裝潢垃圾清運(yùn)-基本概念

建設(shè)部2005年發(fā)布了一個法規(guī)《城市建筑垃圾管理規(guī)定》，其中第二條明確指出“本規(guī)定所稱建筑垃圾，是指建設(shè)單位、施工單位新建、改建、擴(kuò)建和拆除各類建筑物、構(gòu)筑物、管網(wǎng)等以及居民裝飾裝修房屋過程中所產(chǎn)生的棄土、棄料及其它廢棄物?！币簿褪钦f，這個法規(guī)是專門針對“居民裝飾裝修房屋過程中所產(chǎn)生的”等垃圾所制定的法規(guī)。

其中第十一條特別指出“居民應(yīng)當(dāng)將裝飾裝修房屋過程中產(chǎn)生的建筑垃圾與生活垃圾分別收集，并堆放到指定地點(diǎn)?！币簿褪钦f，要把裝修垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)不是物業(yè)自己隨意規(guī)定的，而是國家法規(guī)所規(guī)定的，所以，我們在裝修房屋時(shí)應(yīng)該按照物業(yè)要求對裝修垃圾進(jìn)行正確處理。而像一些新的樓盤、住宅小區(qū)，集中放置的大量裝修垃圾就需要專門運(yùn)輸處理，由此就會產(chǎn)生費(fèi)用，而這些非生活垃圾處理的額外費(fèi)用物業(yè)就要另外向裝修的業(yè)主們收取，因此便產(chǎn)生了“裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)”這個項(xiàng)目。

裝修垃圾也可以說是一堆垃圾，沒有任何用處的一堆廢物。但是對于這些廢物，我們不可聽之任之，這可不像在以前的農(nóng)村了，裝修完房子后，所有的裝修垃圾我們可以用一輛車子裝好后，將其丟棄在山上或者土坑里。但是在都市里，每一寸土地的價(jià)格都堪比黃金，有些可以說比黃金的價(jià)格還貴。所以我們不能隨便侵占土地，裝修垃圾必須交由專業(yè)的公司來處理。

裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3：預(yù)收時(shí)間

??物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成包括以下內(nèi)容：管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用(不含生活垃圾處理費(fèi));物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化灌溉、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用;辦公費(fèi)用;物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用;法定稅費(fèi)以及合理利潤。

??物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按月收取，確需預(yù)收的多不能超過三個月。也就是說裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)收費(fèi)預(yù)收不能超過三個月，事實(shí)上大多數(shù)家庭裝修時(shí)間都基本也不會超過3個月。

建筑垃圾一般都是紅磚 沙子 混凝土塊 灰塵比較大 比重比較大，不易燃燒，毒害比較小，可以做回填用，裝修垃圾是一些裝修剩下的一些廢料，有些還有毒，裝修垃圾與建筑垃圾的不同點(diǎn)就是.一個是內(nèi)部的處理垃圾比如隔墻的木材,涂料...,一個是外部整體的垃圾,像水泥,石材