一般來說，正規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)在售樓處展示三個(gè)沙盤，即項(xiàng)目定位沙盤、項(xiàng)目本身沙盤和公寓沙盤。每個(gè)沙盤的用處不一樣，購房者需求重視的要點(diǎn)也是不一樣，怎么看沙盤模型也有講究的。項(xiàng)目區(qū)位沙盤
項(xiàng)目區(qū)位沙盤首要展現(xiàn)項(xiàng)目的地理方位，這種沙盤的比例尺很小。因?yàn)榭紤]到交通、配套等要素，它也許需求把全都放進(jìn)沙盤模型中。
看項(xiàng)目區(qū)位沙盤，要要點(diǎn)看樓盤與周邊搶手區(qū)域的間隔，并學(xué)會(huì)依據(jù)比例尺預(yù)算實(shí)踐間隔。因?yàn)檫@種沙盤簡直上疏忽了細(xì)節(jié)，我們只能從下面幾點(diǎn)來判別。
售樓處沙盤模型
1、交通
位置沙盤的一個(gè)主要用途就是展示交通狀況，需要注意的是，新樓盤所在的位置通常是對(duì)比偏的，圖中所展示的交通線路有些歧定是已經(jīng)通車的，遍及在建或計(jì)劃中的線路，這就需要購房者仔細(xì)甄別。
2、商業(yè)
商業(yè)配套也會(huì)在圖上展現(xiàn)，購房者能夠依據(jù)比例尺預(yù)算實(shí)踐間隔。
3、別的配套
周邊是不是有公園、和醫(yī)院等配套設(shè)施，假如沙盤模型中沒有，購房者也能夠就自個(gè)詢問這些配套設(shè)施。
戶型模型
戶型模型是小區(qū)戶型的微縮盤，購房者能直觀地看到戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?？磻粜蜕潮P本來和看戶型圖差異不大，只不過立體感更強(qiáng)一點(diǎn)。
很多有沙盤制作需求的客戶總是糾結(jié)，該選擇數(shù)字沙盤還是傳統(tǒng)沙盤呢？這兩者有什么區(qū)別？從他們的呈現(xiàn)效果來看:
普通沙盤占地面積大，更換成本高，場(chǎng)地也無法做到靈活多變。并且傳統(tǒng)普通沙盤上的標(biāo)志內(nèi)容一旦制作完成，就難以更換新的訊息。而數(shù)字沙盤的場(chǎng)地可多次重復(fù)利用，實(shí)時(shí)切換沙盤主題，互動(dòng)性更強(qiáng)，投影面積一般用特定白色或灰色幕面實(shí)現(xiàn)效果呈現(xiàn)。且在空間上的每一個(gè)圖元、數(shù)據(jù)信息都可以即時(shí)同步更新，對(duì)于城市規(guī)劃館是不可或缺的展示方式，可展現(xiàn)城市歷代變遷的容貌，讓參觀者從視覺上的沖擊了解城市歷代躍進(jìn)的文化內(nèi)容。
視覺方面
數(shù)字沙盤展示方式靈活，展示內(nèi)容廣泛，場(chǎng)面震撼，吸引眼球，活靈活現(xiàn)的展示在大眾眼前，并能與用戶產(chǎn)生互動(dòng)；而傳統(tǒng)沙盤比較“死板”，展示形式單一，所以從視覺上來說數(shù)字沙盤效果好。靈活性方面
數(shù)字沙盤不僅能跨越空間的界限，還能跨越時(shí)間的變遷，內(nèi)容隨時(shí)更換，四季隨時(shí)變換；而傳統(tǒng)沙盤固定，更換成本高，場(chǎng)地也無法做到靈活多變。
數(shù)字沙盤和傳統(tǒng)沙盤有很多區(qū)別，總的來說，數(shù)字沙盤的展示能力，從視覺上來說數(shù)字沙盤的效果會(huì)更好。
沙盤模型的呈現(xiàn)方式有幾種：1、臺(tái)式，傳統(tǒng)的模型都為臺(tái)式。2、地面嵌入式，根據(jù)一部分客戶場(chǎng)地的多用性，場(chǎng)地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市規(guī)劃模型方面顯現(xiàn)了其效果。3、會(huì)議桌嵌入式，根據(jù)一部分客戶場(chǎng)地的多用性，國內(nèi)模型企業(yè)開發(fā)出嵌入于會(huì)議桌的模型，有效地節(jié)約了空間。
特別適合政府部門多媒體沙盤的演示，如人武、人防，立體交通4、壁掛式，國內(nèi)建筑模型企業(yè)在現(xiàn)有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，根據(jù)眾多客戶由于場(chǎng)地限制或特殊需要，開發(fā)出了壁掛式模型，很好的解決了,場(chǎng)地限制和滿足了用戶的特殊需要，并 得到了用戶充分的認(rèn)可。此模型同樣可以移動(dòng)、掛起，可以和電腦、大屏幕顯示器相連接，進(jìn)行多媒體同步演示。
特別適合房產(chǎn)開發(fā)區(qū)位模型及交通多媒體沙盤的使用。5、便攜式，根據(jù)一部分客戶展覽需要和場(chǎng)地的多用性，折疊式和地毯式模型邊應(yīng)允而生，特別適合高科技產(chǎn)品模型的展示。6、步入式，在客戶展覽需要更大觀看視角，步入式模型應(yīng)允而生，在原有模型產(chǎn)品基礎(chǔ)上，選擇園區(qū)內(nèi)中心道路做化處理，購房者可以走進(jìn)沙盤中央觀看整個(gè)沙盤，特別適合大面積沙盤模型。
沙盤模型的顯示方式也多種多樣，包括多媒體沙盤，計(jì)算機(jī)控制的項(xiàng)目信息顯示和身臨其境的顯示體驗(yàn)。還有基于沙盤模型的智能動(dòng)力學(xué)。您可以使用它通過IPAD，控制底座旋轉(zhuǎn)，智能解釋和燈光顯示來構(gòu)建和提升沙盤模型。當(dāng)然，沙盤模型具有的顯示功能越多，價(jià)格就越高。沙盤模型標(biāo)準(zhǔn)沙盤模型標(biāo)準(zhǔn)也是影響價(jià)格的因素之一，生產(chǎn)區(qū)域越大，使用的數(shù)據(jù)，周期和人工成本就越多。因此，關(guān)于這個(gè)價(jià)格，很多人先向模型公司咨詢每平方米沙盤的生產(chǎn)量，即使報(bào)告了標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，沙盤模型上的功用展現(xiàn)改動(dòng)、沙盤標(biāo)準(zhǔn)改動(dòng)價(jià)格則也是隨之改動(dòng)。
沙盤模型主題創(chuàng)建沙盤模型并將其應(yīng)用于各種職業(yè)。沙盤模型中針對(duì)每個(gè)職業(yè)顯示的項(xiàng)目主題也不同。一些使用沙盤模型來顯示工業(yè)計(jì)劃信息，而另一些使用沙盤模型來顯示公司產(chǎn)品。情境應(yīng)用程序信息，以及更多常規(guī)銷售應(yīng)用程序。由于每個(gè)領(lǐng)域所需的沙盤模型主題和需求不同，因此也會(huì)影響價(jià)格。沙盤模型放置已經(jīng)有很多年了，有很多方法可以將沙盤模型放置在展廳中，包括桌面，嵌入物和地板。臺(tái)式機(jī)很少見。地板和鑲嵌模型相對(duì)較少，需要安裝總體圖。沙盤模型制作過程沙盤模型制造過程是沙盤模型的顯示效果所需的過程，并且過程結(jié)構(gòu)和制造過程會(huì)影響沙盤模型的顯示效果。您需要檢查管理要求和人員周期成本。這導(dǎo)致了沙盤價(jià)格的差異。