城市建筑的建設(shè)離不開前期的發(fā)展規(guī)劃設(shè)計(jì),建筑是城市不可或缺的因素,通過對(duì)建筑的設(shè)計(jì)制作及建筑設(shè)計(jì)的展示，城市建筑設(shè)計(jì)的的宏偉藍(lán)圖方可在城市建設(shè)中發(fā)揮美的風(fēng)景及相關(guān)實(shí)用價(jià)值。建筑模型是按照建筑物與建筑周邊環(huán)境按照一定比例縮放制作出來的"微縮世界”，建筑模型被廣泛用于地產(chǎn)開發(fā)、城市規(guī)劃建設(shè)中。

實(shí)景沙盤的應(yīng)用領(lǐng)域有哪些？

1.國(guó)土資源測(cè)繪：國(guó)土資源綜合整治規(guī)劃、土地測(cè)繪、規(guī)劃土地利用、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查及土地動(dòng)態(tài)變化監(jiān)測(cè)、土地覆蓋信息及分析、土地開發(fā)與管理

2.城市規(guī)劃建設(shè)：城市（鄉(xiāng)）規(guī)劃建設(shè)及變化監(jiān)測(cè)、城市擴(kuò)張監(jiān)測(cè)、區(qū)域發(fā)展

3.交通建設(shè)：公路規(guī)劃與管理、水道、航道、鐵道的路線規(guī)劃與展示

4.軍事應(yīng)用：快速制作各類型高精度軍事沙盤，范圍覆蓋全球任意國(guó)家，可根據(jù)需要添加等高線、制高點(diǎn)、水系、道路等

5.展館展示：在博物館（考古文物研究）、科技館、陳列館、展覽館、企業(yè)館、根據(jù)不同的需要設(shè)計(jì)制作各種歷史場(chǎng)景、古文物還原、星云星系新興科技產(chǎn)品的高仿真沙盤模型

6.教育模型：世界，中國(guó)地形地貌沙盤以及常見地貌真彩色立體模型：丹霞、喀斯特、海岸、海底等地理教學(xué)裝備

7.裝飾類沙盤：增強(qiáng)辦公室的層次感，根據(jù)使用者的專業(yè)方向興趣愛好，添加相關(guān)的元素，如道路交通、地勢(shì)地貌、植被覆蓋、礦產(chǎn)分布等，更好的體現(xiàn)了使用者的專業(yè)素養(yǎng)和文化氣息。

如果您粗心大意并且不根據(jù)社區(qū)的面積，總建筑面積，建筑面積比率和其他數(shù)據(jù)進(jìn)行估算，并結(jié)合模型比率，則只需聽聽銷售人員的話然后等到現(xiàn)有房屋出來后，看到狹窄的空間，后悔已經(jīng)來不及了。對(duì)于后者，應(yīng)注意變電站，垃圾箱和化糞池的具體位置。由于是多層且高度不高，因此不可避免地要進(jìn)出社區(qū)或俯瞰景觀。為了避免這些缺點(diǎn)，一些開發(fā)人員經(jīng)常忽略這種安排或使用盲法。通常，變電站應(yīng)設(shè)置在遠(yuǎn)離社區(qū)中心的位置，并應(yīng)考慮其高度，寬度和建筑物之間的距離。社區(qū)化糞池將根據(jù)占用面積的多少，布置在社區(qū)的僻靜角落，并用綠帶覆蓋。為了方便堆放和運(yùn)輸，垃圾桶主要放置在主要道路的拐角處。因此，當(dāng)您查看模型時(shí)，請(qǐng)清楚地詢問這些細(xì)節(jié)并意識(shí)到它們，以便賣方不會(huì)輕易混淆您。

您還必須比較房地產(chǎn)銷售價(jià)格和房地產(chǎn)模型性能的各種計(jì)劃設(shè)施成本。一些模型具有漂亮的沙箱，它們似乎具備所有功能，而且看起來確實(shí)令人興奮。但是您需要仔細(xì)比較價(jià)格。如果房地產(chǎn)的銷售價(jià)格便宜，并且位置在具有一定生活優(yōu)勢(shì)的更方便的區(qū)域中，則土地成本必須相對(duì)較高并且區(qū)域有限。模型上大片大片的綠地、規(guī)整交叉的行道樹、比例放大的活動(dòng)空間，無疑是空中樓閣般的裝飾，在您充分了解以上方面的常識(shí)后，與對(duì)方討價(jià)還價(jià)時(shí)，就能有理有據(jù)，可進(jìn)可退，自然也就把握了主動(dòng)權(quán)。