在進(jìn)行樓房拆除時(shí),敲墻時(shí)有哪些需要注意的,對于這個(gè)問題相關(guān)人士是這樣講的:
1、房屋拆除施工順序,首先搭設(shè)鋼管腳手架封閉拆除,一層拆除完畢后,二層部分再一起進(jìn)行拆除工作。 本工程采用手動工具進(jìn)行人工拆除建筑,施工程序應(yīng)從上至下,分層拆除,按照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。拆除框架結(jié)構(gòu)建筑的承重梁、柱,應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后,再進(jìn)行拆除。
2、留設(shè)行人通道,拆除工程的施工現(xiàn)場需要有作業(yè)通道。平面通道寬度為1米左右,以滿足正常行人通行的需要,作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物,要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開,并制作標(biāo)志牌利于通道口作出警示——室內(nèi)拆除公司友情指出!
3、敲墻墻體拆除應(yīng)自上而下粉碎性拆除。
4、施工注意事項(xiàng):對部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行拆除前,應(yīng)先對保留部分采取必要的加固措施。禁止立體交叉方式拆房施工。樓房拆除砌體和簡易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的,傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距離需要達(dá)到被拆除物體高度的1.5倍以上。 需要采取相應(yīng)措施確保拆除的。對部分拆除的建筑,需要先將保留部分加固,再進(jìn)行分離拆除。施工中需要由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài),并應(yīng)做好記錄。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時(shí),需要停止作業(yè),采取有效措施,消除隱患。 拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理,分類堆放在指定場所!
5、承重墻不得拆除,這很重要,也是基本點(diǎn)。同時(shí),在打墻部位有水、電線路時(shí),要做好水電總閥門的控制??梢允孪日埶姽ぷ龊檬┕げ糠值乃姼难b工作,這樣施工時(shí)可以減少對水電設(shè)施造成影響。拆除墻體的面積和所鉆墻洞的大小、位置以及用途根據(jù)需要合理確定。
6、酒店廠房拆除在裝修敲墻施工時(shí),噪音和震動較大,如果周圍已有鄰居入住,會對鄰居們的生活產(chǎn)生影響,因此在工程施工前要提前和鄰居打好招呼,取得他們的理解和支持,從而使得工程順利進(jìn)行。
7、裝修敲墻、鉆孔鉆洞等一系列對墻體的改造活動,在管理嚴(yán)格的小區(qū)和街道,該通知物業(yè)的還是要通知,該辦的手續(xù)還是應(yīng)該辦,避免工程施工時(shí)節(jié)外生枝,影響裝修計(jì)劃。
8、有些業(yè)主私下找人敲墻。建議敲墻一定要找專業(yè)的敲墻師傅。敲墻也具有一定的危險(xiǎn)性。專業(yè)的敲墻師傅可以地完成施工,當(dāng)遇到墻體中的電線、鋼筋時(shí),可以有效地做出處理,另外,專業(yè)的師傅施工工具也較齊全,可以順利地完成任務(wù)。
9、此外在作業(yè)中,如果業(yè)主沒有時(shí)間一直在場,專業(yè)鉆孔一定要把要敲的墻體向敲墻師傅交代清楚,可以用粉筆等畫出來,做上記號,免得施工人員敲錯(cuò)墻。
在對老舊樓房拆除施工時(shí),進(jìn)行室內(nèi)拆除時(shí)可采取的措施主要有以下幾個(gè):
一、提高拆除工人自身技術(shù)掌握:在進(jìn)行老房拆除過程中,如果拆除工人在技術(shù)掌握方面比較過硬的話,那么關(guān)于老房拆除的問題也就可以得到很好保障。相反,如果拆除工人在技術(shù)掌握方面存在問題,那么在拆除過程中,自然也就無法保障問題了。當(dāng)然,在這里,如果拆除工人能夠擁有非常豐富的拆除經(jīng)驗(yàn)的話就更好不過了。
二、做好防護(hù):在進(jìn)行老房拆除之前,拆除公司為了著想要事先做好保護(hù)工作。要知道老房之所以要進(jìn)行拆除,那么肯定在以及結(jié)構(gòu)方面存在了問題。而這些問題,一旦觸發(fā)后果不堪設(shè)想,因此為了防患于未未然,在拆除之前,關(guān)于防護(hù)工作要做好準(zhǔn)備。
三、加強(qiáng)拆除設(shè)備:在這個(gè)信息化不斷發(fā)展和進(jìn)步的今天,關(guān)于拆除設(shè)備也在不斷更新?lián)Q代,對于拆除工人以及拆除團(tuán)隊(duì)來說,因?yàn)槔戏坎鸪嬖陔y度,所以在拆除過程中,好能夠確保或者是加強(qiáng)拆除設(shè)備的使用以及先進(jìn),這樣不僅可以提高拆除效率還可以更好保證拆除質(zhì)量,相信這一點(diǎn)應(yīng)該是拆除團(tuán)隊(duì)或者是拆除公司想看到的一點(diǎn)吧!不過引進(jìn)新拆除設(shè)備可能需要大量資金支持,在這一點(diǎn)上,拆除公司要做好準(zhǔn)備。
我們購買的房子,無論是新房還是二手房,原有的結(jié)構(gòu)格局或許不能滿足生活需要,所有裝修時(shí)往往會進(jìn)行一定的拆除改造。那么拆除過程應(yīng)該注意些的問題:
首先明確哪些墻可以拆
1.磚混結(jié)構(gòu)的房屋,凡是預(yù)制板墻,一律不能拆除,也不能開門開窗;
2.對于框架結(jié)構(gòu)的房屋,除了外墻是承重墻以外,內(nèi)墻基本上都是可拆除的非承重墻。
地面拆除時(shí)要注意
1.拆除地磚時(shí),要把原先鋪的水泥砂漿層一起拆掉;
2.拆除實(shí)木地板時(shí),如果不想扔掉,還可以原先的地板漆磨掉,重新粉刷。
衛(wèi)浴拆除需格外謹(jǐn)慎
1.拆磚時(shí)要注重及時(shí)清理,避免瓷磚掉到排水管造成淤塞;
2.對于二手房來說,在不破壞舊防水層的基礎(chǔ)上,建議再做一層防水,提高衛(wèi)浴防水能力?;A(chǔ)的牢固,與后期效果實(shí)現(xiàn)落地,才能完美的結(jié)合。
樓房拆除的相關(guān)人士講,房屋拆除過程中應(yīng)遵循的原則主要由以下幾個(gè):
一、對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。
二、門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低系數(shù),重新安裝門也比較困難。
三、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因?yàn)檫@段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜。
四、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當(dāng)危險(xiǎn),所以梁柱不能拆除或改造。
五、墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時(shí),如將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力,留下隱患。