工程保函是依據(jù)商務(wù)合同開(kāi)出的,但又不依附于商務(wù)合同,是具有獨(dú)立法律效力的法律文件。當(dāng)受益人在保函項(xiàng)下合理索賠時(shí),擔(dān)保人就必須承擔(dān)付款責(zé)任,而不論申請(qǐng)人是否同意付款,也不管合同履行的實(shí)際事實(shí),即保函是獨(dú)立的承諾并且基本上是單證化的交易業(yè)務(wù)。
質(zhì)量保修保函
質(zhì)量保修擔(dān)保是保證人為開(kāi)發(fā)商(申請(qǐng)人)在保修期內(nèi)按《購(gòu)買(mǎi)合同》、《質(zhì)量保證書(shū)》的約定履行保修義務(wù),而向購(gòu)主(權(quán)益人)提供的擔(dān)保。若非購(gòu)主或不可抗力的原因,開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照上述文件的約定履行保修義務(wù)的,購(gòu)主有權(quán)要求保證人代為履行合同義務(wù)或賠償損失。
預(yù)付款保函
預(yù)付款保證擔(dān)保是指由保證人為施工方向業(yè)主提供的,保證人對(duì)施工方履行扣還預(yù)付款義務(wù)的保證。以防止施工方在收到業(yè)主的預(yù)付款后將款項(xiàng)挪作他用或宣布破產(chǎn)等。當(dāng)施工方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清預(yù)付款項(xiàng)后,業(yè)主就需退還預(yù)付款保函。
履約分包保函
當(dāng)工程存在總包分包關(guān)系時(shí),總承包商要為各分包商的工作承擔(dān)連帶責(zé)任。總承包商為了保護(hù)自身的權(quán)益不受損害,往往要求分包商通過(guò)擔(dān)保人為其提供擔(dān)保,以防止分包商違約或負(fù)債。
工程保函是依據(jù)商務(wù)合同開(kāi)出的,但又不依附于商務(wù)合同,是具有獨(dú)立法律效力的法律文件。當(dāng)受益人在保函項(xiàng)下合理索賠時(shí),擔(dān)保人就必須承擔(dān)付款責(zé)任,而不論申請(qǐng)人是否同意付款,也不管合同履行的實(shí)際事實(shí),即保函是獨(dú)立的承諾并且基本上是單證化的交易業(yè)務(wù)。