龍巖玻璃幕墻維修改造，幕墻玻璃打膠換膠 防水補(bǔ)漏我們專業(yè)；屋頂玻璃幕墻漏水根據(jù)初步調(diào)查結(jié)果，漏水原因應(yīng)該是屋頂上方玻璃幕墻背面接縫密封不充分。該建筑主體為單元式幕墻，高出屋面約20米的玻璃幕墻采用框架式明框玻璃幕墻！從現(xiàn)場來看，主要原因是玻璃幕墻背面的接縫密封不夠，所以用橡膠條密封，雨水從密封條漏到橫梁，然后順著鋁主柱流下。

后來管理處安排工人在玻璃幕墻背面的膠條封口處涂上厚厚的密封膠。結(jié)果，大雨時(shí)仍有輕微的雨水滲漏?？赡苁敲骺?，玻璃幕墻雨水滲漏造成的，屋頂玻璃幕墻徹底的解決方案應(yīng)該是采用斷開式防水結(jié)構(gòu)措施。

第二，明框玻璃幕墻漏水這是一個(gè)典型的明框玻璃幕墻節(jié)點(diǎn)。實(shí)際工程中，會(huì)有輕微漏水。主要原因是鋁壓塊一般做成50毫米長，每隔350毫米放置一次，鋁裝飾線的厚度一般為1。5毫米，在云線標(biāo)記處，在鋁裝飾線和玻璃之間涂上膠水。由于某些位置下沒有鋁壓塊和膠條，膠水無法有效控制質(zhì)量。一兩年后密封膠容易出現(xiàn)開裂等問題，讓幕墻漏水透不過氣來！

解決辦法：鋁塊要加長，有效控制涂膠質(zhì)量；其次，采用密封膠和膠帶的縫隙處理方法。

三、玻璃幕墻可開啟部分漏水

深圳市中心區(qū)xx旅大廈項(xiàng)目開窗為70系掛窗，帶掛鉤式隱框，窗鎖為多鎖。平均每個(gè)窗扇配有5把全鎖，分布均勻。關(guān)閉窗戶時(shí)，窗扇均勻有力地壓在窗框上，使密封條對(duì)窗戶有一定程度的均勻壓縮。可以說，這種狀態(tài)下的開窗，雖然相對(duì)不漏水，但還是有輕微漏水。

解決方案：1.根據(jù)恒壓防水的原理，在窗戶頂部設(shè)置了壓縮阻水密封條，防止雨水直接接觸開窗密封條，進(jìn)一步有效提高了開窗的水密性。

2.小心將窗戶掛在掛鉤式隱藏框架上。很多人不會(huì)用風(fēng)撐，于是想盡辦法拉風(fēng)撐，結(jié)果窗戶上的限位塊壞了。有幾起全玻璃開啟扇掉下樓的事故。

3.明框的玻璃幕墻窗下部也是防漏水的關(guān)鍵部位，所以要用鋁填充，鑲嵌膠條，涂密封膠。其次，注意在開窗玻璃下端設(shè)置玻璃支架，避免結(jié)構(gòu)膠受到重力作用。