模型制作的工具是制約模型制作水平的一個重要因素。目前，在模型制作中較多地采用手工和半機械化加工。加工制作工具較多地采用鈑金、木工的加工工具，專業(yè)制作工具屈指可數(shù)。

這一現(xiàn)象的產(chǎn)生，主要是由于模型制作還未進人到一個專業(yè)化生產(chǎn)的規(guī)模，正是這種現(xiàn)象制約了模型制作水平的提高。但從現(xiàn)在國外工具業(yè)的發(fā)展和未來的發(fā)展趨勢來看，隨著模型制作業(yè)和材料業(yè)的發(fā)展及專業(yè)化加工的需要，模型制作工具將向著系統(tǒng)化、專業(yè)化的方向發(fā)展，屆時模型制作的水平也將得到進一步提高。

工業(yè)設備模型是模型的一種，知識領域不同而已。主要制作方法有CNC加工、激光快速成型和硅膠模。制作模型的主要新型材料品種達五十多種，應用多的是熱塑性塑料，聚氯乙烯（PVC）、聚苯乙烯、ABS工程塑料、有機玻璃板材、泡沫塑料板材等。聚氯乙烯耐熱性低，可用壓塑成型、吹塑成型、壓鑄成型等多種成型方法。ABS工程塑料的熔點低，用電烤箱、電爐等加熱、很容易使其軟化，可熱壓、連接多種復雜的形體。有機玻璃具有適光性好、質量輕、強度高、色彩鮮艷、加工方便等特點，成型后易于保存。

工業(yè)設備模型廣泛應用于工業(yè)新產(chǎn)品設計研發(fā)階段，模型大多是用來觀看和科研及軍事用途?？稍诙痰臅r間內加工出和設計一致的實物模型。設計師進行產(chǎn)品外觀確認和功能測試等，從而完善設計方案 ，達到降低開發(fā)成本，縮短開發(fā)周期。

木質材料是模型制作中常用材料，因為它古樸、自然的視覺效果，所以一般用于古建筑和仿古建筑的制作。木質材料和其他材料不同，它有自然的紋理和脈絡，所以在制作的時候對工藝的要求相當?shù)膰栏?，怎樣使模型協(xié)調，使觀眾感覺舒適美觀是一件有難度的事情，使用的木材一般都是經(jīng)過二次加工后的原木材料和人造板材，主要以實木為主。

如何做好小區(qū)房產(chǎn)模型：1、以房產(chǎn)項目性質可分為小區(qū)模型、單體模型、區(qū)位模型和項目功能模型；

2、以房產(chǎn)模型材質可分為實體模型、水晶模型、木質模型以及特殊材質為表現(xiàn)形式的模型類型；

3、以模型表現(xiàn)形式通?？煞譃榕_式模型（常見的帶底座的）、步入式模型、升降模型、壁掛模型和電子觸摸模型等形式。