近幾年中央政府不斷出臺(tái)“國(guó)五條”“國(guó)十條”等條款來調(diào)節(jié)居高不下的房?jī)r(jià)，各地政府也出臺(tái)響應(yīng)的限價(jià)政策，銀行也提高了對(duì)按揭的要求，這些政策對(duì)于開發(fā)商來說遭遇了前所未有冷冬，如何更快更的把房子銷售出去，成為眾多開發(fā)商及代理公司亟待解決的問題。在市場(chǎng)不景氣的情況下，一些有遠(yuǎn)見的 開發(fā)商通過各種方法向消費(fèi)者推薦自己的房子，他們通過建筑模型逼真的再現(xiàn)場(chǎng)景，讓消費(fèi)者很直觀地了解到項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、以及周邊的一些便民設(shè)施和交通狀況，讓消費(fèi)者有種身臨其境的感覺，這中銷售模式能夠更好地激發(fā)消費(fèi)者的購買欲望，有助于項(xiàng)目資金回籠和更早的清盤。

制作思路

[1].自然與現(xiàn)在簡(jiǎn)約相互融合思路。

[2].貼和建筑布局及景觀的整體規(guī)劃思路。

[3].植物組團(tuán)的識(shí)別性、主題創(chuàng)作思路。

[4].園林植物選配、質(zhì)感、形態(tài)、色系統(tǒng)一思路。

制作特色

[1].強(qiáng)調(diào)植物色彩烘托建筑的特色。

[2].強(qiáng)調(diào)植物質(zhì)感與建筑形態(tài)的對(duì)比特色。

[3].強(qiáng)調(diào)植物組團(tuán)的布置、規(guī)則與自然的協(xié)調(diào)特色。

[4].強(qiáng)調(diào)植物的引用、和綠色空間的延伸特色。

制作部將銅絲電線剝皮，將銅絲擰成樹干的形狀，噴上漆。普通海綿浸漆，晾干后粉碎，將樹干的枝丫浸膠，粘上碎海綿，做成樹。若是綠樹，海綿可浸綠漆，若是秋天的樹，可浸橙色漆。柳樹可用0.2mm的漆包線擰成樹干與樹枝，然后在樹枝上粘上綠色絨線末。松樹是將粗魚線剪成細(xì)段，用夾子夾住，再將兩根0.5mm的漆包線夾住絞動(dòng)，松開夾子，就成了松樹的形狀，修剪一下，粘上綠色絨線末即可。其它的花草可以用干花剪下來染色來制作。用醫(yī)用棉簽或牙簽做成路燈。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形狀，噴上漆。

置景部將制作部送來的花草樹木及樓房按布置粘在相應(yīng)的地方。組裝部根據(jù)每棟樓房所在的位置，打孔并裝上小彩燈，使樓房模型內(nèi)部能發(fā)光，如同開燈的效果，并接好線路。

要將顧客交付持房地產(chǎn)平面布置圖和施工圖紙研究透，組裝部根據(jù)平面布置圖及沙盤的比例來制作沙盤的臺(tái)子。臺(tái)子一般做成臺(tái)球桌狀，如果是大型的沙盤，要做成幾個(gè)小臺(tái)子，拼到一起。

噴漆部根據(jù)樓房圖紙的設(shè)色調(diào)出相應(yīng)顏色的油漆來，噴在相應(yīng)的PVC板上，送到設(shè)計(jì)部進(jìn)行雕刻。