外墻漏水維修方法。

1、做外墻防水首先要將外墻清理干凈,做到表面無(wú)油污,孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。

2、外墻防水用防水粉加JS復(fù)合防水涂料按3.5:1的比例拌制成修補(bǔ)膏,將面磚之間灰縫上裂縫,孔洞嵌填密實(shí)。

3、待其干燥后,用有機(jī)硅憎水劑將外墻噴涂一遍。有機(jī)硅憎水劑屬環(huán)保產(chǎn)品,不變?cè)最伾?不易粘惹灰塵,不影響飾面磚裝飾效果。

外墻漏水修理注意事項(xiàng)。

墻體表面的縫隙較寬時(shí),應(yīng)首先灑水潤(rùn)濕縫隙,選用無(wú)機(jī)防水堵漏材料(水不漏、快干水泥等)填平。墻體表面的縫隙較窄時(shí),選用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂 刷縫隙,可涂刷時(shí)涂膜厚度控制在1.0—1.5mm,縫隙的寬窄,應(yīng)以能否填入無(wú)機(jī)防水 堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn),能填入時(shí),列入較寬的裂縫,不能填入時(shí),列入較窄的裂縫。

如果在外墻的施工中，施工人員技術(shù)不過(guò)關(guān)、沒(méi)有認(rèn)真施工、或磚縫砂漿不夠飽滿(mǎn)的話，那框架結(jié)構(gòu)的圍護(hù)墻與框架梁底之間，就會(huì)因砌體的沉降而產(chǎn)生縫隙，從而出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。腳手架眼沒(méi)有按要求堵塞好，留有滲水的通道，外墻裝飾面層有空鼓、裂縫時(shí)，在下雨過(guò)后，雨水就從縫隙進(jìn)入抹灰層而滲入內(nèi)墻。

防水處理是房屋建筑工程中一項(xiàng)重要的質(zhì)量工程。實(shí)踐中，基于防水材料性能的差異和我國(guó)南北方氣候的差異，使房屋的防水設(shè)計(jì)帶有一定的復(fù)雜性，一旦工程的防水設(shè)計(jì)出現(xiàn)問(wèn)題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。