建筑裝修資質(zhì)又稱建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，分為一級、二級，初次辦理的企業(yè)都是二級資質(zhì)起步，對于建筑裝修企業(yè)來說，辦理裝修資質(zhì)就分為初次辦理和資質(zhì)升級兩種情況。但是，兩者的具體的辦理?xiàng)l件和要求、甚至流程卻不同。企業(yè)想要發(fā)展壯大，資質(zhì)升級不可避免，裝修裝飾資質(zhì)升級要求

企業(yè)凈資產(chǎn)

一千五萬元以上；

企業(yè)人員配置方面

1）注冊建造師至少五人；

2）建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員至少十人；

3）崗位證書的人員至少三十人；

4）木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人至少三十人；

4）技術(shù)負(fù)責(zé)人十年以上工作經(jīng)歷，具體有相關(guān)職稱或者注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且有裝飾裝修工程業(yè)績至少兩項(xiàng)。

注：在人員配備中，各個人員要齊全，比如施工員、質(zhì)量員、員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等。

企業(yè)工程業(yè)績

裝修資質(zhì)升級，就是企業(yè)將原有的裝修資質(zhì)，升至更高的等級。但是，裝修資質(zhì)只有兩個等級，所以資質(zhì)升級只能是二級升級。

具體業(yè)績要求為，近五年承擔(dān)過單項(xiàng)合同額一千五萬元以上的裝修裝飾工程兩項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。

建筑工程施工企業(yè)資質(zhì)升級主要集中在企業(yè)的資金，人員和業(yè)績?nèi)齻€方面。

注冊資金

資質(zhì)等級不同，對企業(yè)的注冊資金要求也不同

例如：建筑工程施工總承包三級資質(zhì)資金要求為八百萬以上，而二級資質(zhì)注冊資金要求為四千萬元以上。因此，建筑工程施工企業(yè)要想升級為二級資質(zhì)，就需要有足夠的注冊資金。

建議企業(yè)注資時(shí)，至少要提前半年去進(jìn)行，如果在申請資質(zhì)前一個月或兩個月去進(jìn)行注資，很可能導(dǎo)致在進(jìn)行資質(zhì)申報(bào)時(shí)被退回。

人員證書：

建筑工程施工企業(yè)在資質(zhì)升級時(shí)，人員是不可或缺的。資質(zhì)等級不同，對人員的專業(yè)、數(shù)量、證書等級等要求都不相同。因此，建議企業(yè)在進(jìn)行人員登記時(shí)，要通過工程師登記查詢系統(tǒng)檢查是否存在虛假資料、證書類型相同、在其他企業(yè)重復(fù)注冊等問題。

隨著資質(zhì)核查力度的加大，人員也是核查的主要方面，因此企業(yè)在申請資質(zhì)時(shí)，一定要整理好人員材料，保證材料真實(shí)有效。

企業(yè)業(yè)績：

一般來說，等級的資質(zhì)證書，沒有業(yè)績方面的要求，資質(zhì)升級則需要準(zhǔn)備業(yè)績材料。對于業(yè)績材料來說，只有相關(guān)部門審批通過的業(yè)績，才算有效業(yè)績，各個企業(yè)不要出現(xiàn)不完整的圖紙或施工圖紙與所提供的業(yè)績不符合要求等問題。

企業(yè)資質(zhì)升級是必然的，能夠更好的促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。但關(guān)于資質(zhì)升級方面，企業(yè)在資質(zhì)升級過程中，工程業(yè)績材料證明是重中之重，很多企業(yè)因?yàn)闃I(yè)績成績不足，而導(dǎo)致升級失敗。

申請建筑資質(zhì)時(shí)，企業(yè)首先需要從建設(shè)主管部門下載建筑資質(zhì)申請表，按照資質(zhì)表所列條件進(jìn)行填寫，然后進(jìn)行提交審核。在建筑資質(zhì)申請時(shí)，企業(yè)主要需要注意三個方面的問題：企業(yè)人員、企業(yè)業(yè)績及設(shè)備場地，具體解析內(nèi)容如下：企業(yè)人員

資質(zhì)申請中，人員方面的材料準(zhǔn)備是比較繁瑣的，如人員證書、建造師、技術(shù)人員、管理人員、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書等證書證件材料，由于建筑資質(zhì)在人員方面的嚴(yán)格要求，按照資質(zhì)管理有關(guān)規(guī)定，人員證書已經(jīng)成為不少企業(yè)的重要審核材料，而企業(yè)人員的業(yè)績也是不可或缺的。因此，當(dāng)企業(yè)招聘人員時(shí)，直接招聘符合業(yè)績要求的人員，以免因人員問題而影響資質(zhì)的申請。

關(guān)于人員可能出現(xiàn)的問題：

項(xiàng)目經(jīng)理：超過注冊建筑師執(zhí)業(yè)范圍、沒有建造師資格、發(fā)證日期晚于合同簽訂日期、沒有企業(yè)登記記錄、身兼兩項(xiàng)項(xiàng)目；技術(shù)人員：個人業(yè)績不符合標(biāo)準(zhǔn)；

建筑資質(zhì)的分類問題

建筑企業(yè)資質(zhì)分為總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)，每個資質(zhì)又設(shè)有多個等級。企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)，要注意資質(zhì)的類別，申請符合自己產(chǎn)業(yè)范圍的資質(zhì)，后期也可以做資質(zhì)升級或增項(xiàng)，以滿足擴(kuò)展出來的業(yè)務(wù)。

建筑資質(zhì)的申請表問題

資質(zhì)申請表是建筑資質(zhì)申請要準(zhǔn)備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。

建筑資質(zhì)的辦理?xiàng)l件問題

企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)，需要滿足相關(guān)的申請條件，新辦的企業(yè)主要需滿足企業(yè)凈資產(chǎn)、人員配置、辦公場所及設(shè)備等條件。

在建筑企業(yè)申請中，人員配置是為繁瑣的，有許多企業(yè)因?yàn)槿藛T方面的問題，而導(dǎo)致辦理失敗。如：找人員、建造師、職稱等、還有住宿、培訓(xùn)、路費(fèi)、吃飯、上社保等費(fèi)用花銷，浪費(fèi)大量人力物力精力時(shí)間費(fèi)用。

關(guān)于人員方面，企業(yè)可以在早期就做準(zhǔn)備，通過招聘市場，應(yīng)招相關(guān)的人員。當(dāng)然也可以直接找我們滿足企業(yè)人員配備，大大縮短您的時(shí)間。

建筑資質(zhì)的時(shí)間問題

有些企業(yè)擁有舊版資質(zhì)證書，需要進(jìn)行重新?lián)Q證，自2016年7月份舊版資質(zhì)證書已經(jīng)失效對于企業(yè)來說，離退休人員是可以作為專職人員申報(bào)的，但年齡要符合法定退休年齡；社保材料，需要在職人員滿足申報(bào)前3個月證明，且由公司繳納社保；建筑資質(zhì)人員管理資源的問題

企業(yè)申請資質(zhì)應(yīng)以獨(dú)立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績、技術(shù)裝備等情況進(jìn)行申報(bào)，不能使用母公司、子公司、管理公司等相應(yīng)資源。