售樓處模型沙盤(pán)的制作材料有:
??1、主體墻面。
??模型專用"747"型ABS高分子工程塑料板(厚度0.8mm-33mm)。
??2、主體玻璃。
??模型專用ICI高透明有機(jī)玻璃。
??3、路面、硬質(zhì)鋪裝及加工方式。
??全部使用模型專用LGABS板材。
??4、綠化草坪。
??模型專用FALLER草坪。
??5、植物。
??軟化銅絲、高彈海綿、高質(zhì)量顏料及模型專用FALLER草粉。
??6、粘合劑。
??優(yōu)質(zhì)三氯甲烷、日本A-A超能膠、德國(guó)UHU膠、噴膠。
好的沙盤(pán)模型需要具備的要素:
??1、要能夠體現(xiàn)出樓盤(pán)特質(zhì),包括風(fēng)格、定位、文化、配套等。
??2、創(chuàng)新。先進(jìn)且新穎的工藝及材質(zhì)。
??3、完美的細(xì)節(jié)呈現(xiàn),尤其是燈光、景觀、建筑等方面的細(xì)節(jié)體現(xiàn)。
??4、整體分為的營(yíng)造。
??5、建筑及景觀設(shè)計(jì)師思想的完美呈現(xiàn)。
??6、吸引客戶眼球。
房地產(chǎn)模型是樓盤(pán)售賣(mài)中不可或缺的重要道具,通過(guò)房地產(chǎn)模型能夠?qū)潜P(pán)設(shè)計(jì)以及整體情況一一展現(xiàn)在人們面前,讓人們對(duì)總體布局、環(huán)境、地形等都有大概的認(rèn)識(shí)。為了保證房地產(chǎn)模型發(fā)揮應(yīng)有的效果,在房地產(chǎn)模型制作時(shí)一定要按照相關(guān)步驟進(jìn)行操作。
環(huán)境景觀的寫(xiě)意原則對(duì)于環(huán)境景觀部分,愿意上也是根據(jù)設(shè)計(jì)來(lái)制作。但是在樹(shù)種的表現(xiàn)和花草的顏色上,應(yīng)該好好把握,樹(shù)種的表現(xiàn)主要是寫(xiě)意,花草的顏色主要側(cè)重表現(xiàn)美感。舉例來(lái)講,實(shí)際的園林中可能盛開(kāi)著各種色彩的花朵,其色彩對(duì)比強(qiáng)烈,有紅、黃、綠、藍(lán)色等,但在模型中的真實(shí)地表現(xiàn)出來(lái)就會(huì)顯得很雜亂,反而不美、不真實(shí)。 因此現(xiàn)實(shí)中的景物和模型中的景物的像與非像問(wèn)題,本身就是一種矛盾的對(duì)立和統(tǒng)一,像到則不像,似像非像則正像,其核心是應(yīng)抓住一個(gè)“神”字,確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)和是目的。