輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨，經(jīng)過的計算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力，以取代傳統(tǒng)房屋,輕鋼別墅可使用70多年，80％以上的建筑材料可回收再利用，且多為低碳、節(jié)材、綠色、環(huán)保、堅固耐用。既然輕鋼別墅有這樣的優(yōu)勢，為什么輕鋼別墅在中國不受歡迎呢？

輕型鋼結(jié)構(gòu)低層住宅的建造技術(shù)是在北美式樣木結(jié)構(gòu)建造技術(shù)的基礎(chǔ)上演變而來的，經(jīng)過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環(huán)境的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。北美木結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)在整個建筑市場占有優(yōu)勢。隨著現(xiàn)代木材價格的節(jié)節(jié)攀升，北美輕鋼結(jié)構(gòu)體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞也被大量采用。輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)成熟可靠，結(jié)構(gòu)體系靈活利于建設(shè)及商業(yè)開發(fā)，建筑經(jīng)濟性高，技術(shù)先進符合環(huán)保節(jié)能可持續(xù)發(fā)展的潮流。

早在1959年，中國就開始了裝配建筑的研究和開發(fā)。20世紀70年代末，僅北京和上海的組裝建筑就分別達到了30％和50％。然而，到20世紀80年代末，組合式建筑的發(fā)展勢頭突然停止，并逐漸淡出人們的視線。

究其原因，一是六七十年代的大型板房存在許多結(jié)構(gòu)、功能和方面的問題、二是當時交通不便，輕鋼結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟性和裝配性優(yōu)勢沒有得到體現(xiàn)、三是輕鋼房屋需要一定程度的組裝技術(shù)支持，但這些問題在幾十年后不再是問題。制約輕鋼別墅發(fā)展的主要原因是在中國傳統(tǒng)建筑理念下，人們對輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的認識存在諸多誤區(qū)。大多數(shù)人認為輕鋼的耐久性不如混凝土等傳統(tǒng)建筑材料的耐久性，但是輕鋼材料可以使用幾百年并不成問題。通常情況下，房屋的使用壽命約為50-60年。

另外還有個問題就是輕鋼結(jié)構(gòu)的造價理論低于磚混結(jié)構(gòu)的造價理論，但在目前的推廣中，一些廠家和施工隊伍專業(yè)化程度較低，壓縮了輕鋼結(jié)構(gòu)在成本上的優(yōu)勢，甚至一些施工隊伍也反復改造。因此，輕鋼結(jié)構(gòu)的造價甚至比普通磚混房屋還要高。其次輕鋼結(jié)構(gòu)作為一種新型結(jié)構(gòu)，其性和舒適性是建立在正確的施工工藝和工藝基礎(chǔ)上的。村民對專業(yè)的東西知之甚少。而且，鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量和施工隊伍水平參差不齊。消極的教科書會損害整個地區(qū)人民的信心。還有中國人的傳統(tǒng)觀念根深柢固，建房是一輩子的事，都不會草率做決定。例如：當紅磚次被制止時，政府推行了一種粉煤灰燒磚?？箟骸⒛透g等目標均優(yōu)于紅磚，但還是有人樂意以高價購買紅磚作為建筑材料。因為我們對紅磚了解更多，更樂意相信紅磚。輕鋼結(jié)構(gòu)也是如此。人們對磚混房子有更好的了解.他們活了一輩子。突然之間，出現(xiàn)了新的結(jié)構(gòu)形式。他們不樂意成為批吃螃蟹的人。房子一輩子都住著。10年、20年后出現(xiàn)了一些問題，該怎么辦？

因此，在過去的幾年里，輕鋼別墅的局限并不在于其自身的性能缺陷，畢竟，在北美和日本的長期使用中，輕鋼別墅的優(yōu)越性早已得到無數(shù)次的驗證。制約輕鋼別墅發(fā)展的真正原因是中國對輕鋼別墅缺乏認識。輕鋼別墅本身也具有很多優(yōu)點，節(jié)能環(huán)保，材料回收，人工少，工期短，抗震防風，系數(shù)高等等優(yōu)點。所以將來在我國建筑業(yè)快速發(fā)展和政策引導下，大力倡導環(huán)保節(jié)能，倡導輕鋼住宅，在裝配式建筑領(lǐng)域有非常明確、嚴格的標準。隨著時間的推移，它將成為住宅的主流，從而取代磚房，目前，輕鋼別墅還未流行起來只是一個階段性的現(xiàn)象，畢竟，在其自身優(yōu)良的性能和政策支持下，輕鋼別墅也會慢慢走進生活，而且時代在進步，人們對住房的追求也越來越高，不僅僅只像以前只追求遮風擋雨，現(xiàn)在更多人會看重房屋的舒適性，性，那這樣的追求輕鋼別墅就能很好的幫助到您。