商品住宅小區(qū)開發(fā)而言，沙盤模型三維立體效果的制作已顯得越來越重要。當然，小區(qū)沙盤模型是為小區(qū)建設服務，滿足開發(fā)商與業(yè)主共同需要的產(chǎn)品，從其表現(xiàn)形式與內(nèi)涵特征上完全不同于傳統(tǒng)意義上的地形沙盤模型，已發(fā)展成為沙盤家族的一個新的分枝領域。首先，小區(qū)沙盤模型制作是滿足房地產(chǎn)開發(fā)商需要而制作的，無可置疑，當今激烈競爭的市場是靠營銷策劃、產(chǎn)告策劃“創(chuàng)”出來的，樓盤營銷主要著力點、支撐點仍然是具有“易讀性、形象直觀性、科學性、實用性、藝術性以及負載大量信息”的沙盤唱主角。小區(qū)沙盤模型已成為售樓部營銷必不可少的工具，被稱為房地產(chǎn)商“賣品質(zhì)、賣概念、賣功能”的形象代理和時尚標志。二、小區(qū)沙盤模型又是為滿足廣大業(yè)主選購房需要而制作的。當業(yè)主走進售樓大廳之后，一個有山有水、有情有致的沙盤模型往往能引起他們的無限遐想與興趣，模型很容易增進開發(fā)商與業(yè)主信息的交流與情感的勾通，激發(fā)業(yè)主的購買欲望。小區(qū)沙盤模型被譽為開發(fā)商與業(yè)主誠信契約的“粘合劑”。

三、沙盤模型既是材料、工藝、色彩、理念的組合，又是一種名符其實的造型藝術。小區(qū)沙盤模型可被看成為相關者提供創(chuàng)新思維和廣泛參與的平臺。

四、小區(qū)沙盤模型更是一個系統(tǒng)性強的高信息量載體，有著經(jīng)濟信息所具有的基本特征，包括信息的社會性、經(jīng)濟性、分享性、擴散性、伸縮性等。

模型公司產(chǎn)品中綠地色彩及材料的選定

１、綠地在整個盤面所占的比重是相當大的。在選擇綠地顏色時，要注意選擇深綠、土綠或橄欖綠較為適宜。因為，選擇深色調(diào)的色彩顯得較為穩(wěn)重，而且還可以加強與建筑主體、綠化細部間的對比。所以，建議在選擇大面積綠地顏色時，一般選用的是深色調(diào)。２、在選擇綠地色彩時，還可以視其建筑主體的色彩，采用鄰近色的手法來處理。如建筑主體是黃色調(diào)時，可選用黃褐色來處理大面積綠地，同時配以橘黃色或朱紅色的其它綠化配景。采用這種手法處理，一方面可以使主體和環(huán)境更加和諧，另一方面還可以塑造一種特定的時空效果。

商業(yè)展示型建筑模型一般是指展覽會、房展會所見到的建筑模型，一般是用電腦雕刻機完成平面加工制作后，手工裝配完成整體制作。其色彩很寫實，但制作較為程式化，具有很強的商業(yè)味道。

學術研究型建筑主要是用于分析設計方案、研究設計方案、展示成果。這類建筑模型有用手工加工制作，也有用電腦雕刻機完成整體加工制作。其具有很強的專業(yè)性，無論是從效果表達，還是色彩的利用上，既概括又很抽象。

學生課程作業(yè)型建筑模型主要用于教學中學生表達建筑設計的課程作業(yè)，基本上以手工和一些基本加工機具來完成。它的工藝加工略顯粗糙，但重點突出，表達手段多樣化。

綜上所述，我們不難看出不同用途屬性的建筑模型制作的側(cè)重點也不盡相同，所以，在建筑模型主體制作設計時，模型制作者要根據(jù)特定的制作對象來制定制作方案。

建筑模型是沙盤模型中比較常見的一類模型，也是比較重要的一類模型，是建筑設計及城市規(guī)劃方案中，不可缺少的一項審查項目。商業(yè)模型、規(guī)劃模型、景觀模型等的制作過程中，都會涉及到建筑模型的制作，那么，建筑模型與這些模型之間有著什么樣的聯(lián)系呢？建筑模型，顧名思義，是以建筑的制作為中心，即按照一定的比例制作出微縮版的建筑實體。我們知道，建筑是以棟為計量單位的，我們在建造建筑物是，也是一棟一棟建筑起來的。同樣的，在制作建筑模型的過程中，也是逐棟制作的，而一棟建筑模型我們通常將其稱為建筑單體模型。每個建筑模型都是由建筑單體模型組合而成的。例如整個小區(qū)建筑群模型的制作都是由一棟棟建筑單體模型按照既定的比例拼接起來的。其實，各類模型之間的劃分并不是很明確，商業(yè)模型嚴格上來說也是以建筑物為主體的一類模型；而規(guī)劃模型只是把沙盤模型的范圍擴大，大型項目的規(guī)劃模型多數(shù)包含有建筑模型、商業(yè)模型和景觀模型；園林景觀模型中也包含有建筑模型的制作等等。因此，各類模型之間是相互聯(lián)系、相互包含的，而建筑模型則是眾多沙盤模型制作的基礎和重點，建筑單體模型自然就是基礎中的基礎了。建筑單體模型制作所需材料有很多種，如紙板材、聚苯乙烯材、木板材、有機玻璃板及ＡＢＳ板材等。