何為專業(yè)拆除？顧名思義，就是指專業(yè)從事拆除施工行業(yè)的個(gè)人或公司單位。單從字面就能看出它們的區(qū)別就是專業(yè)拆除給人的感覺要比非專業(yè)拆除要好一些。很多朋友錯(cuò)認(rèn)為，專業(yè)拆除指定是公司單位所為。在這里，我覺得有必要說明一點(diǎn)，專業(yè)拆除可以是個(gè)人也可以是公司單位。同樣都是拆除，那么為何又要分為專業(yè)和非專業(yè)兩種呢？我們都知道，拆除施工具有一定的危險(xiǎn)，專業(yè)拆除的個(gè)人或者公司單位能降低拆除施工帶來的危險(xiǎn)。為什么這么說呢？因?yàn)閷I(yè)拆除的個(gè)人或者公司單位從事拆除行業(yè)時(shí)間比較久，自然，在拆除施工方面有著足夠豐富的經(jīng)驗(yàn)。一般說來，有拆除需求的個(gè)人或單位為了零風(fēng)險(xiǎn)做好拆除施工或者是想把拆除施工過程當(dāng)中帶來的危險(xiǎn)降到，他們一般都會(huì)選擇專業(yè)從事拆除行業(yè)的個(gè)人或公司單位。說一千道一萬，專業(yè)拆除與非專業(yè)拆除的區(qū)別就是前者比后者給人的心里感覺是更踏實(shí)、更放心和施工效率更高。

房屋裝修拆除注意事項(xiàng)1、拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專人進(jìn)行指揮，對(duì)拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不隱患及時(shí)糾正，消除。2、在拆除施工前，項(xiàng)目部對(duì)拆除人員進(jìn)行教育及技術(shù)交底，在每個(gè)作業(yè)人員明確拆除作業(yè)的程序及注意事項(xiàng)并簽字后再?gòu)氖虏鸪鳂I(yè)。3、拆除人員必須戴好帽、高處作業(yè)人員必須系好帶。4、所用的鍬、大錘、鎬等用具必須在使用前進(jìn)行檢查，確認(rèn)無掉頭、斷把的可能性后再進(jìn)行使用。5、所有拆除作業(yè)人員嚴(yán)禁吸煙及生火取暖，以防引起火災(zāi)。6、拆除施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)打鬧，不準(zhǔn)酒后進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拆除的作業(yè)。

在征地拆遷過程中，企業(yè)拆遷比較復(fù)雜，因?yàn)樯婕暗酵９ねI(yè)損失、員工工資補(bǔ)償、企業(yè)的裝潢裝修也占有很大比重。正如古語(yǔ)所說：人無遠(yuǎn)慮，必有近憂。因此，企業(yè)面臨拆遷更要做到未雨綢繆，以免合法權(quán)益受損，那么被征收企業(yè)應(yīng)及早注意哪些問題呢？一、企業(yè)及時(shí)預(yù)估企業(yè)財(cái)產(chǎn)1、整理企業(yè)資產(chǎn)。很多企業(yè)在面臨拆遷的時(shí)候都很盲目，不清楚自己的企業(yè)的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補(bǔ)償多少。即便跟拆遷方談判，也是無從下手，有的漫天要價(jià)，有的干脆等待拆遷方進(jìn)行評(píng)估。但是評(píng)估公司都是拆遷方制定和委托的，評(píng)估價(jià)格普遍較低。2、準(zhǔn)備企業(yè)財(cái)產(chǎn)清單。財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)包括獲得土地使用權(quán)支出的地出入金、房屋使用權(quán)或者租賃權(quán)、設(shè)備搬遷、設(shè)備損壞等的補(bǔ)償項(xiàng)目的金額總和，企業(yè)財(cái)產(chǎn)清單可以讓企業(yè)單位在客觀事實(shí)的基礎(chǔ)上做到合理評(píng)估。3、準(zhǔn)備材料清單。材料清單主要有被拆遷企業(yè)的土地使用權(quán)證、各種協(xié)議合同、廠房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅憑證等，已有的需要保存好，列好清單，若是沒有這些，應(yīng)想辦法補(bǔ)辦。二、合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須要合法，必須要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)地和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地一致，且正常繳稅，否則征收方會(huì)對(duì)企業(yè)進(jìn)行施壓。企業(yè)停業(yè)造成的獲取利潤(rùn)的損失，叫做收益權(quán)，收益權(quán)補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是企業(yè)的每月的繳稅記錄，如果偷漏稅，會(huì)降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。另外需要注意的還包括消防、生產(chǎn)、辦公建筑是否是合法建筑等。三、隨時(shí)關(guān)注拆遷信息征地公告公示之后，如何企業(yè)在拆遷范圍內(nèi)，要及時(shí)關(guān)注，如果有異議是可以提出，如果沒有公示公告，被征收人有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)部門公開信息。之后是確定征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議，此協(xié)議需要被征收人簽字，如果補(bǔ)償協(xié)議不合理，可以通過協(xié)商或者起訴維權(quán)。簽訂補(bǔ)償協(xié)議之后，需要及時(shí)搬遷，如果到期不搬遷也不提起訴訟會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行拆除。所以，當(dāng)企業(yè)單位得知拆遷信息后，就要考慮怎么建立信息來源渠道，切勿因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱導(dǎo)致自己錯(cuò)失獲得有利補(bǔ)償?shù)牧紮C(jī)。四、尋求專業(yè)人士幫助被拆遷企業(yè)，應(yīng)盡快尋求專業(yè)人士的幫助，比如專業(yè)的評(píng)估師、財(cái)會(huì)人員和專業(yè)的律師，評(píng)估人員會(huì)對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；財(cái)會(huì)人員會(huì)對(duì)財(cái)務(wù)賬目進(jìn)行梳理；律師會(huì)針對(duì)企業(yè)的拆遷進(jìn)行必要的風(fēng)險(xiǎn)提示及具體指導(dǎo)，防止在拆遷中出現(xiàn)人身財(cái)產(chǎn)損失，并防止拆遷方強(qiáng)制拆遷或者違法拆遷。企業(yè)用房被征收拆遷怎么辦五、了解拆遷政策和法律法規(guī)企業(yè)在遇到拆遷時(shí)，應(yīng)對(duì)基本的拆遷相關(guān)法律知識(shí)有一定的了解?？赏ㄟ^《征收拆遷補(bǔ)償條例》了解拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序；通過《物權(quán)法》了解承租人的“用益物權(quán)”如何維護(hù)；通過《合同法》了解合同違約應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，征地拆遷造成的合同暫?；蚪K止算不算違約；通過《行政訴訟法》了解提前訴訟需要注意時(shí)期和證據(jù)收集；通過《行政強(qiáng)制法》中對(duì)行政強(qiáng)制程序的規(guī)定。

人工拆除方法只能用于拆除木結(jié)構(gòu)，木結(jié)構(gòu)，土木混合結(jié)構(gòu)的拆除;通過人工拆除危險(xiǎn)程度建造更大或結(jié)構(gòu)的拆除混合結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)及各種基礎(chǔ)設(shè)施，地下結(jié)構(gòu)，危險(xiǎn)非常的大，所以必須通過機(jī)械或爆破拆除。施工組織設(shè)計(jì)由拆除承包企業(yè)技術(shù)部門編制，單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核同意，經(jīng)總監(jiān)審查同意簽字后，方可實(shí)施。采用爆破作業(yè)方法拆除房屋建筑時(shí)，其施工方案或施工組織設(shè)計(jì)還應(yīng)經(jīng)公安部門批準(zhǔn)。拆遷拆遷工程承包企業(yè)制定應(yīng)急救援預(yù)案，配備應(yīng)急救援裝備。在房屋建筑拆遷項(xiàng)目施工經(jīng)理，負(fù)責(zé)人技術(shù)，人員和工人，必須接受房屋建筑技術(shù)培訓(xùn)和教育，持證書上崗。施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取降塵措施，減少對(duì)環(huán)境的污染。拆卸的各種材料、構(gòu)件應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理，堆放整齊拆除，人工拆除適用于木結(jié)構(gòu)禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒廢棄雜物。