外墻維修 外墻翻新外墻粉刷，外墻真石漆施工注意事項。福建省艾佳建筑工程公司常駐福建省會福州市；我公司承包辦公樓外墻維修翻新，寫字樓外墻維修翻新、廠房外墻維修翻新、學校醫(yī)院外墻維修翻新，車站機場外墻維修翻新，老舊小區(qū)房屋外墻維修、外墻翻新。舊房外墻粉刷,外墻裝飾真石漆、外墻裝飾氟碳漆、外墻漆翻新；辦公樓寫字樓外墻鋁塑板翻新、外墻鋁板安裝；幕墻玻璃維修外墻玻璃安裝,外墻清洗；鋼結構防腐刷漆。
1、選用涂料的顏色應完全一致，發(fā)現(xiàn)顏色有深淺時，應分別堆放、貯存，分別使用。
2、配料時要合適、要配足，宜一次用完，確保顏色一致。涂料使用前必須充分攪拌，其工作粘度或稠度，應保證施涂時不流墜、不顯刷紋。使用過程中亦需不斷攪拌并不得任意加水或其它溶液稀釋。
3、在施工過程中，都不能隨意摻水或隨意摻加顏料，也不宜在夜間燈光下施工。
4、施工時，嚴禁將支桿壓靠在墻體上，以免造成二次修補，影響涂層飾面美觀。
5、在施工過程中，要盡量避免涂料污染門窗等不需涂裝的部位。萬一污染了，務必在涂料未干時就擦去。
6、要防止水分從涂層的背面滲透過來。如遇有女兒墻、衛(wèi)生間等，應在室內墻根處做防水封閉層。否則，外墻正面的涂層容易起粉、發(fā)花、鼓泡或被污染，嚴重影響裝飾效果。
7、施工所有的機具、用具應及時洗凈，以便后用。
8、涂料不能冒雨進行施工，注意每天收聽天氣預報，預計有雨時應該停止施工。風力四級以上時不能進行噴涂施工。
9、質量通病及處理辦法
（1）慢干和回粘：涂料刷涂后，漆膜超過規(guī)定時間仍末干，稱為慢干。若漆膜已形成，但仍有粘指現(xiàn)象，稱為回粘。
質量通病處理辦法刷涂的漆膜太厚1）對輕微的慢干和回粘，可加強通風，適當提高溫度；
2）慢干或回粘較嚴重的漆膜，要用強溶劑洗凈，重新刷涂。
前遍漆尚未干透又刷涂第二遍漆催干劑使用不當基層表面不潔凈基層表面末完全干燥
（2）、粉化：涂料涂刷后漆膜變成粉狀。
質量通病處理辦法涂料樹脂的耐候性差1）將粉化物清理干凈，然后用性能好的油性封墻底漆打底；
2）涂刷二道耐候性較好的內外墻涂料。
墻體表面處理不良涂刷時溫度過低，導致成膜不好涂刷時涂料摻水太多
（3）變色和褪色：質量通病處理辦法
底材中濕度過高，水溶性鹽結晶在墻的表面造成變色及褪色先將出現(xiàn)問題的表面擦去或鏟去，讓水泥完全風干，然后加涂一層水性或油性封墻底漆。
基底材料有堿性，侵害了抗堿性弱的顏料或樹脂
氣候惡劣涂料選材不當
（4）起皮和剝落：質量通病處理辦法
基底材料濕度太高會造成漆膜脫離基層表面先檢查墻體是否滲漏，若有滲漏，應先解決滲漏問題。然后將脫落的漆及松動物質剝除，在有毛病的表面補上耐久性強的膩子，再用油性封墻底漆打底。
表面處理不干凈
刷涂方法不正確或使用劣質底漆
（5）起泡：漆膜干透后，表面出現(xiàn)大小不同突起的泡點，用手壓，感到有輕微彈性。
質量通病處理辦法
基層潮濕，水分蒸發(fā)引起漆膜起泡輕微的漆膜起泡，可待漆膜干透后用水砂紙打磨平整，再補面漆；較嚴重的漆膜起泡，須將漆膜鏟除干凈，待基層干透，針對起泡原因進行處理，然后再刷。
底漆末干透，遇到雨水又涂刷面漆，當?shù)灼岣山Y時，產(chǎn)生氣體將面漆頂起
（6）流掛：在施工現(xiàn)場經(jīng)?？梢园l(fā)現(xiàn)漆從墻面上流掛或滴下來，形成眼淚狀或波紋狀的外觀，俗稱滴眼淚。
質量通病處理辦法漆膜一次涂得過厚1)多次涂覆，每次均涂薄薄一層；
2)降低稀釋比；
3)用砂紙打磨被刷物體舊漆面。
稀釋比太高在沒有打磨的舊漆表面上直接涂刷
（7）起皺：紋漆膜形成起伏的皺紋。質量通病處理辦法漆膜過厚，表面收縮避免涂得太厚，刷涂應均勻。刷涂兩道漆間隔時間一定要足夠，要保證待層漆膜完全干透后再涂第二道。
涂第二層漆時，層還未干透干燥時溫度太高
（8）起層：起層又稱咬底。質量通病處理辦法
刷涂時底層漆末徹底干透，面層的稀釋劑溶脹下層底漆，使漆膜收縮和起皮解決辦法與防止起皺紋的方法一樣，涂層施工須按指定的時間間隔進行，涂層不能涂得太厚，底漆完全干透后再涂面漆。
（9）其余質量通病及處理辦法詳下表。
序號要 因對 策目 標措 施
1、技術交底不細，原則化借鑒相關經(jīng)驗，優(yōu)化作業(yè)程序，強化技術交底分級交底，落實到位，主要質量目標量化：平整度（表面）2mm，基層1.5mm；流程細化分解至每道工序質量要求量化;詳細標示工藝流程和關鍵控制程序;分級多層交底，逐個落實
2、材料驗收把關不嚴嚴把材料進場關，減少進場批號減少材料造成的質量波動，面漆1 個批號進場與廠家聯(lián)系成批生產(chǎn);同一立面保證用同一批次進場的面漆
3、漆本身未按配合比進行固化、稀釋定配比標準；嚴格按合比計下料將因配合比因素造成的色差波動降至10%以下采用專用批次攪拌容器;現(xiàn)場計量雙組份面漆配合比;專業(yè)工長專職監(jiān)督投料;檢驗合格面料張貼“允許使用”標簽
4、基層抹灰平整度達不到規(guī)定提高施工標準；完善檢驗手段；改進工藝基層平整度現(xiàn)場施工超過高級抹灰標準，定為1.5mm使用測平儀，改進測控方法;提高平整度合格要求至1.5mm;基層抹灰采用細拉毛工藝，加強養(yǎng)護；;薄抹灰；設置分格縫
5、雨天或濕度大情況下罩面漆減少膩子層堿性；面漆成品保護爭取基層PH≤10 時施工面漆； 不出現(xiàn)面漆泛堿現(xiàn)象測定膩子層PH 值;天氣預報指導施工;對面漆采取遮擋雨水措施;減少基層水份