物業(yè)費多預收幾個月？按照規(guī)定,物業(yè)服務(wù)費用應(yīng)按月交納,合同有約定的可以預收,但預收時間不得超過3個月.

根據(jù)規(guī)定,業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當自物業(yè)交付之日起按月交納物業(yè)服務(wù)費用.已納入物業(yè)服務(wù)范圍但物業(yè)尚未交付業(yè)主或者物業(yè)使用人的,物業(yè)服務(wù)費用由開發(fā)建設(shè)單位交納.

業(yè)主或物業(yè)使用人無正當理由拖延辦理交付手續(xù)的,物業(yè)服務(wù)費用從建設(shè)單位書面通知業(yè)主或物業(yè)使用人辦理交付手續(xù)之日起按月計收.物業(yè)服務(wù)合同有約定的,物業(yè)服務(wù)費用可以預收,預收時間不超過3個月.

針對物業(yè)公司的管理,根據(jù)規(guī)定,取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級及以下資質(zhì)認定.目前,住建部、省住建廳已著手研究制定相應(yīng)配套政策,到時將根據(jù)上級有關(guān)規(guī)定貫徹執(zhí)行.目前正繼續(xù)完善物業(yè)企業(yè)信用檔案管理體系,以建立黑名單制度、信息公開、推動行業(yè)自律等方式,加強事中、事后監(jiān)管.

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