某國際物流有限公司生產(chǎn)車間變形專項(xiàng)檢測

國際物流有限公司生產(chǎn)車間位于某市松江區(qū)松蒸公路1339號，建于2012年。生產(chǎn)車間為單層門式剛架結(jié)構(gòu)房屋，東西向總寬為66.0m，南北向長為84.0m，總建筑面積為5799.88m2。房屋無室內(nèi)外高差，檐口高度為12.0m，南北外墻卸貨平臺高度約為1.3m。房屋東西向共7榀剛架，柱距為11.0m，跨度為28.0m。柱主要截面尺寸為H500mm×270mm×6mm×12mm、φ300×10mm等；梁主要截面尺寸為H300mm×200mm×5mm×8mm、H700mm×220mm×6mm×10mm等；屋面檁條主要截面尺寸為Z280mm×75mm×20mm×2.5mm等。房屋梁、柱、檁條等鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件均采用Q345B鋼，基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)，樁頂標(biāo)高均為-1.6m，樁主要為PHC-AB400（95）抗拔樁。

現(xiàn)由于房屋室內(nèi)地坪出現(xiàn)了明顯的不均勻沉降及裂縫，為了解室內(nèi)地坪沉降情況對房屋性造成的影響，某國際物流有限公司特委托某鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司對該房屋梁、柱以及基礎(chǔ)的變形進(jìn)行專項(xiàng)檢測，并對可能存在的問題提出處理建議。主要檢測內(nèi)容如下：

（1）房屋使用情況調(diào)查；

（2）房屋鋼柱垂直度檢測；

（3）房屋鋼梁撓度檢測；

（4）房屋內(nèi)柱基相對沉降檢測；

（5）分析評估；

（6）結(jié)論及建議。

通過對現(xiàn)場的實(shí)地考察及向委托方了解，該房屋建造于2012年，自建成投入使用后一直作為物流倉庫使用，使用期間未進(jìn)行過改造，未發(fā)生過火災(zāi)等現(xiàn)象。

受檢房屋位于某市閔行區(qū)，為某有限公司生產(chǎn)車間，建于2016年。受檢區(qū)域自建成投入使用后一直作為生產(chǎn)車間使用，使用期間未進(jìn)行過改造，未發(fā)生過火災(zāi)等現(xiàn)象。

現(xiàn)場檢測結(jié)果表明，房屋被抽檢承重構(gòu)件的變形值均小于規(guī)范中對應(yīng)的允許值。其中鋼柱位移值為36mm，小于規(guī)范中豎向構(gòu)件位移允許值236mm（h/60）；鋼梁豎向撓度為93mm，小于規(guī)范中受彎構(gòu)件的撓度允許值156mm（L/180）；3~5軸/B~C軸區(qū)域內(nèi)的柱基相對沉降局部傾斜率為1.45‰，小于規(guī)范中工業(yè)建筑相鄰柱基局部傾斜率的允許值5‰。

由竣工圖紙（附圖2）可知主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ)，室內(nèi)地坪及以下為素填土，室內(nèi)填土對主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)的影響很小。檢測數(shù)據(jù)表明受檢房屋主體結(jié)構(gòu)變形均滿足規(guī)范要求，與室內(nèi)地坪明顯的沉降縫（照片5~照片8）對照，可判定現(xiàn)階段室內(nèi)地坪沉降情況對房屋主體變形未造成不良影響，不影響房屋主體的性。

（1）建議在條件允許的情況下對開裂地坪進(jìn)行修復(fù)；

（2）建議定期對房屋進(jìn)行觀察維護(hù)。