近幾年中央政府不斷出臺“國五條”“國十條”等條款來調(diào)節(jié)居高不下的房價(jià)，各地政府也出臺響應(yīng)的限價(jià)政策，銀行也提高了對按揭的要求，這些政策對于開發(fā)商來說遭遇了前所未有冷冬，如何更快更的把房子銷售出去，成為眾多開發(fā)商及代理公司亟待解決的問題。在市場不景氣的情況下，一些有遠(yuǎn)見的 開發(fā)商通過各種方法向消費(fèi)者推薦自己的房子，他們通過建筑模型逼真的再現(xiàn)場景，讓消費(fèi)者很直觀地了解到項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、以及周邊的一些便民設(shè)施和交通狀況，讓消費(fèi)者有種身臨其境的感覺，這中銷售模式能夠更好地激發(fā)消費(fèi)者的購買欲望，有助于項(xiàng)目資金回籠和更早的清盤。

沙盤模型早產(chǎn)生于軍事領(lǐng)域，是供將帥研究地形、敵情、作戰(zhàn)方案、組織協(xié)調(diào)動(dòng)作和實(shí)施訓(xùn)練的一種工具。沙盤是根據(jù)地形圖或?qū)嶋H地形，按一定的比例用泥沙、兵棋等各種材料堆制而成的模型。

據(jù)東漢時(shí)期《后漢書·馬援列傳》記載，東漢建武八年（公元32年），隴西地方首領(lǐng)隗囂叛降割據(jù)四川的公孫述，擁兵謀反朝廷，光武帝劉秀欲出兵征討，召名將馬援商討進(jìn)兵戰(zhàn)略。馬援在王莽敗亡后，一度曾避地涼州，依附割據(jù)隴西的隗囂，對隴西一帶的地理環(huán)境極為熟悉。他見光武帝詢問，就用米堆成一個(gè)與隴西一帶實(shí)際地形相似的模型，形象具體，敵情盡在眼中，馬援手指模型，從戰(zhàn)術(shù)上作了詳盡的分析，為光武帝制定作戰(zhàn)方案提供了依據(jù)。這就是我國早的沙盤雛形。

經(jīng)由模型材質(zhì)上的關(guān)系和對比以及草圖而決定的空間關(guān)系將因此被轉(zhuǎn)換和強(qiáng)調(diào)，同時(shí)也提高了效果。后在實(shí)體模型中排列解說詞，比例和方向陳述（指北箭頭)，并考慮如何運(yùn)送實(shí)體模型，可否對該模型進(jìn)行分拆、包裝。從造型的意圖和所選用的材質(zhì)來看，為了做好建筑的 執(zhí)行模型，大量的工具及機(jī)器花費(fèi)是必要的，同時(shí)對工作場所也有特別的要求。

環(huán)境景觀設(shè)計(jì)制作：

總體環(huán)境將由景觀設(shè)計(jì)師進(jìn)行把控。專業(yè)制作人員結(jié)合圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)制作，完全能突出人與綠化的和諧統(tǒng)一及精致。在甲方提供的整體方案為基礎(chǔ)展開節(jié)奏的變化，形成點(diǎn)、線、面的結(jié)合。同時(shí)使用仿真樹木、小品、雕塑等，使整個(gè)綠化美觀精致。