部分脫離，斷電時電磁力消失，在外加制動彈簧壓力的作用下，形成失電制動的摩擦式制動器。它主要與自動扶梯曳引機上的驅(qū)動電機配套成自動扶梯用電磁制動三相異步電動機，廣泛適用于能實現(xiàn)平穩(wěn)停車和快速起動及在斷電時制動的場合。

電梯回收拆除施工總體方案

一、拆除電梯前檢查：

1 了解施工環(huán)境的布局，以及周圍的環(huán)境，如建筑物、地溝、管道、電纜線、易燃物品現(xiàn)場障礙物需清理。

2 認(rèn)真檢查轎箱和其它部位螺絲、鋼絲繩夾頭、夾具、卡環(huán)、索具等應(yīng)進行檢測，發(fā)現(xiàn)有損壞或潛在隱患的應(yīng)及時更換或修理。

3 各施工人員按施工電梯操作規(guī)程進行作業(yè)，如有不了解的地方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)人匯報及時進行解決。

4 檢查好電梯井道低坑，是否有易燃易暴物品，清理干凈。