我公司承包辦公樓外墻維修翻新,寫字樓外墻維修翻新、廠房外墻維修翻新、學(xué)校醫(yī)院外墻維修翻新,車站機(jī)場外墻維修翻新,老舊小區(qū)房屋外墻維修、外墻翻新。舊房外墻粉刷,外墻裝飾真石漆、外墻裝飾氟碳漆、外墻漆翻新;辦公樓寫字樓外墻鋁塑板翻新、外墻鋁板安裝;幕墻玻璃維修、外墻玻璃安裝,外墻瓷磚維修,外墻瓷磚空鼓修補(bǔ),外墻瓷磚脫落修復(fù),外墻清洗;
一、基層檢查及處理
基層存在孔洞、凹陷,應(yīng)進(jìn)行填充修補(bǔ)并找平;基層存在突起以及突出部位,應(yīng)進(jìn)行鏟除并找平;基層存在表層浮灰及粘浮污染物,應(yīng)進(jìn)行清掃、打磨,保證表面清潔;
基層存在油污,應(yīng)采取清洗劑進(jìn)行清洗,保證去除后表面清潔和干燥;基層存在空鼓,應(yīng)叩開鏟除,并進(jìn)行密實修補(bǔ);基層存在裂紋和裂縫,應(yīng)對其裂紋進(jìn)行修補(bǔ)和抑裂增強(qiáng)處理;
基層存在泛堿和嚴(yán)重鹽析現(xiàn)象,應(yīng)采用草酸或冰醋酸進(jìn)行中和處理;基層平整度不夠,應(yīng)繼續(xù)砂漿修補(bǔ)并找平;
基層強(qiáng)度不足或不堅固起砂,嚴(yán)重時應(yīng)打磨除掉起砂層重新抹灰,輕微狀況可涂刷界面劑增強(qiáng);
二、找平層膩子施工
基層檢查并處理合格后,對基層進(jìn)行找平施工。材料配置:柔性耐水型外墻膩子;體系特征:干粉狀、密閉袋裝、灰白色;
膩子配制:膩子骨料(干粉)按包裝物上規(guī)定比例兌水易和,充分易和呈均勻膩子膏狀后使用;施工方式:批刮,整體連續(xù)均勻批刮;施工工具:批刀或抹刀、刮板,膩子刀;施工道數(shù): 1道,具體根據(jù)基層實際粗糙和平整度狀況;
厚度及用量:對應(yīng)膜厚為0.5-1.0mm,理論用量為1.5-2.5kg/m2,因基面狀況不同膩子用量可能存在差異;
施工操作要求:合理分配一次性涂裝區(qū)域,從上至下連續(xù)均勻批刮,干燥后打磨接痕和適當(dāng)修補(bǔ),然后確認(rèn)總體平整度狀況,整體連續(xù)進(jìn)行細(xì)微打磨;
打磨要求:要求打磨細(xì)微和徹底,保證膩子基面平整度和光潔度良好;
10)膩子保養(yǎng):打磨后及時清掃和擦拭表面粉塵及粉屑,高溫、干燥天氣可采用清+水對干好膩子層進(jìn)行適當(dāng)保養(yǎng)加強(qiáng);
11)強(qiáng)調(diào)和說明事項:(a)膩子厚度并非厚好,原則上以找平基層為準(zhǔn);(b)膩子配制過程中,攪拌應(yīng)均勻、細(xì)微,做到無粉團(tuán)、無疙瘩、無過大顆粒;(c)膩子干燥后適當(dāng)用水保養(yǎng)可有效增加強(qiáng)度;(d)配制好的膩子應(yīng)于2小時內(nèi)用完,做到現(xiàn)用現(xiàn)配;
三、抗堿底漆的施工
膩子保養(yǎng)完成干燥良好后,進(jìn)行底漆的施工;
材料配置:外墻專業(yè)抗堿底漆;
體系特征:水性、單組分液狀,密閉桶裝,黑色高固含可遮蓋型;
底漆配制:開桶后采用清水稀釋并充分?jǐn)嚢杈鶆蚝笫褂?,兌水量?5%,具體根據(jù)施工粘度需要;
工方式:滾涂,整體連續(xù)均勻滾涂;
施工工具:外墻漆用涂裝滾筒,建議選擇優(yōu)質(zhì)中毛滾筒;
施工道數(shù):1道;
(A)膜厚及用量:平均膜厚為0.03mm,理論用量為0.10kg/m2,因膩子基面和吸收狀況不同,底漆用量可能存在差異;
(B)施工操作要求:合理分配一次性涂裝區(qū)域,從上至下連續(xù)均勻滾涂,細(xì)致接茬和接續(xù),要求均勻、連續(xù)、到位、無漏涂,難涂裝部位建議采用羊毛刷輔助;
(C)干燥及保養(yǎng):底漆涂刷后應(yīng)保證充分干燥,干燥后可輕微打磨和修補(bǔ)加強(qiáng);
(D)強(qiáng)調(diào)事項:底漆兌水比例應(yīng)保持基本相同,兌水后充分?jǐn)嚢杈鶆?;底漆開桶后應(yīng)注意密封,未一次用完物料應(yīng)及時歸桶;涂刷間歇和結(jié)束,應(yīng)及時浸泡和清洗工具;細(xì)微滾涂操作,避免沾污,不免沾污可及時用清水進(jìn)行清洗;