關(guān)于輕鋼別墅的問(wèn)題解惑！
1.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋能否辦出房產(chǎn)證？要辦的情況下需要跑哪些部門手續(xù)、準(zhǔn)備哪些資料？
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋能否辦房產(chǎn)證，與房子本身沒(méi)有關(guān)系，與土地性質(zhì)有很大的關(guān)系，各地的政策不太一樣。
農(nóng)村自建房相關(guān)資料：①登記申請(qǐng)書、②申請(qǐng)人的身份證明、③宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、④申請(qǐng)登記房屋建筑符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明、⑤房屋建筑測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖、⑥其他必要原材料
申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還理應(yīng)提交申請(qǐng)人屬于房屋建筑所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。因此，要想辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首要需要準(zhǔn)備好上述的原材料。相對(duì)于原材料并不是很清晰的，還可以去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T簡(jiǎn)單咨詢一下。
2.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋大致價(jià)錢？
對(duì)普通造型、無(wú)特殊結(jié)構(gòu)的房屋建筑有大致的報(bào)價(jià)。相對(duì)于結(jié)構(gòu)造型復(fù)雜，有特別要求的房屋建筑，不適合大致報(bào)價(jià)，無(wú)論是普通的或是有特別要求的后都是會(huì)依據(jù)圖紙計(jì)算報(bào)價(jià)。
3.單雙層輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的相對(duì)高度、跨距是多少呢？
相對(duì)高度和跨距依據(jù)客戶的要求和戶型來(lái)決定，并沒(méi)有固定尺寸。一般具體情況層高3米前后，凈跨7米以內(nèi)。
4.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋相對(duì)高度與價(jià)錢有關(guān)系嗎？
會(huì)有相應(yīng)的關(guān)系，因?yàn)橄鄬?duì)高度不一樣會(huì)造成原材料用量、工時(shí)的不一樣。實(shí)際價(jià)錢高出多少與您的方案設(shè)計(jì)有關(guān)。
5.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的容許的跨距是多少呢？超出這一個(gè)寬度的情況下，結(jié)構(gòu)會(huì)有哪些變化？
輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的相對(duì)高度與跨距是依據(jù)客戶的要求和戶型來(lái)決定的，并沒(méi)有固定尺寸。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋容許跨距為10m，超出這一個(gè)跨距會(huì)選用H型鋼、方鋼和輕鋼等各種原材料復(fù)合結(jié)構(gòu)處理，后完成設(shè)計(jì)規(guī)范所需荷載。
6.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋二層主要是用什么樣的原材料？還可以減震，隔音，防水？
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋二層地面一般具體情況下有兩種做法：①在水泥纖維板的基礎(chǔ)上澆筑混凝土地面，再鋪設(shè)瓷磚、木地板或地毯。②在水泥纖維板的基礎(chǔ)上做防水處理后可以直接鋪設(shè)木地板或地毯。相對(duì)于防水來(lái)講，這兩種做法都沒(méi)有什么問(wèn)題。
一層房屋吊頂與二層地面相互間還是會(huì)產(chǎn)生一個(gè)隔音層。
7.如何證明輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的隔音保溫比土建的好？
隔音、保溫實(shí)際效果是評(píng)定住宅的一個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋標(biāo)準(zhǔn)體系比傳統(tǒng)式土建結(jié)構(gòu)保溫好是通過(guò)了嚴(yán)格測(cè)試和國(guó)外長(zhǎng)期性應(yīng)用領(lǐng)域得到的結(jié)論。
8.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的二層和屋頂?shù)膭?dòng)荷載、活荷載是多少呢？墻面的是多少？
墻面風(fēng)壓0.4KN/M2（40kg），屋面恒荷載0.35KN/M2（35kg），屋面活荷載0.5KN/M2（50kg），此標(biāo)值依據(jù)濰坊地區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范，地區(qū)不一樣標(biāo)值會(huì)有一定的變化。二樓地面活荷載0.31-0.36KN/M2（31kg-36kg），如果有特殊需求可以加大或縮小另制作設(shè)計(jì)方案。
9. 雙層輕鋼房屋樓頂承載力是多少，可否進(jìn)行混凝土澆筑？
二層地面承載力一般為0.31-0.36kn/m2（31kg-36kg）,可以進(jìn)行混凝土澆筑。
10. 輕鋼房屋底部處理能抵抗多大的臺(tái)風(fēng)破壞？
根據(jù)各地風(fēng)荷載情況選擇，臺(tái)風(fēng)區(qū)可在連接上加強(qiáng)處理，可抵抗12級(jí)風(fēng)，抗風(fēng)：40m/s。
11. 輕鋼房屋需要或者說(shuō)能夠根據(jù)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)荷載，雪荷載，地震等狀況設(shè)計(jì)嗎？
需要，不同國(guó)家不同地區(qū)都有相應(yīng)的地方標(biāo)準(zhǔn)，需要是遵循標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的。
12. 輕鋼別墅的造價(jià)由哪幾個(gè)基本因素決定？
，墻體構(gòu)造；
第二，所選材料；
第三，戶型；
第四，房屋造型；
13. 輕鋼房屋是否可以建造在水上，輕鋼龍骨直接安裝架在水中央是否可以？
輕鋼房屋可以建在水上（河南藍(lán)之港的輕鋼為G550鍍鋁鋅帶鋼冷彎薄壁型鋼，具有良好的防腐蝕、防銹功效），不過(guò)輕鋼房屋不能直接架在水中央。
14. 輕鋼房屋如果固定在地基上，有無(wú)焊接點(diǎn)？穩(wěn)定性怎么樣？
無(wú)焊點(diǎn)，采用化學(xué)錨栓固定，牢固穩(wěn)定性好，可以達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范。
15. 輕鋼別墅的市場(chǎng)前景到底是怎樣的？
根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家近一個(gè)世紀(jì)的使用情況，結(jié)合目前國(guó)內(nèi)的普及率，市場(chǎng)前景非常廣闊。
(1)可實(shí)現(xiàn)工廠化定制生產(chǎn)，是以鋼代木、以鋼代磚、以鋼代混凝土的環(huán)保節(jié)能型住宅 。
(2)施工速度快、周期短、效率高，不受季節(jié)影響，全天候施工。
(3)結(jié)構(gòu)的廢舊利用率為90%以上，是真正的環(huán)保建材。
(4)隨著新農(nóng)村建設(shè)的推進(jìn)，輕鋼房屋的市場(chǎng)也越發(fā)廣闊。
16. 輕鋼房屋動(dòng)工前，甲方需提供些什么？
根據(jù)施工圖紙完成基礎(chǔ)的制造，并達(dá)到允許施工的強(qiáng)度，現(xiàn)場(chǎng)障礙物的清理和水通路通電通。
17. 輕鋼房屋的基礎(chǔ)工程需要哪些？
定位放線--土方開挖--墊層模板安裝--墊層混凝土施工--墊層模板拆除--基礎(chǔ)磚砌體--地圈梁鋼筋加工--地圈梁鋼筋安裝--地圈梁模板安裝--地圈梁混凝土施工--地圈梁模板拆除--土方回填。
18. 輕鋼龍骨的間距尺寸分別是什么？
輕鋼龍骨的規(guī)格：89*41*10mm 厚度有:0.8mm、1.0mm、1.2mm；間距406-610mm之間。
19. 輕鋼龍骨每平米的用鋼量是多少？怎么計(jì)算？
根據(jù)房屋類型不同、龍骨壁厚不同、建筑面積大小不同用量有差別，別墅房屋