商用中央空調一直以來都沒有一個相對比較明確的概念，一直以來被認為是制冷空調市場的一個細分子行業(yè)?，F在比較一致的觀點是，可以納入商用空調范疇的產品可以包括戶式中央空調產品、部分傳統(tǒng)中央空調產品以及部分家用空調。目前商用空調已普遍采用直流變頻技術和R410A環(huán)保冷媒，相關產品達到國家一級能效標準。經測算，同等房型，同等能效的情況下，商用空調只比普通空調價格高出不到30%，但省電達到45.6%，壽命延長1.5-2倍。

國內經濟高速發(fā)展催生大型現代化商業(yè)辦公樓、賓館、商場、超市不斷興起，為商用中央空調撐起巨大市場空間。

燃氣空調份額上升

天然氣普及和和環(huán)保意識提高，燃氣空調有望成為主要的制冷產品，未來能源結構的調整，將為燃氣空調的發(fā)展帶來更好的發(fā)展空間。目前國內燃氣中央空調所占的比例尚不到10%，因此燃氣空調擁有巨大市場潛力。

運行效果，按照一般的中央空調的運行方式來看，在制冷的過程中，是使用水塔冷卻的方式來進行散熱的，比起單元式空調使用風扇進散熱要效率的多，這就使得無論是制冷的效果上，還是運行的效率上，中央空調都是出于比較高的水平之上的。而且中央空調的水冷卻散熱系統(tǒng)使散熱的效果極為穩(wěn)定，這就使得空調在運行的時候同樣出于一個穩(wěn)定的狀態(tài)下。

國外發(fā)達國家中央空調清洗行業(yè)現狀：國外發(fā)達國家由于很早以前便應用了眾多的中央空調系統(tǒng)，針對空氣質量對人身健康危害，國外民眾有比較深刻的認識（1976年美國費城的軍團菌大爆發(fā)，事后研究認定其傳染源就是該市某會場內的中央空調。），國外衛(wèi)生機構針對本國中央空調環(huán)境中所造成的污染有較為完善的辦法，并相繼出臺了較為嚴密的中央空調使用及清洗法規(guī)，如：美國國家風管清洗協(xié)會制定的行業(yè)標準《暖通空調系統(tǒng)的評估、清洗和修復標準》（ACR2002版）和日本制定的《日本風道清洗協(xié)會技術標準》（1990版）。同時國外發(fā)達國家已具備先進的中央空調風管清洗設備和較為完善的清掃工藝，目前發(fā)達國家均成立有中央空調風管清洗協(xié)會，并已形成為一個完整的行業(yè)。