垃圾清運(yùn)費(fèi)一般有兩種收取方式:
1 按照平裝修房的面積按照平米進(jìn)zhi行收費(fèi)一般3-10元每平米;
2 按照裝修乙方承接工程的半包工程總造價(jià)的一定百分比來收取,一般1-4%。
3 以上一般指運(yùn)到所在小區(qū)垃圾存放點(diǎn)的費(fèi)用,不含外運(yùn)的費(fèi)用,如果物業(yè)不允許存放裝修垃圾,外運(yùn)的費(fèi)用還會(huì)發(fā)生追加的情況。
4 家裝垃圾清運(yùn)費(fèi)在預(yù)算中取費(fèi)的高低根據(jù)結(jié)合具體產(chǎn)生垃圾量的主要施工項(xiàng)目來確定。
5 還有一個(gè)參考依據(jù)是垃圾的搬運(yùn)工作量和難度,如果是二手房裝修大量的拆除,這是產(chǎn)生量大,如果沒有電梯又在頂層6樓的話,就是搬運(yùn)清運(yùn)難度大。這都是垃圾費(fèi)用上浮的取費(fèi)依據(jù)。
7 還有的公司垃圾清運(yùn)取費(fèi)按一居,兩居,三居,別墅這樣固定價(jià)格來取費(fèi)無浮動(dòng)這有時(shí)是虧的也有是多收了實(shí)際發(fā)生不了那么多費(fèi)用,比如新房簡(jiǎn)裝垃圾就很少,但有的公司收費(fèi)并不低。
一、裝修垃圾該怎么處理呢?
??1、業(yè)主自行處理:自己動(dòng)手,豐衣足食,擼起袖子加油干!優(yōu)點(diǎn)是不用小錢錢,缺點(diǎn)呢就是有點(diǎn)累。
??避免隨意傾倒:有些業(yè)主在裝修垃圾的處理上很大程度上具有隨意性,有些裝修材料具有易揮發(fā)的化學(xué)物質(zhì),還有一些難以降解的化工材料,如塑料、油漆等,留下了不少隱患。有些業(yè)主在處理垃圾的時(shí)候?yàn)閳D方便,直接將垃圾往樓下倒,這嚴(yán)重影響了其他居民的生活,給他人帶來了不便。業(yè)主應(yīng)妥善處理好裝修垃圾,杜絕裝修垃圾直接往樓下倒等惡劣現(xiàn)象。
??2、由物業(yè)代為處理:在不知道如何處理裝修垃圾或者懶得動(dòng)的情況下,可以讓物業(yè)代為處理,當(dāng)然,相關(guān)費(fèi)用少不了。
??裝修垃圾屬于建筑垃圾,一些業(yè)主在不知如何處理裝修垃圾的情況下,將生活垃圾與裝修垃圾混裝,放入垃圾桶中。這樣的做法一經(jīng)物業(yè)發(fā)現(xiàn),肯定會(huì)對(duì)業(yè)主進(jìn)行罰款。此時(shí),裝修垃圾一般便可由物業(yè)進(jìn)行代運(yùn),但物業(yè)要收取相關(guān)費(fèi)用。不同小區(qū)管理規(guī)定不同,收取的金額也不同。
裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3:預(yù)收時(shí)間
??物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成包括以下內(nèi)容:管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用(不含生活垃圾處理費(fèi));物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化灌溉、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用;辦公費(fèi)用;物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用;法定稅費(fèi)以及合理利潤(rùn)。
??物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按月收取,確需預(yù)收的多不能超過三個(gè)月。也就是說裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)收費(fèi)預(yù)收不能超過三個(gè)月,事實(shí)上大多數(shù)家庭裝修時(shí)間都基本也不會(huì)超過3個(gè)月。
?四、裝修垃圾處理方法
??1、由裝修施工方處理
??業(yè)主可以讓負(fù)責(zé)裝修的裝修公司處理裝修垃圾,但需要支付相關(guān)費(fèi)用。請(qǐng)裝修公司負(fù)責(zé)找車清運(yùn)垃圾的方法目前被業(yè)主普遍采用,一般搬運(yùn)一車?yán)?,收費(fèi)在200元左右,垃圾車會(huì)直接將垃圾運(yùn)往相關(guān)部門指定的垃圾處理處。
??2、由物業(yè)代為處理
??裝修垃圾屬于建筑垃圾,一些業(yè)主在不知如何處理裝修垃圾的情況下,將生活垃圾與裝修垃圾混裝,放入垃圾桶中。這樣的做法是不正確的。裝修垃圾一般便可由物業(yè)進(jìn)行代運(yùn),但物業(yè)要收取相關(guān)費(fèi)用。不同小區(qū)管理規(guī)定不同,收取的金額也不同。