在具體的工程建筑與自然環(huán)境施工現(xiàn)場，有的建筑構造非常復雜，平面設計圖和立面圖中無法完全表現(xiàn)出來，或是施工隊伍沒法正確認識理解，導致工程施工上的難度系數。沙盤模型可以使施工隊伍正確認識室內設計師的用意，確保工程施工。通常選用實體模型來展現(xiàn)工程建筑較繁雜的構造位置，具體指導工程施工。

房地產商進行銷售宣傳，建筑沙盤模型與環(huán)境模型已成為房地產開發(fā)銷售人員展示、宣傳和銷售大樓樓盤的必備手段。 通過模型，大眾和購房者在直觀理解建筑設計風格和周邊環(huán)境特色的同時，對他們的購房選擇也有一定的指導作用，和指導意義。展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的實際效果。在大中型商業(yè)建筑或別的某些工程建筑與自然環(huán)境的招投標主題活動中，以便向招標會企業(yè)、審核企業(yè)展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的設計構思和特點，得到認同，另外使小區(qū)業(yè)主、審核工作人員等相關人員可以對工程建筑及周圍環(huán)境有個較為形象化的掌握和真正的體會，設計師經常通過模擬真實的建筑和環(huán)境實體模型來展示他們的設計效果和傳遞設計概念。

售樓中心的沙盤模型。

項目區(qū)位沙盤

項目區(qū)位沙盤首要展現(xiàn)項目的地理方位，這種沙盤的比例尺很小。因為考慮到交通、配套等要素，它也許需求把全都放進沙盤模型中。

看項目區(qū)位沙盤，要要點看樓盤與周邊搶手區(qū)域的間隔，并學會依據比例尺預算實踐間隔。因為這種沙盤簡直上疏忽了細節(jié)，我們只能從下面幾點來判別。

售樓處沙盤模型

1、交通

位置沙盤的一個主要用途就是展示交通狀況，需要注意的是，新樓盤所在的位置通常是對比偏的，圖中所展示的交通線路有些歧定是已經通車的，遍及在建或計劃中的線路，這就需要購房者仔細甄別。

2、商業(yè)

商業(yè)配套也會在圖上展現(xiàn)，購房者能夠依據比例尺預算實踐間隔。

3、別的配套

周邊是不是有公園、和醫(yī)院等配套設施，假如沙盤模型中沒有，購房者也能夠就自個詢問這些配套設施。

在建筑沙盤模型制作中的光電控制方面的技巧。

1、建筑模型內可配不同亮度活不同顏色的燈光，建筑沙盤模型不同功能分區(qū)通過燈光的區(qū)分使人一目了然。建筑沙盤模型樓體分層亮燈，使建筑沙盤模型增添了不少藝術的色彩，更加真實，使人感到現(xiàn)代大都市的氣息！讓人心曠神怡！

2、環(huán)境燈光：綠色叢中、花池中埋置高亮度彩色地燈。

3、庭院燈：采用造型美觀高亮度的觀賞燈，考慮觀賞性，比例可以適當放大

4、路燈：選擇主干道，道路兩側設置亮的路燈。比例可放大統(tǒng)控制，將設計出程序的控制系統(tǒng)裝置，置于底盤內，遙控器上的每個遙控鍵控制特定的燈光分區(qū)，如：1號鍵控制建筑沙盤模型燈、2號鍵控制地燈等。

除了讓購房者通過沙盤模型了解樓盤項目信息外,還需要對售樓部建筑模型的裝修設計進行策劃，已獲得更好的營銷展示氛圍。合格的建筑模型需要明確其展示目的，需要對展示的主題、裝修構思、展品亮點燈光方面進行策劃設計。在這個信息爆炸的時代,需要抓住人們對其關注的重點進行加深印象。售樓部建筑模型著重是展示樓盤項目信息，讓購房者更好的對該樓盤進行了解,促進快速成交。

建筑模型主題

每一個售樓部項目都有一個主題， 也是項目策劃的核心部分。建筑模型的設計策劃是為了更好的突出主題，達到更好的營銷成交效果。所以售樓的主題設計不僅是展示房地產開發(fā)商的品牌形象，也讓購房者認準開發(fā)商的實力。模型公司設計的售樓部建筑模型加入項目規(guī)劃的主題，具有強大的項目信息感染氛圍,更好的突出項目主題。