廠房裝修與家庭裝修有很大的區(qū)別,家庭裝修求“精”,而廠房裝修則求“實”。廠房面積大,在裝修時就要重點考慮工作機械的布局和員工操作方式。廠房的合理規(guī)劃,是應(yīng)對不同設(shè)備、各樣廠房裝修的法寶。 廠房裝修與其他室內(nèi)的裝修相比,要復(fù)雜得多,不僅施工期較長,面積較大,工程量也大。
工廠裝修好了對于日常車間的生產(chǎn)工作有著重要的影響,因此工廠的裝修一定要注重質(zhì)量,那么廠房裝修時有哪些注意事項呢?廠房裝修的設(shè)計步驟
1、廠房裝修前期設(shè)計:
確定項目,定制幾款合適的方案,選擇能承受的檔次。設(shè)計費占整個費用的5%-20%。規(guī)劃合理,適當(dāng)分配,盡量不要重復(fù)用。
2、廠房裝修選擇材料:
制定完方案后,接著就是材料的選擇。為了尋找滿意的價格,建議貨比三家,尋找的材料和價格。材料費用大,摻假時有發(fā)生,選擇需謹(jǐn)慎,避免花了錢買來不好的材料。
3、廠房裝修的探價和砍價:
找到中意的材料后,需進行砍價,在進行對比之后對于裝修材料的價格已經(jīng)心中有數(shù),此時應(yīng)該說出自己的預(yù)算與心理價位,記得要多跟商家去砍砍價。
4、廠房裝修的認(rèn)定價格、簽約:
確定完大致的費用,可以與裝修公司協(xié)定。應(yīng)當(dāng)咨詢專業(yè)人士,選擇可靠的廠房裝修公司,并與之簽訂合同。合同中的協(xié)議越具體越好,也能避免以后出現(xiàn)糾紛。
5、廠房裝修的總預(yù)算預(yù)估:
在設(shè)計和問價的基礎(chǔ)上,制定報價,包括:材料、設(shè)計、施工等,對裝修所用到的的材料價格、工人價格進行預(yù)算分析。正式裝修:整體預(yù)算做好后,準(zhǔn)備工作完成后就可以開始正式裝修了。
對于潔凈廠房消防設(shè)計應(yīng)該符合規(guī)范
這里需要首先強調(diào)電子潔凈廠房消防有關(guān)的規(guī)范:
(1)電子潔凈廠房的耐火等級不應(yīng)低于二級防火墻間允許占地面積,甲、乙類生產(chǎn)的潔凈廠房在《潔凈廠房設(shè)計規(guī)范》中已明確規(guī)定;丙、丁、戊類應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定。
(2)電子潔凈廠房的疏散距離、報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)和控制設(shè)備應(yīng)符合《電子工業(yè)潔凈廠房設(shè)計規(guī)范》及《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》
(3)電子潔凈廠房防火間距應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定。
廠房裝修改建區(qū)一般需要辦哪些手續(xù)
房屋改建或的審批程括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個環(huán)節(jié),根據(jù)《建筑裝飾裝修規(guī)定》,若對原有房屋裝飾裝修時,凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的,應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理:
(1)房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請,并由房屋鑒定單位對裝飾裝修方案的使用進行審定。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。
(2)房屋裝飾裝修申請人持批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報建手續(xù),并領(lǐng)取施工許可證。
(3)建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定,到工程所在地的質(zhì)量監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。
(4)對于未辦理報建和質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程,有關(guān)主管部門不得為建設(shè)單位辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證;設(shè)計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設(shè)計和施工。
需要的手續(xù)是:
一、 申報材料
1、房屋變更登記申請書;
2、房屋所有權(quán)證;
3、土地使用權(quán)證或用地證明文件;
4、房屋變更的有關(guān)證明文件;
5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
7、建設(shè)工程施工許可證或開工報告;
8、建設(shè)單位關(guān)于房屋俊工驗收合格的證明;
9、、營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)組織代碼證復(fù)印件;
10、、法定代表人或個人身份證明;
11、房屋測繪成果報告及房屋平面圖
12、委托書及代理人身份證復(fù)印件。