在制造工藝方面，工業(yè)空調(diào)一般采用全鋼鈑金結(jié)構(gòu)加面板靜電噴涂烤漆處理。具有較高的防腐耐久性。工業(yè)空調(diào)在出廠前均須做性能測試，確保達(dá)到設(shè)計(jì)要求。運(yùn)到用戶方，還要經(jīng)歷安裝、調(diào)試等過程，調(diào)試成功后，機(jī)組才正式投入運(yùn)行。

控制系統(tǒng)更為先進(jìn)。毫無疑問，使用集中控制系統(tǒng)的中央空調(diào)，在操作控制方面，比起單元式空調(diào)要方便的多，而且只要主控室發(fā)布的命令，其余的子機(jī)都可以接收到，避免了因?yàn)槿藛T的不足而造成的管理上的混亂。

國外發(fā)達(dá)國家中央空調(diào)清洗行業(yè)現(xiàn)狀：國外發(fā)達(dá)國家由于很早以前便應(yīng)用了眾多的中央空調(diào)系統(tǒng)，針對空氣質(zhì)量對人身健康危害，國外民眾有比較深刻的認(rèn)識（1976年美國費(fèi)城的軍團(tuán)菌大爆發(fā)，事后研究認(rèn)定其傳染源就是該市某會場內(nèi)的中央空調(diào)。），國外衛(wèi)生機(jī)構(gòu)針對本國中央空調(diào)環(huán)境中所造成的污染有較為完善的辦法，并相繼出臺了較為嚴(yán)密的中央空調(diào)使用及清洗法規(guī)，如：美國國家風(fēng)管清洗協(xié)會制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《暖通空調(diào)系統(tǒng)的評估、清洗和修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)》（ACR2002版）和日本制定的《日本風(fēng)道清洗協(xié)會技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（1990版）。同時國外發(fā)達(dá)國家已具備先進(jìn)的中央空調(diào)風(fēng)管清洗設(shè)備和較為完善的清掃工藝，目前發(fā)達(dá)國家均成立有中央空調(diào)風(fēng)管清洗協(xié)會，并已形成為一個完整的行業(yè)。

室外的新鮮空氣受到風(fēng)處理機(jī)的吸引進(jìn)入風(fēng)柜，并經(jīng)過過濾降溫除濕后由風(fēng)道送入每個房間，這時的新風(fēng)不能滿足室內(nèi)的熱濕負(fù)荷，僅能滿足室內(nèi)所需的新風(fēng)量，隨著室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管處理室內(nèi)空氣熱濕負(fù)荷的同時，多余出來的空氣通過回風(fēng)機(jī)按閥門的開啟比例一部分排出室外，一部分返回到進(jìn)風(fēng)口處以便再次循環(huán)利用。