濟高·瓏悅府

售樓處孫經(jīng)理：130~6509~4435

項目信息

項目總共17棟，其中5棟洋房（10層），12棟小高層（17層）

產(chǎn)品：130㎡/138㎡/150㎡/180㎡/200㎡

均價:26000元/㎡

產(chǎn)權：70年

容積率:2.0

樓間距:42-68米

交付標準:精裝交付

物業(yè):綠城物業(yè)

梯戶：小高層2梯2戶，洋房1梯2戶

交房時間：2022年9月

學校:配建9班制幼兒園，24班制初中，整合豐奧嘉園小學，引入外國語教育

交通：地鐵R3號線，距離花園東路站僅400米

公交路線：32條公交線路，BRT-6、 138路直達洪家樓、308路通往新區(qū)孫村、106 路溝通工業(yè)北路，公交線環(huán)繞，四通八達

項目分析：

1.國企開發(fā)商濟高控股開發(fā)

2.地段：高新區(qū)核心居住板塊，約1公里直達CBD，3公里直抵奧體政務區(qū)

3.交通：地鐵旁，地鐵R3號線，距離花園東路站僅400米，公交線路多非常便利

4.配套：

教育配套

配建9班制幼兒園，24班制初中，整合豐奧嘉園小學，引入外國語教育

商業(yè)配套

3大商圈，囊括銀座、高新萬達、丁豪廣場、雨滴廣場等

醫(yī)療配套

山東省立醫(yī)院（東院）、山東齊魯醫(yī)院（東院）

市政配套

龍奧政務區(qū)、奧體中心、省高級人民法院、濟南高新區(qū)管委會、濟南國際會展中心、省博物館

5.稀缺性：2.0超低容積率，共962戶，無底商靜謐社區(qū)，約68米樓間距

6.牛產(chǎn)品：約3.1米墅級層高，全電梯入戶，奢享私家電梯廳，一線精裝品牌，配備泉水直飲入戶系統(tǒng)。

7.強園林規(guī)劃：兩軸三園五進九境中式園林，匠筑約6萬方全齡園景

8.服務：綠城物業(yè)，約3000㎡會所，包含宴會廳、泳池、全功能健身房等多維配套。