外墻漏水維修方法。

1、做外墻防水首先要將外墻清理干凈,做到表面無油污,孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。

2、外墻防水用防水粉加JS復合防水涂料按3.5:1的比例拌制成修補膏,將面磚之間灰縫上裂縫,孔洞嵌填密實。

3、待其干燥后,用有機硅憎水劑將外墻噴涂一遍。有機硅憎水劑屬環(huán)保產品,不變原基底顏色,不易粘惹灰塵,不影響飾面磚裝飾效果。

從施工的方面來看，因施工工藝及施工技術而造成的房屋建筑的外墻滲漏問題相對較多：

，框架結構的外墻柱跟切題的連接位置未埋拉結筋、拉結筋的設置不牢固，或者是拉結筋的間距、長度及數(shù)量不符合標準要求，在溫度膨脹系數(shù)的差異相對較大時，則會造成連接位置的開裂，形成漏水的多發(fā)區(qū)；

第二，房屋建筑墻體施工過程中，找平層以及抹灰層的砂漿沒有按照標準的設計進行配置，進而造成砂漿強度的變化，基于干縮開裂問題的發(fā)生而造成墻面的滲漏；

第三，施工過程中，外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結力不足的問題，進而造成空鼓病害的發(fā)生，飾面磚的勾縫不夠密實，出現(xiàn)沙眼或者是裂縫的問題，引發(fā)墻面滲水；

第四，施工中對于房屋建筑窗臺的坡度、滴水槽以及鷹嘴等這些細部位置的施工沒有處理好，容易因雨水滲透而引發(fā)墻面滲漏；

第五，房屋建筑施工過程中，各種穿過外墻的管道以及不同的預留孔眼的密封性處理沒有做好，同樣也會造成房屋建筑墻面的滲漏。

彩鋼瓦屋面女兒墻部位施工

1、鏟除女兒墻面的老化卷材，清理垃圾。

2、用防水砂漿將墻面修補平整。

3、用EPO防水涂料做一布四涂工藝。

彩鋼瓦屋面接縫部位施工

1、用打磨機將接縫除銹，清理金屬表面。

2、然后使用防水鋪布機進行接縫一布四涂工藝。再在螺帽四周刷涂EPO防水涂料。

3、涂刷三遍（注意要按操作要求進行）。

彩鋼瓦屋面的防水防漏方法，一旦彩鋼瓦屋面滲漏，如果沒有系統(tǒng)的防水防漏解決方案，很難真正解決彩鋼瓦滲漏的問題。屋面漏水主要集中在釘位、扇與通風口、搭接、拼接、女兒墻、水池等主要位置。防水防漏前建議你做除銹處理。