在制作建筑模型之前的工作就是要確定沙盤模型尺寸的大小，確定沙盤模型的大小需要確定沙盤模型展廳場(chǎng)地的大小布局、參觀者的動(dòng)態(tài)線路、模型參觀的數(shù)量、模型擺放位置的大小及展廳入口大的高度寬度等因素。比較大的沙盤模型會(huì)分成兩塊或兩塊以上,這樣的做法是方便運(yùn)輸及安裝。根據(jù)上述所需的幾項(xiàng)因素,使用簡(jiǎn)單的方法就是的計(jì)算機(jī)3D空間中模擬大致的沙盤模型大小，用該尺寸去除沙盤模型實(shí)際要展示的場(chǎng)地用地大小,沙盤模型制作公司就這樣就得到了比例;再用比例推算模型的大小，有了大致的概念,把比例調(diào)整到一個(gè)整數(shù)。展示范圍做相對(duì)應(yīng)的取舍，這樣就得到了沙盤模型的尺寸和比例。

模型設(shè)計(jì)的表面處理其實(shí)也是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在對(duì)投資商所需要的一些設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)內(nèi)容進(jìn)行條件反饋之后，對(duì)其所要展示宣傳中真實(shí)有利的設(shè)計(jì)表達(dá)手段的一種再現(xiàn)。

模型設(shè)計(jì)的表面處理更是后期對(duì)整體設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行一個(gè)設(shè)計(jì)情感的注入和設(shè)計(jì)價(jià)值的提升。這是模型設(shè)計(jì)能夠使得受眾產(chǎn)生共鳴或者有一些欣賞要點(diǎn)的重要部分。

模型設(shè)計(jì)進(jìn)行表面處理這一環(huán)節(jié)，其實(shí)也代表了產(chǎn)品設(shè)計(jì)過程中模型設(shè)計(jì)處于一個(gè)相對(duì)是黃金位置的階段。

以一個(gè)中型，多層高層住宅社區(qū)為例，先看一下建筑社區(qū)生活功能區(qū)的布局和分布，例如：社區(qū)中綠化帶的分布，多個(gè)社區(qū)之間的距離高層團(tuán)體，地下和地下機(jī)動(dòng)車輛和自行車車庫的布局，人行道的設(shè)計(jì)和規(guī)劃，戶外休閑區(qū)的大小和活動(dòng)布局，社區(qū)公共設(shè)施的位置等，這些都是直接的與您選擇房屋并與銷售人員討價(jià)還價(jià)籌碼時(shí)的決定有關(guān)。其中，購(gòu)房者容易忽略的是團(tuán)體建筑與社區(qū)公共場(chǎng)所之間的距離。前者可能已被更多買家詢問，但實(shí)際上并非如此。為了使模型美觀并吸引買家的注意，一些開發(fā)人員會(huì)故意調(diào)整模型的間距比例并充分利用它。使用綠色渲染創(chuàng)建寬闊而透明的公共空間。

石膏模型：石膏價(jià)格經(jīng)濟(jì)，方便使用加工，用于陶瓷、塑料、模型制作等方面。石膏質(zhì)地細(xì)膩，成型后易于表面裝飾加工的修補(bǔ)，易于長(zhǎng)期保存，適用于制作各種要求的模型，便于陳列展示。