建筑工程中結(jié)算是一個(gè)非常復(fù)雜的過(guò)程,為了合理的確認(rèn)和有效的控制工程造價(jià),要不斷規(guī)范造價(jià)行為,實(shí)現(xiàn)資源合理優(yōu)化配置,使投資效益實(shí)現(xiàn)化。通過(guò)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行系統(tǒng)的檢查和審核,及時(shí)糾正出現(xiàn)的錯(cuò)誤。下面跟隨工程造價(jià)大數(shù)據(jù)小編的腳步一起來(lái)看看,在工程結(jié)算審查過(guò)程上,可以通過(guò)哪些方面進(jìn)行控制。
一、審查工作內(nèi)容
(1)審查工程合同及相關(guān)協(xié)議履約情況。
(2)審核合同內(nèi)工程量完成情況。
(3)審核設(shè)計(jì)變更、工程洽商的計(jì)量和計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。
(4)審核采購(gòu)設(shè)備價(jià)格、材料價(jià)格的合法性、合理性。
(5)處理工程索賠費(fèi)用。
二、審查工作內(nèi)容
(1)收集整理相關(guān)的結(jié)算資料,查看是否完整,是否符合結(jié)算要求,是否具備審查條件。結(jié)算資料的完整性直接影響審計(jì)工作的順利進(jìn)行,就尚未收到的資料及時(shí)與建設(shè)方聯(lián)系解決。
(2)掌握工程項(xiàng)目性質(zhì)、承發(fā)包方是、現(xiàn)場(chǎng)施工條件、建設(shè)期內(nèi)應(yīng)采用的工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、工程概預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格變化情況。
(3)審核變化工程量。根據(jù)招標(biāo)圖紙、施工圖紙、竣工圖紙及設(shè)計(jì)變更等有效的工程資料,對(duì)變更工程量進(jìn)行核對(duì),確保真實(shí),準(zhǔn)確。
(4)審核隱蔽工程記錄。所有隱藏工程應(yīng)有驗(yàn)收記錄,須經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位、咨詢單位簽字認(rèn)可。對(duì)隱藏工程記錄資料進(jìn)行核對(duì),查看手續(xù)是否齊全,判斷隱藏工程記錄的簽認(rèn)是否合理,如有疑義,應(yīng)提請(qǐng)建設(shè)方核實(shí)。
(5)審核工程變更和工程洽商。審核工程變更和工程洽商資料的手續(xù)是否齊全,審核工程變更和工程洽商是否與施工現(xiàn)場(chǎng)和相關(guān)資料相符,審核設(shè)計(jì)變更和工程洽商計(jì)量與計(jì)價(jià)中是否對(duì)工程變更中減少工程量或取消工程項(xiàng)目進(jìn)行扣除。
(6)審核各工程項(xiàng)目的單價(jià)。審核結(jié)算單價(jià)是否執(zhí)行合同單價(jià)及其調(diào)整方式,正確確定可調(diào)整的綜合單價(jià)。
(7)審核各施工合同可能重復(fù)的內(nèi)容,避免重復(fù)計(jì)費(fèi)。
(8)審核設(shè)備、材料費(fèi)用。審核設(shè)備材料是否符合圖紙和招標(biāo)要求,暫估價(jià)格是否按合同規(guī)定調(diào)整。
三、審查成果文件
(1)工程結(jié)算書封面(工程名稱、審查單位名稱、審查單位工程造價(jià)咨詢單位執(zhí)業(yè)章、日期等)。
(2)簽署頁(yè)(工程名稱、審查編制人、審定人姓名和執(zhí)業(yè)從業(yè)章、單位負(fù)責(zé)人印章)
(3)目錄。
(4)結(jié)算審查報(bào)告書。
(5)結(jié)算審查相關(guān)表式。
(6)必要的附件。
創(chuàng)信工程咨詢股份有限公司,簡(jiǎn)稱創(chuàng)信咨詢,于2000年積極響應(yīng)國(guó)建設(shè)部《關(guān)于工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)與政府部門實(shí)行脫鉤改制的通知》的政策號(hào)召,作為批經(jīng)中國(guó)住建部批準(zhǔn)創(chuàng)建的民營(yíng)造價(jià)咨詢企業(yè),成立于四川成都,發(fā)展于全國(guó)。創(chuàng)信咨詢作為國(guó)內(nèi)技術(shù)的工程咨詢服務(wù)企業(yè),主體信用等級(jí)為AAA,是四川省誠(chéng)信示范企業(yè)。公司是中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位、四川省造價(jià)工程師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位。公司業(yè)務(wù)涵蓋工程造價(jià)咨詢、工程造價(jià)鑒定、工程及政府采購(gòu)招標(biāo)代理、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、房地產(chǎn)評(píng)估六大主航道業(yè)務(wù),并強(qiáng)力發(fā)展全過(guò)程工程咨詢、建筑全生命周期BIM技術(shù)應(yīng)用與研究、職業(yè)教育培訓(xùn)等創(chuàng)新領(lǐng)域。