結(jié)構(gòu)分類

1、標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)

2、排架結(jié)構(gòu)

3、框架結(jié)構(gòu)

4、磚混結(jié)構(gòu)

5、鋼鐵結(jié)構(gòu)

層數(shù)分類

1、單層（一層）

2、雙層（二層）

3、多層（二層以上）

4、獨(dú)棟（獨(dú)門獨(dú)院）

工業(yè)地產(chǎn)使用年限

凡與省市規(guī)劃國(guó)土簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。即：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。

還有的廠房可以明確的劃分出設(shè)備區(qū)與辦公區(qū)，這樣的規(guī)劃比較常見，因?yàn)楸阌诠芾怼Ｄ敲丛谠O(shè)計(jì)這樣的廠區(qū)時(shí)一定要掌握好數(shù)據(jù)與各個(gè)空間的緊密結(jié)合，同時(shí)還要考慮到設(shè)備區(qū)與辦公區(qū)的工作距離是流暢以及灰塵、噪音的干擾。

地面材料的選擇

廠房中的地面很關(guān)鍵，因?yàn)槊刻煲泻芏嗄p，盡量選擇些經(jīng)久耐用的材料，如有需要地面承重的廠房在原來地面基礎(chǔ)上鋪設(shè)一層混凝土，有些需要防靜電的廠房則地面宜鋪設(shè)防靜電地板或防靜電pvc等材料，還有種比較耐磨的地面材料叫做“水磨石地面”，這種地面較為經(jīng)濟(jì)實(shí)用，但是隨著新型廠房地面材料的出現(xiàn)，這個(gè)產(chǎn)品已經(jīng)不怎么被人問津了。