樓盤沙盤模型又稱為售樓處模型（售樓部沙盤），因該類型的沙盤模型首要展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息而做的稱謂。制造樓盤沙盤模型制造是為了更好的與購(gòu)房者建立交流的橋梁的同時(shí)，也是更好的展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息，讓購(gòu)房者關(guān)于該樓盤項(xiàng)目一望而知。充沛展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息的沙盤模型制造尺度該怎樣進(jìn)行定呢？需求留意哪些方面呢？小編從多年的規(guī)劃師與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人那兒了解到的一些樓盤沙盤模型展出與制造的要求，在這里共享給咱們。 售樓部展出猶如展覽館，不過展出的當(dāng)個(gè)項(xiàng)目信息。關(guān)于展館的規(guī)劃，想必不少做展館規(guī)劃的朋友比小編深化這其間的道理。小編總結(jié)出展現(xiàn)館的場(chǎng)所布局需求遵從參觀者活動(dòng)線、合理的安置展現(xiàn)內(nèi)容（模型）、展現(xiàn)內(nèi)容的布局?jǐn)[放，讓參觀者跟著展出的內(nèi)容進(jìn)行深化了解整個(gè)項(xiàng)目信息。所以模型公司的項(xiàng)目經(jīng)理一般會(huì)對(duì)關(guān)于展現(xiàn)場(chǎng)所了解大致詳情，為的是后期的沙盤模型制造的原則及地產(chǎn)開發(fā)商到達(dá)一定的展現(xiàn)作用。在這里需求斷定樓盤沙盤模型展出的場(chǎng)所，場(chǎng)所不易過大或太小。核算公式來了，依據(jù)整個(gè)售樓處的實(shí)踐巨細(xì)來進(jìn)行斷定沙盤模型展現(xiàn)場(chǎng)所，在三維空間中模擬生成展現(xiàn)場(chǎng)所的布局;用該尺度除模型實(shí)踐要體現(xiàn)的用地巨細(xì)，即得到了份額尺;再用該份額尺核算沙盤模型的巨細(xì)。終，把份額尺調(diào)整到一個(gè)整數(shù)，體現(xiàn)規(guī)模也做相應(yīng)取舍，就得到了斷定的沙盤模型的尺度巨細(xì)及份額尺。 售樓部展現(xiàn)場(chǎng)所布局規(guī)劃斷定了樓盤沙盤模型底座的尺度及形狀，樓盤項(xiàng)目信息展現(xiàn)出來則還需承認(rèn)樓盤項(xiàng)目的縮小份額，斷定樓盤沙盤模型制造份額為的是然樓盤項(xiàng)目在售樓部展現(xiàn)和諧，讓參觀者縱觀整個(gè)樓盤項(xiàng)目信息，不會(huì)看到形象是大或許小，嚴(yán)重影響到審美及高樓的出售及展現(xiàn)公司形象。 沙盤模型尺度的巨細(xì)都是與售樓處布局的場(chǎng)所進(jìn)行比較而來的，巨細(xì)需求在展現(xiàn)場(chǎng)所合格進(jìn)行審視。巨細(xì)適宜，不呈現(xiàn)份額巨細(xì)的差異化。特定景象在等份額聯(lián)系空間里做得太大或太小，還會(huì)發(fā)生和周邊路網(wǎng)聯(lián)接不上、和其他修建的方位聯(lián)系無法斷定等問題。
材料搭配太差了，實(shí)在沒有辦法吸引到消費(fèi)者！這是很多房地產(chǎn)公司高層開會(huì)時(shí)爭(zhēng)論過的話題。 材料不好，顏色搭配又不行，直接會(huì)影響到消費(fèi)者對(duì)我們所售樓盤的認(rèn)可，當(dāng)印象不好了，無論導(dǎo)購(gòu)說的再好，其終還是會(huì)影響到銷售業(yè)績(jī)。 所以今天我們討論一下如何選擇好的建筑模型材料，以及顏色搭配的問題。 建筑模型制作過程中的三點(diǎn)注意事項(xiàng) ，材料的運(yùn)用 第二，制作人員是否對(duì)材料足夠了解 第三，是否能熟練將材料運(yùn)用到不同部分 建筑模型的制作材料非常豐富，要根據(jù)設(shè)計(jì)要求和投資狀況綜合考慮。在沒有特殊要求的情況下，一般可作1:3:6劃分，即將全部模型材料按數(shù)量、種類平分為10份。 在這10份中，10%的材料用于點(diǎn)綴局部細(xì)節(jié)，例如：建筑門窗、路燈圍欄、人物車輛等成品物件；30%的中檔材料用于表現(xiàn)主立面外觀，例如：裝飾墻板、屋頂、臺(tái)階、草地、樹木等半成品物件；60%的普通材料用于模型內(nèi)部構(gòu)造和連接材料，例如：墻體框架、地基板材、膠水、油漆顏料等。 筑模型材料終還是由材料拼裝而成的，尤其是商業(yè)展示模型，材料的種類一定要豐富，不能局限于幾種原料，在必要的時(shí)候可以增加幾種不同肌理質(zhì)感的PVC板和有機(jī)玻璃板。相互穿插搭配，從而達(dá)到豐富、華麗的裝飾效果。 在這個(gè)項(xiàng)目模型中，針對(duì)模型中的不同部位，所采用的材料就是不同的，對(duì)于住宅樓和商業(yè)購(gòu)物中心的材料選用是不同的。以及項(xiàng)目?jī)?nèi)置的休閑購(gòu)物區(qū)，文化娛樂區(qū)，教育機(jī)構(gòu)的設(shè)置都根據(jù)不同的項(xiàng)目特點(diǎn)采用的不同材料。 材料的運(yùn)用是講究技巧的，把材料的使用搭配好，會(huì)為整個(gè)項(xiàng)目增加更多的吸引力，贏得更多喝彩
模型沙盤的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
、看建筑。也就是樓房，注意建筑的各個(gè)結(jié)構(gòu)拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照CAD設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施制作的。
第二、 第二、看顏色。沙盤模型的各個(gè)部位上色是否合理，有沒有偏色，模型的上色情況是否是根據(jù)實(shí)際情況來的，有沒有上錯(cuò)顏色的情況等。
第三、第三、看環(huán)境。通俗來說就是看沙盤上的綠環(huán)環(huán)境。觀察沙盤整體綠化環(huán)境是否整潔，樹木與草地是否符合實(shí)際情況，有沒有出現(xiàn)南方樹木出現(xiàn)在北方的烏龍情況。再有就是綠化的工藝是否精致，有沒有粗制濫造。
第四、 第四、看燈光。燈光對(duì)整個(gè)沙盤模型起到烘托的效果。觀察燈光的布置是否合理，小區(qū)的燈光通常是萬(wàn)家燈火;商業(yè)建筑則是絢麗多彩;環(huán)境燈主要以冷色調(diào)為主以和綠化形式默契。 第五、看底座。主要觀察沙盤底座與展廳或售樓處的地面和墻面搭配是否協(xié)調(diào)，是否夠大氣上檔次等等。
第五、通過以上一個(gè)外觀辨別技巧，相信對(duì)沙盤不是很了解的人也可以做多心里有底。
全體沙盤模型來說是為關(guān)鍵性的部分，修建主體創(chuàng)作的好壞直接沖擊沙盤全體的展示作用，所以在沙盤模型制造時(shí)分，要根據(jù)修建實(shí)際來打開沙盤模型主體制造規(guī)劃，制訂出一套確切的制造方案。景文模型公司告訴你其間重要自下列幾個(gè)方面考量： 全體沙盤模型 1、全體沙盤模型和部分沙盤模型 每一組沙盤模型主體規(guī)劃時(shí)，主要是掌握沙盤模型總主體關(guān)系。要想掌握主體關(guān)系就要根據(jù)修建規(guī)劃的風(fēng)格、造型等，自宏觀之上掌控沙盤模型主體制造的選材、制造工藝以及制造深度等許多要素。除此之外，還要融合修建的主體與部分打開歸納考慮。由此才能看出每一組沙盤模型主體均是改由若干個(gè)點(diǎn)、線、面打開有所不同的組合因此產(chǎn)生。從部分來看，造型之上均適用著必定的個(gè)體差異。不過，這種個(gè)體差異，束縛著沙盤模型制造工藝與資料的選定。因此，在沙盤模型主體制造與規(guī)劃時(shí)，要融合部分的差異進(jìn)行歸納考慮。 商業(yè)修建沙盤模型 2、作用體現(xiàn) 在 修建外表規(guī)劃時(shí)，需先把規(guī)劃人員獲取的立面圖放至實(shí)際制造標(biāo)準(zhǔn)，接著關(guān)于修建規(guī)劃的全體打開調(diào)查，除此之外關(guān)于為小立面和為大立面、為簡(jiǎn)單里和為直觀立面打開比照觀察，再次打開適宜的調(diào)整。除此之外，于打開修建正立面展示規(guī)劃師時(shí)，要考量修建規(guī)劃圖紙的立面所展示的平面線條的作用，實(shí)現(xiàn)內(nèi)容和方式彼此統(tǒng)合。此外要考量沙盤模型制造標(biāo)準(zhǔn)。 沙盤模型-房地產(chǎn)沙盤 3、沙盤模型資料選取 資料是沙盤模型制造的關(guān)鍵。沙盤模型制造是以此紙、塑、木三小類為主體制造資料，沙盤模型制造不同的加工工藝轉(zhuǎn)化為確切三維空間造型。在選取制造沙盤模型資料時(shí)，通常是根據(jù)修建主體的風(fēng)格、造型打開選材。此外選取模型制造資料時(shí)，要參照沙盤模型制造比例、修建標(biāo)準(zhǔn)與沙盤模型細(xì)部展示深度等諸要素打開挑選。通常而言，資料密度愈小資料愈柔軟，越利于沙盤模型的體現(xiàn)與細(xì)部的描寫。 壁掛式-區(qū)域模型 4、沙盤模型顏色 沙盤模型的顏色是透過有所不同的材質(zhì)或是模仿技法來表達(dá)顏色作用。沙盤模型的顏色和實(shí)體修建顏色有所不同，便其體現(xiàn)方式而言，沙盤模型顏色表達(dá)方式有兩種：一種是透過沙盤模型資料自身的顏色，反映出一種樸實(shí)因此大自然的美；另一種是透過各種涂料打開面層漆，造成顏色作用，展示出一種外在的方式。