樓房拆除的相關(guān)人士講，房屋主體拆除時(shí)需要注意的事情往往有以下幾個(gè)：
一、剪力墻不能隨意改變：梁、樓板及樓梯作為房屋構(gòu)造的組成部分，如果對(duì)這些地方進(jìn)行隨意的拆除，會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成很大的變化，甚至影響到房屋的正常使用，因此在房屋拆除之前須由結(jié)構(gòu)技術(shù)師進(jìn)行鑒定，確定拆除后無太大影響，業(yè)主才可以請(qǐng)施工隊(duì)來拆除。
二、天花板拆除：在拆除天花板的過程中，要留意頂面管線的問題，因?yàn)樘旎ò鍍?nèi)埋的管線可能是樓上的，特別是之前對(duì)房屋格局進(jìn)行改變的情況下，天花板內(nèi)埋有的線路可能用途不同。此外，拆改天花板的時(shí)候，需注意打孔的位置，以免對(duì)電線或供水管造成損壞。
三、水電管線拆除：拆除水電管線的時(shí)候，還要注意到斷水的問題，家裝的水主要分為消防用水及家庭用水，消防用水是不予許隨意進(jìn)行更換的，如果在拆改過程中需切換消防用水的開關(guān)，應(yīng)事先告知小區(qū)物業(yè)，以免因施工不當(dāng)造成滲水的情況。此外，在斷電之前，要準(zhǔn)備好保護(hù)裝置的臨時(shí)電，便于斷電時(shí)使用。
四、拆除小細(xì)節(jié)：在房屋拆除的過程中，還需注意到垃圾的清理問題，建議請(qǐng)保潔人員到場(chǎng)進(jìn)行清理，嚴(yán)禁將清理后的垃圾從高樓拋下。如果住宅樓有管理委員會(huì)，需事先將施工時(shí)間、人員出入等信息告知對(duì)方。
相關(guān)人士講，樓房拆除房子的時(shí)候要做好這些措施：
1、檢查：在進(jìn)行人工拆除之前，一定要對(duì)房子的周邊情況及房屋情況進(jìn)行細(xì)致的了解，大到周邊的環(huán)境，小到房屋的結(jié)構(gòu)，都要細(xì)細(xì)弄清楚，將它們都檢查好，才好做拆除計(jì)劃。
2、切斷電源：在進(jìn)行人工拆除之前，需要切斷你的這個(gè)電源，以免在拆除的過程中引發(fā)電火災(zāi)害，同時(shí)該轉(zhuǎn)移的水管、天然管道什么的，都要盡快轉(zhuǎn)移。
3、設(shè)置標(biāo)語：在你這個(gè)房子的周圍，設(shè)置一些標(biāo)題，提示大家這里在進(jìn)行人工拆除房屋的工作，使其繞道而行，不要走近，避免事故的發(fā)生。
4、規(guī)劃路線：在進(jìn)行拆除之前，可能有很多老舊的建筑材料會(huì)從這個(gè)房子里面拆下來，那么為了節(jié)約時(shí)間和著想，一定要規(guī)劃好一條暢通的路線，用來更好的進(jìn)行人工拆除工作。
我們購買的房子，無論是新房還是二手房，原有的結(jié)構(gòu)格局或許不能滿足生活需要，所有裝修時(shí)往往會(huì)進(jìn)行一定的拆除改造。那么拆除過程應(yīng)該注意些的問題：
首先明確哪些墻可以拆
1.磚混結(jié)構(gòu)的房屋，凡是預(yù)制板墻，一律不能拆除，也不能開門開窗；
2.對(duì)于框架結(jié)構(gòu)的房屋，除了外墻是承重墻以外，內(nèi)墻基本上都是可拆除的非承重墻。
地面拆除時(shí)要注意
1.拆除地磚時(shí)，要把原先鋪的水泥砂漿層一起拆掉；
2.拆除實(shí)木地板時(shí)，如果不想扔掉，還可以原先的地板漆磨掉，重新粉刷。
衛(wèi)浴拆除需格外謹(jǐn)慎
1.拆磚時(shí)要注重及時(shí)清理，避免瓷磚掉到排水管造成淤塞；
2.對(duì)于二手房來說，在不破壞舊防水層的基礎(chǔ)上，建議再做一層防水，提高衛(wèi)浴防水能力?；A(chǔ)的牢固，與后期效果實(shí)現(xiàn)落地，才能完美的結(jié)合。
樓房拆除的相關(guān)人士講，房屋拆除過程中應(yīng)遵循的原則主要由以下幾個(gè)：
一、對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。
二、門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低系數(shù)，重新安裝門也比較困難。
三、陽臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺(tái)之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。
四、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會(huì)造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險(xiǎn)，所以梁柱不能拆除或改造。
五、墻體中的鋼筋不能動(dòng)。在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下隱患。