資質(zhì)代辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)代辦流程和資料

一、審批依??據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十九條

2、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第八條、第九條

3、《廣東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)條例》第三條、第六條、第七條、第八條、第九條 、第十條

4、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）

二、資質(zhì)條件：

同房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

三、申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)須填寫(xiě)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表》一式兩份，并同時(shí)

報(bào)送以下資料（統(tǒng)一用A4紙并打印封面、目錄、并按以下順序裝訂成冊(cè)，使用復(fù)印件的必

須持原件來(lái)核對(duì)）：

1、要求申辦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的申請(qǐng)；

2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；

3、企業(yè)原暫定證書(shū)正、副本復(fù)印件（原件不用裝釘，但要一并提交）；

4、公司章程；

5、企業(yè)股東（投資者）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民；

6、外經(jīng)貿(mào)部門(mén)核發(fā)的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)（外商獨(dú)資、中外合資企業(yè)提供）；

7、有效的注冊(cè)資本驗(yàn)資證明；

8、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表；

9、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目證明材料（指已竣工項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案書(shū)和在建項(xiàng)目的施工許可證等）；

10、企業(yè)所聘任的有職稱人員的職稱證書(shū)；

11、上述人員簽定的聘任勞動(dòng)合同（使用勞動(dòng)保障部門(mén)制定的規(guī)范合同文本并經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部

門(mén)鑒證）；

12、企業(yè)出具的《商品房質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》制定執(zhí)行情況和處理業(yè)主投訴、報(bào)

送統(tǒng)計(jì)報(bào)表和表的情況報(bào)告；

13、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定提供的其它資料。