建筑總承包企業(yè)需要申請資質(zhì)證書，建筑總承包資質(zhì)證書的申請是有一定的條件要求的，建筑企業(yè)需要了解這些條件要求，并按照相應(yīng)的規(guī)定申請資質(zhì)證書。
建筑總包資質(zhì)相對建筑專包資質(zhì)來說對企業(yè)的條件要求較高，建筑工程施工總承包資質(zhì)分為四個級別的資質(zhì)等級，分別為特級、一級、二級、三級資質(zhì)，建筑資質(zhì)證書級別越高對企業(yè)的條件要求越高，一般來說新企業(yè)只能申請三級資質(zhì)，當(dāng)企業(yè)需要取得二級資質(zhì)證書時就需要辦理資質(zhì)升級手續(xù)，辦理資質(zhì)證書升級手續(xù)有一定的條件要求。
建筑施工總包二級資質(zhì)申請條件
申請建筑資質(zhì)需要企業(yè)的凈資產(chǎn)要求，建筑總包二級資質(zhì)要求企業(yè)的凈資產(chǎn)在4000萬元以上，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師總共不少于12人，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人是建筑企業(yè)的重要人員，對建筑企業(yè)有重要的作用，申請建筑工程總包二級資質(zhì)對企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人有一定的要求。
需要企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上的工程施工經(jīng)歷，且具備結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程一級注冊建造師資格，建筑工程專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且專業(yè)齊全。企業(yè)的中級以上技工不少于75人。
申請資質(zhì)證書前需具備法人主體資格
申請建筑資質(zhì)的基礎(chǔ)是企業(yè)具備法人資格，建筑企業(yè)首先需要申請營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)合法經(jīng)營的證明，在資質(zhì)申請辦理中也是首要提交的材料。企業(yè)還需要注意凈資產(chǎn)條件，這也是資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)首先要求的條件，不同的資質(zhì)等級對企業(yè)的凈資產(chǎn)條件要求不同。
準(zhǔn)備申請材料、建筑部門審核
建筑企業(yè)需要到建設(shè)部門網(wǎng)站下載、打印申請表，隨著建筑資質(zhì)改革的進(jìn)行，建筑資質(zhì)證書的申請方式也在發(fā)生變化，更多的開始轉(zhuǎn)變?yōu)榫W(wǎng)上申請辦理的方式，網(wǎng)上申請辦理只需在申報系統(tǒng)內(nèi)提交電子文件即可。這些電子文件包括企業(yè)資產(chǎn)、人員、證書、
廠房設(shè)備等資料，建筑資質(zhì)證書的新辦、延期、升級、變更都是如此.
可能有企業(yè)會問建筑資質(zhì)證書有正副本要求么？在紙質(zhì)化證書時代是有的，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。資質(zhì)證書有效期為5年。
工程勘察、設(shè)計資質(zhì)：工程勘察、工程設(shè)計資質(zhì)證書分為正本和副本，正本一份，副本六份，由建設(shè)主管部門統(tǒng)一印制，正、副本具備同等法律效力。資質(zhì)證書有效期為5年。
而隨著建筑資質(zhì)改革，目前資質(zhì)證書已經(jīng)逐步改為電子資質(zhì)證書，電子資質(zhì)證書與紙質(zhì)化證書有相同的法律效力，并且分為使用件及批準(zhǔn)件，加蓋電子公章，在過渡期完成后現(xiàn)有的紙質(zhì)證書將全部改為電子資質(zhì)證書。
建筑與智能化技術(shù)的結(jié)合是建筑行業(yè)未來的發(fā)展方向，同時建筑智能化設(shè)計涉及到多門技術(shù)及學(xué)科，專業(yè)門檻較高，需要專業(yè)的建筑工程設(shè)計公司來承接業(yè)務(wù)。
這部分建筑工程設(shè)計企業(yè)需要取得資質(zhì)證書，以證明具備開展工程設(shè)計業(yè)務(wù)的資格，建筑智能化設(shè)計資質(zhì)屬于工程專項設(shè)計資質(zhì)之一，乙級資質(zhì)的申請有注冊資本的要求。注冊資本，是指合營企業(yè)在登記管理機(jī)構(gòu)登記的資本總額。
建筑智能化設(shè)計乙級資質(zhì)企業(yè)要求具備獨(dú)立法人資格，并且注冊資本不少于100萬元人民幣。
企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人有相應(yīng)的條件要求，在建筑智能化設(shè)計乙級資質(zhì)要求中要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有大專以上學(xué)歷，從事5年以上從事建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計項目的設(shè)計經(jīng)歷，并主持完成過不少于1項中型以上建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計項目的設(shè)計，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或中級以上專業(yè)技術(shù)職稱
主要專業(yè)技術(shù)人員：非注冊人員應(yīng)完成過不少于2項小型以上建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計項目的設(shè)計，并具備中級以上專業(yè)技術(shù)職稱。
技術(shù)裝備要求
（1）建設(shè)單位有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所。
（2）具有較完善的資質(zhì)管理體系、運(yùn)行良好，具備技術(shù)、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。
建筑智能化設(shè)計乙級資質(zhì)人員要求
申請建筑智能化乙級資質(zhì)需要符合"專業(yè)人員配備表"要求，乙級資質(zhì)電氣自動化專業(yè)、通信信息專業(yè)、計算機(jī)、機(jī)電一體化、給水排水、暖通空調(diào)、機(jī)械專業(yè)各需要1人。
工程專項設(shè)計資質(zhì)共分為8類，分別為：建筑裝飾設(shè)計、建筑智能化設(shè)計、建筑幕墻工程設(shè)計、輕型鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計、風(fēng)景園林工程設(shè)計、消防設(shè)施工程設(shè)計、環(huán)境工程設(shè)計、照明工程設(shè)計，以前有傳言呢說工程專項設(shè)計資質(zhì)會被取消，實(shí)際上目前沒有取消的傾向。
建筑資質(zhì)證書的等級很重要，建筑資質(zhì)證書的等級不僅關(guān)系到工程施工范圍，更與企業(yè)發(fā)展及招投標(biāo)有密切的關(guān)系，因此保持建筑資質(zhì)等級就顯得很重要，但是有的建筑企業(yè)還是會出現(xiàn)資質(zhì)降級的問題，為何建筑資質(zhì)證書為何會降級。
建筑資質(zhì)證書等級按照企業(yè)的條件劃分，一般新企業(yè)只能申請級別的資質(zhì)等級，當(dāng)然也可以通過辦理資質(zhì)升級業(yè)務(wù)取得更高級別的證書。
但是這一過程并不是不可逆的，也就是說取得某一個級別的資質(zhì)證書后可能因?yàn)楦鞣N原因?qū)е聼o法持有資質(zhì)證書，而只能持有低級別的資質(zhì)證書。
造成企業(yè)資質(zhì)降級的重要原因之一就是企業(yè)違規(guī)，如果企業(yè)超越自身的資質(zhì)等級進(jìn)行施工的，企業(yè)會被責(zé)令停頓，并降低建筑資質(zhì)等級，情節(jié)嚴(yán)重的會被吊銷資質(zhì)證書。建筑工程的分包是有一定的規(guī)定的，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低建筑資質(zhì)等級建筑施工的工程質(zhì)量是很重要的，畢竟關(guān)系到后續(xù)人員的使用，所以建筑企業(yè)如果違反施工法進(jìn)行建筑工程，或者在施工過程中偷工減料、使用不合格的建筑材料及配件設(shè)備的，建筑企業(yè)在被處罰的情況下，情節(jié)輕的也會面臨建筑資質(zhì)降級的懲罰。