調(diào)由室外機和室內(nèi)機構(gòu)成，由兩根銅管連接，運行時，室外機把制冷劑（氣態(tài)）壓縮為液態(tài)（過程中放熱），然后通過細銅管流入室內(nèi)機，室內(nèi)機的蒸發(fā)器把液態(tài)制冷劑再次蒸發(fā)為氣態(tài)（過程中吸熱），空氣經(jīng)過后形成冷氣，吹進室內(nèi)，氣態(tài)后的制冷劑經(jīng)過粗銅管再次回到室外機，如此循環(huán)。知道了空調(diào)的工作原理，那判斷空調(diào)缺氟（制冷劑）就簡單很多了。

空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護管理主要是指對中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護和及時維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，保證設(shè)備正常運行。冷水機組、空氣調(diào)節(jié)處理設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。

由于外界工作環(huán)境的影響，中央空調(diào)主機經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作，就會形成緊縮機油的碳化和乳化，從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、梗塞、光滑性能降落，使整機性能降低以至影響到機組的運用壽命，給用戶帶來較大的經(jīng)濟損失，影響正常的生活和工作。而主機系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相分離，根絕機組跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)作，把一切毛病處理在萌芽狀態(tài)。

中央空調(diào)長期運轉(zhuǎn)后，由于電線、元器件發(fā)熱、機組振動等緣由會惹起接頭松動、零落，形成接觸不良。假如感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍維護器等控制元件損壞，就會形成機組不能在正常工況下運轉(zhuǎn)，會使給機組的運轉(zhuǎn)形成不可估測的毛病。