融資租賃公司，目前可以分成：金融租賃公司，普通融資租賃公司。金融租賃，是必須由商業(yè)銀行，股份制銀行作為主發(fā)起方牽頭發(fā)起設(shè)立的；后者則主要是由境外公司作為主發(fā)起機構(gòu)來發(fā)起設(shè)立；經(jīng)常會有投資人了解融資租賃牌照相關(guān)事項。

聯(lián)合租賃：中租與國內(nèi)其他具有租賃資格的機構(gòu)共同作為聯(lián)合出租人，以融資租賃的形式將設(shè)備出租給承租企業(yè)。合作伙伴一般為租賃公司、財務(wù)公司或其他具有租賃資格的機構(gòu)。 委托租賃：中租接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)的一種租賃方式。租賃期內(nèi)租賃物的所有權(quán)歸委托人。此模式可實現(xiàn)與投資機構(gòu)、優(yōu)勢企業(yè)進行租賃投資合作。 轉(zhuǎn)租賃：轉(zhuǎn)租賃是以同一物件為標(biāo)的物的融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，中租從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給承租人，租賃物的所有權(quán)歸出租方。

我們需要明確是申請設(shè)立哪種類型的融資租賃公司。按照出資股東的屬性不同，融資租賃公司分成內(nèi)資融資租賃，外資融資租賃（包含合資融資租賃）。外資融資租賃公司設(shè)立要求： 1、股東：投資各方必須是企業(yè)法人；投資各方必須持續(xù)經(jīng)營一年以上，外方投資者總資產(chǎn)不低于500萬美元。 2、股權(quán)架構(gòu)：外商投資比例不小于25%，可以是外商獨資的融資租賃公司。 3、高管：需提供2-5名高管，且具有**行業(yè)或融資租賃企業(yè)管理經(jīng)驗3年以上；提供相關(guān)資歷證明；學(xué)歷本科以上。 4、投資各方需要資信良好，需要提供審計報告和八位數(shù)的銀行資信證明。 5、注冊資本金：1000萬美金。

（1）若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件；（2）若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金；（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金。