使砂漿具備一定的憎水功能可以通過摻加憎水性添加劑來解決，它還可以與其它外加劑如減水劑等配合使用以進一步提高砂漿的防水能力，同時還可以保持砂漿處于開放狀態(tài)從而允許水蒸氣的擴散。

具有不同程度的憎水/防水功能對于許多干拌砂漿產(chǎn)品來說是不可缺少的，如薄抹灰外保溫系統(tǒng)的抹面砂漿、瓷磚填縫劑、彩色飾面砂漿和用于外墻的防水抹灰砂漿、外墻膩子、防水漿料、粉末涂料和某些修補材料等。

高級脂肪酸類砂漿防水劑具有防水壽命長、適用范圍廣、施工簡單、成本低、環(huán)保（達口服級別）的特點，執(zhí)行標準：JC474-2008（砂漿、混凝土防水劑〕標準。

水泥防水劑是一種化學(xué)外加劑，加在水泥中，當(dāng)水泥凝結(jié)硬化時，隨之體積膨脹，起補償收縮和張拉鋼筋產(chǎn)生預(yù)應(yīng)力以及充分填充水泥間隙的作用。防水劑又名防水精，堵漏王、堵漏靈，新型防水材料，又分有機和無機兩種，是新型高科技防水產(chǎn)品。