福建省艾佳建設(shè)工程有限公司常駐省會(huì)城市福州；我們長(zhǎng)期承接玻璃幕墻維修安裝更換、外墻玻璃安裝、外墻高空清洗；外墻玻璃更換，安裝外墻玻璃，幕墻玻璃安裝更換，外墻玻璃更換安裝，更換安裝外墻玻璃，幕墻玻璃更換，安裝幕墻玻璃。我公司承接玻璃幕墻打膠換膠、幕墻玻璃改造，幕墻玻璃漏雨維修，高空玻璃更換維修，防火玻璃、防彈玻璃、夾膠玻璃、鋼化玻璃、中空玻璃、LOW-E玻璃、玻璃幕墻工程的安裝維修；幕墻玻璃安裝、外墻維修保養(yǎng)更換！
國(guó)內(nèi)的自爆率各生產(chǎn)廠家并不一致，從3%～0.3%不等。原行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ113-96版中提到玻璃備料要多出使用量的3%。一般自爆率是按片數(shù)為單位計(jì)算的，沒(méi)有考慮單片玻璃的面積大小和玻璃厚度，所以不夠準(zhǔn)確，也無(wú)法進(jìn)行更科學(xué)的相互比較。為統(tǒng)一測(cè)算自爆率，必須確定統(tǒng)一的假設(shè)。定出統(tǒng)一的條件：每5～8噸玻璃含有一個(gè)足以引發(fā)自爆的硫化鎳；每片鋼化玻璃的面積平均為1.8平米；硫化鎳均勻分布。則計(jì)算出6mm厚的鋼化玻璃計(jì)算自爆率為0.34%～0.54%，即6mm鋼化玻璃的自爆率約為3‰～5‰。這與國(guó)內(nèi)高水平加工企業(yè)的實(shí)際值基本吻合。
實(shí)際上，國(guó)內(nèi)建筑工程上鋼化玻璃自爆率通常都在8‰～3‰之間，所以說(shuō)鋼化玻璃自爆率平均為5‰。其他組合產(chǎn)品如鋼化夾層、鋼化中空玻璃（按產(chǎn)品結(jié)構(gòu)中各層鋼化玻璃厚度總和計(jì)）的自爆率數(shù)值。也可以此為據(jù)，反推給定面積和結(jié)構(gòu)的組合產(chǎn)品平均自爆數(shù)量。或者由具體自爆片數(shù)、單片面積、總數(shù)量而計(jì)算自爆率。
上述表明：鋼化玻璃的單片面積越大，自爆可能性越大；玻璃結(jié)構(gòu)越厚，自爆可能性越大。這也和實(shí)際情況吻合。但某些具體情況達(dá)到了每27片就有一例自爆，各方不能接受，所以必須尋求對(duì)策，并找出可靠的解決方法。
鋼化玻璃的自爆率有無(wú)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定？現(xiàn)代浮法玻璃生產(chǎn)技術(shù)不能完全消除硫化鎳雜質(zhì)的存在，所以鋼化自爆不可避免，這是鋼化玻璃的固有特性。目前世界上沒(méi)有任何國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)鋼化玻璃自爆加以限制
為什么說(shuō)我國(guó)玻璃幕墻維修產(chǎn)業(yè)需求將急劇增加？
眾所周之，玻璃幕墻的使用年限在30年左右，也就是所謂的保質(zhì)期，過(guò)了這個(gè)階段就要進(jìn)行重建。而如果不及時(shí)進(jìn)行更換，則會(huì)出現(xiàn)隱患，如玻璃爆裂、五金構(gòu)件銹蝕、變形，密封條老化、龜裂，受力構(gòu)件松動(dòng)等一些問(wèn)題。從使用到淘汰這段時(shí)間，幕墻保養(yǎng)和幕墻維修是一直需要進(jìn)行的，并且隨著使用年限的增加，這個(gè)頻率也是越來(lái)越短的。而我國(guó)玻璃幕墻的使用量就決定了它的維修保養(yǎng)的需求量。從上世紀(jì)80年代開(kāi)始，我國(guó)早引入玻璃幕墻到成為全球的市場(chǎng)，僅用了20多年時(shí)間。到2012年已有玻璃幕墻突破5億平方米，占全世界85%，成為世界玻璃幕墻出產(chǎn)和使用大國(guó)。由此可見(jiàn)，這么龐大的玻璃幕墻使用市場(chǎng)，就需要龐大的幕墻后期維護(hù)工作。
而目前我國(guó)對(duì)于玻璃幕墻的維護(hù)保養(yǎng)維修還是不到位的，也就是疏于保養(yǎng)，懶于維修。一方面是因?yàn)槭褂脝挝坏谋ｐB(yǎng)意識(shí)跟不上，以為玻璃幕墻也和其他建筑一樣堅(jiān)固耐用；另一方面則是資金的原因，保養(yǎng)維修就涉及到費(fèi)用問(wèn)題，這個(gè)費(fèi)用誰(shuí)出呢？物業(yè)公司肯定不愿意出，開(kāi)發(fā)商一般的質(zhì)保維修期只有五年，開(kāi)發(fā)商也不管，那就只能是業(yè)主來(lái)繳納。但是歷來(lái)業(yè)主和物業(yè)就不對(duì)頭，一些的社區(qū)還好一些，中低端的社區(qū)有的聯(lián)物業(yè)費(fèi)收取都困難，更談不上收幕墻保養(yǎng)維修費(fèi)了。如果把這個(gè)費(fèi)用包含在物業(yè)費(fèi)中，也就無(wú)形增加了物業(yè)費(fèi)的額度，業(yè)主還是不愿意交。
所以，對(duì)玻璃幕墻的維護(hù)保養(yǎng)維修不到位，加上使用年限即將到達(dá)，玻璃幕墻出現(xiàn)問(wèn)題越來(lái)越多，玻璃幕墻維修的需求也就急劇增加。要包好玻璃幕墻的保養(yǎng)維修，就要提高使用單位的維保意識(shí)，同時(shí)也要協(xié)商解決費(fèi)用的問(wèn)題。
玻璃幕墻維修施工要點(diǎn)有哪些？為什么大家都喜歡用玻璃幕墻，因?yàn)樗哂芯К撎尥?、輕巧美觀、耐候性好、密封性佳、安裝方便、維護(hù)簡(jiǎn)便等優(yōu)點(diǎn)。但是同樣的，它的缺點(diǎn)也是也存在著的，例如光污染、能耗較大等問(wèn)題。同時(shí)，還伴隨著一些損壞的情況。
在進(jìn)行玻璃幕墻維修的過(guò)程中，主要是注意以下的問(wèn)題要點(diǎn)：幕墻的防水密封性、幕墻的防風(fēng)抗壓性以及幕墻的氣密性。具體的要求如下：
1、防水密封性：開(kāi)啟窗組件采用螺釘連接時(shí)螺釘孔及螺釘端部要用密封膠密封，開(kāi)啟窗副框四周通過(guò)緊固螺釘與幕墻橫豎龍骨相連接。開(kāi)啟窗選用密封膠條厚度與框扇要匹配，開(kāi)啟窗與副框接觸要緊密。開(kāi)啟窗為按照設(shè)計(jì)要求安裝披水板，以減少積水量。
2、防風(fēng)抗壓性：隱框玻璃幕墻用于緊固固定組件的鋁合金壓塊一定要安按照設(shè)計(jì)要求足量布置，隨著幕墻相關(guān)規(guī)范的不斷完善及計(jì)算軟件的逐漸成熟，試件進(jìn)行抗風(fēng)壓檢測(cè)時(shí)一般都能滿足設(shè)計(jì)要求。試件安裝應(yīng)保證立柱與實(shí)驗(yàn)靜壓箱（反力架）連接牢固可靠，抗風(fēng)壓檢測(cè)過(guò)程中不允許發(fā)生因?yàn)檫B接松動(dòng)引起試件發(fā)生整體位移的情況。
3、幕墻的氣密性：可開(kāi)啟部分框扇組角質(zhì)量及框扇密封膠條質(zhì)量要合格，不能讓開(kāi)啟窗產(chǎn)生漏氣。在設(shè)計(jì)時(shí)，由于疏忽，在開(kāi)啟窗鎖閉點(diǎn)個(gè)數(shù)及位置設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致開(kāi)啟窗密封不嚴(yán)，出現(xiàn)漏氣現(xiàn)象，這種情況一定要杜絕。開(kāi)啟窗鉸鏈安裝質(zhì)量直接關(guān)系到其氣密性能指標(biāo)，用來(lái)固定鉸鏈的緊固螺釘安裝位置一定要準(zhǔn)確，使得開(kāi)啟窗與其副框完全緊閉。
在幕墻玻璃更換時(shí)，玻璃的種類有很多，如：中空玻璃、鋼化玻璃、單片玻璃、夾層玻璃、單片熱彎及球形夾層熱彎玻璃等。不同材質(zhì)的玻璃都有其不同的特性和使用環(huán)境，不然也不會(huì)有這樣的玻璃分類了。而鋼化玻璃以其堅(jiān)固的性能使用很廣泛，那么在哪些情況下可以選擇使用鋼化玻璃？
1、公共建筑物的出入口、門廳等部位；
2、室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng)；
3、7層及7層以上建筑物外開(kāi)窗；
4、傾斜裝配窗、各類天棚、吊頂；
5、用于承受行人行走的地面板；
6、易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位；
7、面積大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底邊離地面終裝修面小于500mm的落地窗；
8、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)走廊的欄板和中庭內(nèi)欄板；
當(dāng)然，鋼化玻璃也并不是說(shuō)因?yàn)閳?jiān)固就可以隨意使用，近些年發(fā)生了一些鋼化玻璃的自爆現(xiàn)象，因?yàn)樵泻形⑿〉牧蚧嚲蚱桨宀Ａз|(zhì)量不好、鋼化工藝不良等原因造成的。但是總體上來(lái)說(shuō)，鋼化玻璃在幕墻設(shè)計(jì)施工中使用的頻率還是非常高的。