沙盤模型制作流程一般為6個(gè)步驟:

1、根據(jù)客戶的樓盤平面設(shè)計(jì)圖和沙盤比例來制作出沙盤的臺(tái)子。一般大小的房地產(chǎn)就如一個(gè)臺(tái)球桌狀大小。如果有其他特大型的樓盤也可以采用幾個(gè)小臺(tái)子合拼在一起。

2、根據(jù)客戶的樓盤圖紙來調(diào)出相應(yīng)的顏色的油漆，噴在pvc板上，然后就可以進(jìn)行雕刻了。

3、根據(jù)設(shè)計(jì)圖把樓房的結(jié)構(gòu)也設(shè)計(jì)出來，不同的板塊記得也要在電腦上分解出來，把墻面的花紋以及屋頂?shù)姆客叩鹊榷家O(shè)計(jì)好，并結(jié)合pvc版雕刻出來。

4、做好了樓盤板塊就可以組裝樓房了。由于大樓的墻面以及花紋什么的都已經(jīng)是直接雕刻在樓盤板塊上的了，所以我們只需把玻璃窗的的有機(jī)玻璃黏貼上去即可。

5、沙盤模型置景和布置工作。一個(gè)樓盤除了樓房，還有草地、湖泊、大山等等。所以要分布好這些地區(qū)的地面。還要把小配件弄上去。像樹枝、花草以及水流等等。

6、整合沙盤。把樓房的都掛上小彩燈，使樓房里面可以發(fā)光。像樓房的路線以及路標(biāo)什么的都要標(biāo)石出來，記得要安裝上文字標(biāo)牌以及路燈，讓整個(gè)沙盤模型看起來更具真實(shí)感。

斜坡的制作

當(dāng)?shù)匦文Ｐ偷碾A梯圖樣不被接受，以及在建筑模型上無法做地形調(diào)整時(shí)，斜坡造型便成為另一個(gè)好的解決方法。在一個(gè)相同的斜坡上面，使用其斜坡的比例是沒有問題的。如果斜度延伸于每條等高線之間，制作時(shí)要從深點(diǎn)的底部結(jié)構(gòu)開始將整個(gè)平面加以固定，以免框架倒塌。地形和建筑模型之間的連接也必須按照設(shè)計(jì)草圖地完成。

放在底座上面的兩個(gè)或者更多個(gè)不同的斜面，可以用這種制作方式做出更像菱形的地形，也可以讓我們的設(shè)計(jì)草圖得到盡可能的完善。這需要一些練習(xí)，就是先將各個(gè)平面分開，查明其大小，并在表面干凈的情況之下相互連接起來。

還要注意的是不要讓道路橫跨式地安放在模型上。

實(shí)景沙盤的特點(diǎn)。

1.全球高精度實(shí)景沙盤制作技術(shù)

2.高精度、高還原度、真彩色

3.真實(shí)還原地球表面地貌、植被覆蓋、城市建筑等

4.可定制各種標(biāo)注、線路、滿足客戶差異化需求

5.適合制作大區(qū)域、大幅面、復(fù)雜信息的沙盤模型。

您還必須比較房地產(chǎn)銷售價(jià)格和房地產(chǎn)模型性能的各種計(jì)劃設(shè)施成本。一些模型具有漂亮的沙箱，它們似乎具備所有功能，而且看起來確實(shí)令人興奮。但是您需要仔細(xì)比較價(jià)格。如果房地產(chǎn)的銷售價(jià)格便宜，并且位置在具有一定生活優(yōu)勢(shì)的更方便的區(qū)域中，則土地成本必須相對(duì)較高并且區(qū)域有限。模型上大片大片的綠地、規(guī)整交叉的行道樹、比例放大的活動(dòng)空間，無疑是空中樓閣般的裝飾，在您充分了解以上方面的常識(shí)后，與對(duì)方討價(jià)還價(jià)時(shí)，就能有理有據(jù)，可進(jìn)可退，自然也就把握了主動(dòng)權(quán)。