調(diào)查研究荀子說:“知道,察也?!敝v的就是明白道理、掌握情況。任何一個房地產(chǎn)項目的營銷策劃,首先要做的便是踏勘、訪談、調(diào)查,盡可能摸清真實情況,掌握手資料。除了依靠專人調(diào)查外,自己還要身臨現(xiàn)場,細(xì)查、深究。因為調(diào)查是一切營銷策劃的基礎(chǔ)、源頭,策劃成功與否,取決于掌握的情況準(zhǔn)不準(zhǔn)、全不全、深不深。
善思后行季文子說:“三思而后行?!弊龊靡粋€項目的策劃,要十思、百思、日思、夜思、冥思、苦思。事實證明,許多金點子、新創(chuàng)意,都是在掌握大量手信息情報后,在勤思中迸發(fā)出靈感火花的。思要全神貫注,不分心。作為營銷策劃人,還要善于納集體之思,強調(diào)團(tuán)隊精神,把每個人的積極性都調(diào)動起來,以達(dá)到創(chuàng)新。