現(xiàn)在的售樓部也有了一些變化，在過(guò)去我們?cè)诶锩婵吹降闹挥猩潮P(pán)模型和戶型模型，隨著市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越大，傳統(tǒng)的沙盤(pán)模型已經(jīng)不能夠滿足人們的需要了。為了更好的讓客戶感受樓盤(pán)的魅力，電子沙盤(pán)結(jié)合數(shù)字技術(shù)與多媒體設(shè)備，從多方面對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行展示。從視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)上給予客戶多種體驗(yàn)，這種新的展示方式同時(shí)也被更多的售樓中心使用。

建筑模型沙盤(pán)大多以美觀、精致、逼真、形象的樣子呈現(xiàn)在我們眼前，它們作用就是為了更好地展示出建筑的特點(diǎn)。在銷(xiāo)售和宣傳上有很大的作用。建筑模型是根據(jù)建筑圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)制作的，它的表現(xiàn)出來(lái)的特點(diǎn)以及風(fēng)格都是實(shí)體建筑需要體現(xiàn)的，建筑模型在整個(gè)沙盤(pán)上占的比例是的。它的制作都是根據(jù)效果圖來(lái)進(jìn)行配色以及材料的選擇，所以看上去都是很逼真的。

樓盤(pán)沙盤(pán)模型就是一個(gè)樓盤(pán)的縮小版，它表現(xiàn)的內(nèi)容都是將來(lái)樓盤(pán)建成后所要體現(xiàn)的內(nèi)容，建筑風(fēng)格則是表現(xiàn)的重點(diǎn)。不同風(fēng)格的建筑在制作材料以及顏色的選擇上都要經(jīng)過(guò)仔細(xì)的篩選，選擇適合表現(xiàn)這種風(fēng)格的材料。同時(shí)建筑風(fēng)格還直接影響到模型制作的整個(gè)過(guò)程，例如配景選擇要與體現(xiàn)的風(fēng)格諧調(diào)，人物模型使用什么人物，包括商業(yè)街區(qū)的廣告以及公共場(chǎng)所的公共設(shè)施都要與沙盤(pán)整體要體現(xiàn)的風(fēng)格想?yún)f(xié)調(diào)，可以說(shuō)建筑風(fēng)格是整個(gè)沙盤(pán)模型制作中所圍繞的中心。

數(shù)字沙盤(pán)則是通過(guò)多種途徑對(duì)樓盤(pán)進(jìn)行了的展示結(jié)合三維動(dòng)畫(huà)、電子設(shè)備、聲音、燈光等逼真地展示出樓盤(pán)的情況。通過(guò)三維動(dòng)畫(huà)可以模擬出居住后的所有情景，購(gòu)買(mǎi)者可以更好選擇適合自己的戶型以及樓層。通過(guò)視頻可以把樓盤(pán)的特點(diǎn)展現(xiàn)得更。