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加固改造前房屋檢測

2021-12-24 04:15:01  311次瀏覽 次瀏覽
價 格:面議

房屋在長期的使用過程中,由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素,因而會造成損壞的情況,但是由于每個房屋損壞程度不一樣,并且有些損壞并不明顯,需要專業(yè)的房屋鑒定才能鑒定出來,因此,要定期對房屋進行房屋鑒定。

那么房屋檢測鑒定單位到底哪家好呢?

首先為大家介紹房屋檢測具體內(nèi)容:

房屋檢測業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測目的不同可分為以下幾大類,其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項目,房屋質(zhì)量檢測單位對報告的真實性、可靠性負責。

1、建筑結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定

對存在隱患或經(jīng)檢測鑒定不滿足使用要求的,經(jīng)受火災(zāi)或其他災(zāi)害的建筑進行加固設(shè)計、施工。

2、辦理租賃合同檢測備案(房屋租賃檢測)

即對拆遷安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營使用的房屋,特別是用作營業(yè)性娛樂場所,易燃易爆物品、劇毒物品放置的房屋,旅業(yè)和出租的房屋,須經(jīng)鑒定機構(gòu)進行房屋鑒定,不符合鑒定條件的,不得安置、開業(yè)或出租。若房屋改變使用用途的,也應(yīng)出具檢測報告,如住宅改為辦公、商業(yè)改為辦公、工業(yè)改為辦公等等。我公司出具的租賃房屋檢測報告確保真實有效。

3、災(zāi)后危房屋鑒定加固

對于經(jīng)受火災(zāi)或者其他損傷的建筑進行損傷評估,鑒定房屋狀況,并為保險賠償及后續(xù)加固修復提供依據(jù)。

4、房屋加層擴建結(jié)構(gòu)檢測

為滿足使用需要,在原有建筑物的基礎(chǔ)上進行加建、擴建的項目,應(yīng)對房屋主體結(jié)構(gòu)進行檢測,確保主體結(jié)構(gòu)能承受房屋加建所增加的荷載,且在加建前必須進行結(jié)構(gòu)檢測鑒定。

5、房屋改變功能用途結(jié)構(gòu)檢測

房屋重新裝修改造使用時,可能會對原建筑結(jié)構(gòu)造成影響或者損傷,故在進行裝修改造前應(yīng)對原建筑結(jié)構(gòu)進行檢測鑒定,確保裝修改造所產(chǎn)生的荷載變化不會影響房屋主體結(jié)構(gòu)的,若裝修改造已經(jīng)完成,應(yīng)對裝修改造后,房屋的結(jié)構(gòu)性進行評估,確保房屋。

6、廠房結(jié)構(gòu)承重檢測(如增加重型機器設(shè)備)

公司專業(yè)從事房屋檢測鑒定工作,是國內(nèi)專業(yè)的檢測鑒定機構(gòu)。針對各類生產(chǎn)廠房放置大型設(shè)備進行可靠性鑒定,為設(shè)備放置提供依據(jù),為生產(chǎn)提供保障。同時,我公司有專業(yè)的加固施工隊伍,針對不滿足設(shè)備放置的廠房樓面,提供專業(yè)的加固設(shè)計施工,確保設(shè)備的使用。

7、學校、幼兒園結(jié)構(gòu)性及抗震性能檢測鑒定

對校舍、醫(yī)療機構(gòu)等公共建筑及無抗震設(shè)計要求的房屋,依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-95)2008年版及國家有關(guān)規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算。

8、娛樂、特種行業(yè)檢測(網(wǎng)吧、KTV、電玩城、酒店賓館旅館等)

根據(jù)政府指示文件精神,針對酒店、賓館等行業(yè)需要辦理特種行業(yè)許可證方可合法營業(yè),在辦理特種行業(yè)許可證時需要提交房屋證明報告,我司針對此類情況專門成立酒店賓館類房屋檢測小組,專業(yè)為客戶提供房屋檢測報告,確保報告真實有效,可用于辦理特行證明。

9、歷史遺留建筑(小產(chǎn)權(quán)房、廠房、統(tǒng)建樓等)檢測鑒定報告?zhèn)浒?/p>

10、施工周邊房屋鑒定檢測

包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定,施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進行證據(jù)保全及性進行評定,施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定,并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

11、房屋司法仲裁檢測鑒定

房屋司法仲裁檢測鑒定是指具備司法鑒定資格的鑒定機構(gòu)受司法機關(guān)或當事人委托,運用建筑學理論和技術(shù),對與建筑工程相關(guān)的問題進行鑒定并提供鑒定結(jié)論的活動,可包含所有檢測鑒定項目,其主要內(nèi)容包括:房屋受損(開裂、滲漏、傾斜、破損、災(zāi)后等)、建筑工程質(zhì)量(主體工程、基礎(chǔ)工程、裝飾裝修工程等)等糾紛案件的仲裁或?qū)徟行枰M行的司法檢測鑒定工作。

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