杭州余杭【七彩小鎮(zhèn)】——營銷中心

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歡迎來電咨詢余杭【七彩小鎮(zhèn)】

溫馨提示：請(qǐng)勿聯(lián)系中介；謹(jǐn)防上當(dāng)受騙！

【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】

未來七彩小鎮(zhèn)位于未來科技城板塊。以“未來科技城.未來社區(qū)商業(yè)綜合體”為整體定位。借鑒新加坡鄰里中心模式，以“未來社區(qū)三化九場(chǎng)景”的理念為價(jià)值內(nèi)核，從投資建設(shè)、到營銷招商、運(yùn)營管理全鏈服務(wù)項(xiàng)目，穩(wěn)健持久保障。項(xiàng)目由社區(qū)文化與服務(wù)功能中心“七彩社區(qū)Mall”、24小時(shí)本地生活服務(wù)商業(yè)街區(qū)“辣街”、數(shù)字科創(chuàng)文化產(chǎn)業(yè)集群“硅巢”，三大主題產(chǎn)品組成。

【項(xiàng)目信息】

樓盤名：杭州未來·七彩小鎮(zhèn)

開發(fā)商：嘉凱城城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展（余杭閑林）有限公司

建筑類型:商業(yè)

占地面積：約17859㎡。

建筑面積：約40000㎡

產(chǎn)權(quán)年限：40年產(chǎn)權(quán)

水電類別：民用

總戶數(shù)：商鋪142套

面積：創(chuàng)客空間硅巢約59方/主力商鋪約30-60方

均價(jià)：商鋪主力成交總價(jià)約100~300萬（以項(xiàng)目實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)）

交付時(shí)間：合同約定2022.3.31前（預(yù)計(jì)2021年底）

綠化率：10%

容積率：1.55

物業(yè)公司：杭州七彩文旅物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費(fèi)：商業(yè)部分約26~28元（后期實(shí)際價(jià)格以物業(yè)協(xié)議為準(zhǔn)）

【項(xiàng)目配套】

商業(yè)：自帶商業(yè)體——七彩MALL

景觀：方家山公園、閑湖、西溪水系

醫(yī)療：閑林街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

教育：杭州育海外國語學(xué)校、閑林中心、閑林中心小學(xué)、閑林職業(yè)高級(jí)中學(xué)

綜合商場(chǎng)項(xiàng)目自有配套，包括社區(qū)文化與服務(wù)功能中心“七彩社區(qū)Mall”、24小時(shí)本地生活服務(wù)商業(yè)街區(qū)“辣街”、數(shù)字科創(chuàng)文化產(chǎn)業(yè)集群“硅巢LOFT”三大主題產(chǎn)品

【產(chǎn)品價(jià)值】

3公里范圍內(nèi)商業(yè)缺失，彌補(bǔ)40萬人口消費(fèi)空白。

1中心+3廣場(chǎng)，打造雙首層金鋪，360°吸引客流

2街區(qū)+1Mall布局，動(dòng)態(tài)流線、主力店引流

主力店帶小鋪面，處處價(jià)值均好。

50%大體量自持，3個(gè)統(tǒng)一，持久運(yùn)營有保障。

創(chuàng)客空間價(jià)值：

層高約4.98m，市場(chǎng)罕見（杭州市區(qū)及未來科技城主流為4.2m、4.79m）；

挑高設(shè)計(jì)，雙層空間不壓抑；

面寬約4.2m，不僅遠(yuǎn)高于市場(chǎng)上普通，甚至超過了普通住宅的尺度（常見約3.6-3.8m)；

soho創(chuàng)業(yè)辦公：樓上辦公、樓下會(huì)客；

前花園后露臺(tái)，舒適生活空間；

【樓盤特點(diǎn)】

1. 位于未來科技城南，緊鄰西湖高教園、黃龍商圈，成熟居住區(qū)承接大量外溢人才，不愁租客

2. 傲居天目山西路，直通支付寶總部、西溪金融谷、黃龍商圈、武林商圈

3. 自帶大型購物中心L、商業(yè)區(qū)、硅巢等配套，一站式全能生活