洛陽藍之港的建筑過程：層輕鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用與發(fā)展。

建造地基—>搭建輕鋼龍骨骨架—>制作屋頂—>安裝外墻保溫板、裝飾板—>室內(nèi)鋪設(shè)OSB板、石膏板（室內(nèi)毛坯）—>施工完成，一共用了23天。

總體框架搭建好后，屋頂安裝OSB板、擠塑板、自粘防水卷材、瀝青瓦。不僅可以很好的起到保溫作用還可以起到防水和裝飾作用；外墻安裝OSB板、擠塑板、單側(cè)呼吸紙，輕鋼龍骨內(nèi)填充玻璃纖維棉，可以起到很好的防潮、隔音、保溫成效；電路安裝在內(nèi)墻里，墻體內(nèi)填充玻璃纖維棉，房間內(nèi)沒有污染。

藍之港輕鋼別墅采用的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋技術(shù)體系，主體輕鋼全部工廠定尺加工，以制造業(yè)的輕鋼結(jié)構(gòu)的房屋建造。藍之港與多家建材公司合作，集成多種建筑材料和部品部件，涵蓋內(nèi)外裝飾、保溫隔熱、水暖電配合、設(shè)備系統(tǒng)等方面，可廣泛應(yīng)用于別墅、度假村、高爾夫配套、汽車營地、低層住宅、療養(yǎng)院、旅館、超市、辦公樓等設(shè)施建造。

1、檁條：在輕型鋼結(jié)構(gòu)中，大多數(shù)都采用有檁體系，故檁條是重要構(gòu)件。主要有以下幾種：實腹式的薄壁型鋼檁條，角鋼和綴板拼組成的空腹式檁條，桁架式檁條。

2、桁架：桁架是屋蓋結(jié)構(gòu)中主要承重構(gòu)件，桁架的形式有三角形、梯形、梭形、三鉸撈等，可采用角鋼薄壁型鋼、圓管、方管等來制作。

3、鋼架：鋼架有單層和多層，鋼架桿件有實腹式和格構(gòu)式的，多層鋼架能有效地利用建筑空間，減少房屋的高度，造型簡潔美觀，構(gòu)件規(guī)格整齊，工地安裝方便，施工速度快，是當(dāng)前輕型結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)形式，多采用H型鋼制造。

4、網(wǎng)架：網(wǎng)架有空間作用，與梁板、桁架的平面結(jié)構(gòu)比較具有整體性好、剛度大的特點，能有效地承受地震等動力荷載。

輕鋼別墅在整施工過程即為將工廠的預(yù)制構(gòu)件進行拼裝，施工干凈簡單，無須額外的吊裝設(shè)備，人工搬運和安裝即可解決，無濕作業(yè)。干作業(yè)施工不受天氣和季節(jié)的影響，實現(xiàn)全年不間斷施工。

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋因為所有材料都是輕質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混bai結(jié)構(gòu)的1/5，鋼混結(jié)構(gòu)的1/6，因此可大幅度減少地基成本。雙層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設(shè)置240mm-300mm高的構(gòu)造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋無需進行特殊的地基處理，成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度減少。

輕鋼結(jié)構(gòu) 地基造價150元/㎡ 200㎡X150元/㎡=3萬元。

施工費用

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑施工工業(yè)化程度高，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少，可以在各種氣候條件下進行，實現(xiàn)全年不間斷施工，并且減少現(xiàn)場運輸和吊裝的費用。

輕鋼結(jié)構(gòu)：建房周期3個月即可入住。 建房期間花費：成本200㎡X1700元/㎡=34萬元。主人誤工費為3000元/月X3個月X1人=9千元。

使用面積

磚混房屋的使用面積一般在75%左右，而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋使用率高達90%以上。

輕鋼結(jié)構(gòu)：建筑實際使用面積高達93%。實際使用面積S=200㎡X0.93=186㎡。與磚混結(jié)構(gòu)相比較可以多得26㎡使用面積，可以多出一間房的使用面積，并且可以少花費3.12萬元。

使用時間及回收利用率

輕鋼結(jié)構(gòu)：使用時間100年，免費質(zhì)保50年。90%以上的回收率，節(jié)省了拆運費要3.5萬元以上。

綜合造價

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅：3萬+34萬+9千=37.9萬元

目前大部份業(yè)務(wù)都是選擇建200平方左右的別墅，因為每個地方的批地只能比到占地面積120平方左右，2屋總建筑面積在200平方左右，總計造價大概在30萬左右。