理智果斷,和征收方談補(bǔ)償時(shí)保持清醒頭腦,并錄音
一般啟動(dòng)強(qiáng)拆前,征收方會(huì)和被征收人進(jìn)行三次談判,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所變化。大家在每一次談判時(shí)都要進(jìn)行錄音,保留證據(jù),這里面可能會(huì)涉及征收方提前釋放的強(qiáng)拆言語(yǔ)和信號(hào),有利于我們后期維權(quán)。
提前轉(zhuǎn)移房屋證件并守護(hù)好房屋
如果征收方強(qiáng)拆的傾向比較強(qiáng)烈,那么我們首先應(yīng)該轉(zhuǎn)移房產(chǎn)證件和其他合法手續(xù),這是證明房屋權(quán)屬的直接證據(jù),千萬(wàn)不要遺失。其次,要對(duì)房屋進(jìn)行拍照、錄視頻,保留存在的證據(jù)。再次,要有人在家,避免被偷拆。
發(fā)生強(qiáng)拆時(shí),首先報(bào)警,并做好報(bào)警記錄
因?yàn)閳?bào)警后會(huì)形成記錄備案,這是后期法律維權(quán)可以調(diào)用的證據(jù)之一。因此要對(duì)報(bào)警電話進(jìn)行錄音,對(duì)出警情況進(jìn)行拍照錄音。
物品的保留
在對(duì)自家老房子進(jìn)行拆除的時(shí)候,還有一點(diǎn)是要去特別注意的,那便是保留自己房間里的物品了。如一些大型的家具不好搬出去,那么只能放在家里面,到底要如何保護(hù)它們呢?大家可以使用一些較厚的紙盒子將其給包裝起來(lái),能抬出去就抬出去,不能抬的話便要使用破舊的棉被再蓋在上面,讓它免受建筑垃圾的傷害。
危及國(guó)防的房子如果你的房子危及到了國(guó)家安危,那么不僅房子會(huì)被拆除,你也將面臨法律處罰。
有害集體的房子這里的集體,自然不是某個(gè)村或者是某個(gè)城市的集體,而是以國(guó)家為單位的集體。如果你的房子有損集體利益,比如占用了集體用地,那么你的房子可就會(huì)被強(qiáng)制拆除了,且一毛錢賠償都得不到。