一、辦公樓裝修費(fèi)用包括哪些
辦公樓裝修費(fèi)用預(yù)算主要包括三項,分別是材料費(fèi)、設(shè)計費(fèi)和人工費(fèi),但也有按照裝修檔次和面積大小來定價格,同時因?yàn)楝F(xiàn)在裝修公司競爭比較激烈,所以不少裝修公司會將預(yù)算適當(dāng)壓低,并提供免費(fèi)的設(shè)計方案,注意天上沒有掉餡餅的好事,不要只貪圖報價便宜,必須根據(jù)預(yù)算表中的施工內(nèi)容、材料細(xì)節(jié)等方面來定。二、辦公室裝修要注意什么
1、地面處理
辦公室在裝修的時候,地面一定要處理好,保證地面平整度是裝修的基礎(chǔ),同時還要做防噪音處理,否則不僅會影響裝修效果,對員工的工作效率也會帶來影響。
2、消防要求
因?yàn)檗k公室屬于商業(yè)性質(zhì),所以在裝修的時候,還要注意消防設(shè)施,如果要安裝吊頂就必須要安裝噴淋口,而且對露出部分的尺寸,以及安裝的位置等方面都有嚴(yán)格的要求,建議請專業(yè)公司來處理。此外,如果室內(nèi)隔出多個單獨(dú)空間,必須在每個空間都安裝單獨(dú)的煙感器,確保不會帶來隱患。
3、電路改造
現(xiàn)在很多辦公室的規(guī)模比較小,所以在弱電改造的時候,不會請專業(yè)的公司來做,但其實(shí)線路布置、電線型號等方面,對專業(yè)要求都非常高,所以如果這一項工作沒有做好,對后期的工作效率也容易帶來影響。
4、網(wǎng)絡(luò)布線
現(xiàn)在辦公大多都要依賴網(wǎng)絡(luò),所以在網(wǎng)絡(luò)布線的時候,必須按照規(guī)定,盡量都使用鐵管和鐵盒,這樣才能滿足各種需求,與此同時,因?yàn)楝F(xiàn)在很多寫字樓都有配置中央空調(diào)系統(tǒng),所以如果遇到風(fēng)口不合適的情況,在裝修吊頂?shù)臅r候,要委托專業(yè)人士來改造風(fēng)口。
1)、辦公樓設(shè)計規(guī)范:一般設(shè)計規(guī)范
一、 關(guān)于電梯
規(guī)定五層(含)以上辦公樓必須安裝電梯,且建筑面積每5000平米需安裝電梯一臺。對于高層辦公樓,電梯空閑時??繕菍討?yīng)錯開分布,提高響應(yīng)效率。
二、 關(guān)于門窗
門窗應(yīng)保證氣密性完好,隔熱、隔音、通風(fēng)等功能正常。高層玻璃幕墻自備清潔功能,低層窗戶加裝保護(hù)措施。門高度不低于2.1米,寬度不小于1米。
三、 關(guān)于凈高
根據(jù)辦公樓等級劃分,一類、二類、三類辦公樓的辦公室內(nèi)凈高值分別為2.7米、2.6米、2.5米,走道凈高不低于2.2米,儲藏室凈高不低于2米。
四、 關(guān)于走廊
重要的注意點(diǎn)是防火疏散要求,所以走廊小寬度是有要求的,一般根據(jù)走廊長度與房間單雙面布局來區(qū)分。一般走廊長度小于等于40米的,單雙面 布房小寬度依次為1.3米和1.5米;而大于40米長度的,單雙面布房小凈寬依次為1.5米和1.8米。
辦公樓設(shè)計規(guī)范:辦公區(qū)設(shè)計規(guī)范
一、 關(guān)于采光
辦公室要有良好的光線和自然通風(fēng)渠道,但要避免兩側(cè)開窗造成眩光。
二、 關(guān)于面積
辦公區(qū)間平均每人使用面積不應(yīng)小于4平米,如果是封閉式的辦公室,則每間辦公室面積不應(yīng)小于10平米。設(shè)計繪圖類工種相應(yīng)放大單位辦公區(qū)間。
提示:另外,如開水房、會議室、接待室等公共區(qū)域,如食堂、車庫、檔案室等服務(wù)區(qū)域以及設(shè)備用房,都有各自不同的辦公樓設(shè)計規(guī)范,進(jìn)行辦公樓設(shè)計時要綜合考慮所有用房,建成一個有機(jī)體,使辦公樓得以良好運(yùn)轉(zhuǎn)。
一、大廳外觀設(shè)計:上海辦公室大廳設(shè)計一定要考慮裝修風(fēng)格與辦公樓整體內(nèi)外整體風(fēng)格一致,讓顧客保持加深一致的認(rèn)知印象,打造統(tǒng)一和諧的品牌形象感。尤其是一些功能細(xì)節(jié),如接待臺、形象墻、等候區(qū),要直觀地展示出大堂氣勢與功能部分的一致性。辦公室大廳的裝修設(shè)計越大方越好,這樣客戶對公司的印象會比較好。辦公室大廳裝修風(fēng)格有:1、現(xiàn)代風(fēng)格辦公室大廳設(shè)計:
現(xiàn)代風(fēng)格風(fēng)格寫字樓大廳裝修要凸顯高端商務(wù)空間的時代感與品質(zhì)感。手法上采用現(xiàn)代設(shè)計的構(gòu)成原理;點(diǎn)、線、面的錯落組合,對比中尋求和諧。采用相對素雅的色調(diào),天花采用溫和的木色。充分利用光影來烘托整體氛圍。加上智能化、新技術(shù)、新材料的使用給現(xiàn)代辦公空間帶來全新體驗(yàn)。
2.時尚風(fēng)格辦公室大廳裝修:
時尚風(fēng)格辦公樓的大堂空間以白色為基調(diào),配合木紋、石材特有的質(zhì)感,加上獨(dú)具特色的燈具設(shè)計,使整個空間現(xiàn)代感十足,給人以清新、舒適的感覺。辦公區(qū)采用顏色識別系統(tǒng),配以人性化、國際化的工位設(shè)計,整體上貼合企業(yè)文化,散發(fā)出鮮明的時代氣息。沖孔鋁板的包裹和巧妙的采光處理,使得整個建筑充滿了強(qiáng)烈的現(xiàn)代感、科技感和視覺沖擊力。
3.商務(wù)風(fēng)格辦公樓大廳裝修設(shè)計:
商務(wù)風(fēng)格辦公樓以暖灰色為基礎(chǔ)色調(diào),配合石材自有的天然質(zhì)感與和諧的燈光效果,顯得自然、高雅,使整個空間的感覺冷靜中帶著生動,沉穩(wěn)而不沉悶。設(shè)計師擯棄了常規(guī)的設(shè)計方式,憑著對建筑美學(xué)獨(dú)特的領(lǐng)悟力以及對設(shè)計技巧的嫻熟掌握,從較本質(zhì)的審美狀態(tài)中尋找方案的起點(diǎn),以設(shè)計手法的簡潔大氣,把裝飾工程中具有個性的各類元素抽離出來,重新有序地解構(gòu)和組織它們,讓這些解構(gòu)元素達(dá)到和諧的共生狀態(tài):既相互對話,又相互依存;并較大限度地釋放和重聚了空間品格,使這個新的辦公環(huán)境閃爍著設(shè)計的本質(zhì)魅力和深遠(yuǎn)的藝術(shù)境界。