沙盤模型上會顯示出小區(qū)的樓高、樓間距、綠化等信息。但由于模型空間所限，小區(qū)內一些如變電箱、運動設施等，不會完全體現(xiàn)出來。如果想選購一樓的房屋，并且介意周邊的一些設施可能會干擾正常生活，那么在看模型選房時，要向銷售人員詢問清楚?？捶空叨紩P注房屋的采光情況，在看模型時，應問準模型上樓間距比例是否與實際一致，以判斷出房屋的采光效果。

新開的樓盤一般都會在售樓部擺放著沙盤模型，為人們提供購房參考，但是有些沙盤模型之外的因素如果被忽略，可能會造成選房不準，入住之后產生不便?？捶空叨紩P注房屋的采光情況，在看沙盤模型時，應問準沙盤模型上樓間距比例是否與實際一致，以判斷出房屋的采光效果。相關地產銷售人員建議，看模型時也要對模型上反映不出來的周邊及小區(qū)內配套詳細了解。

在制作沙盤的過程中，所使用的材料，一般有:沙盤框，托凳，細沙，泥土，地模型，表示道路，江河的各色紙(布)條，渲染地貌色調的鋸末，顏料，表示戰(zhàn)斗行動的兵棋，隊標和隊號，說明居民地，高地和江河名稱用的紙牌，以及竹簽(木簽)，線繩，圖釘，米尺，毛筆，鐵鍬等工具。先將沙盤框放置穩(wěn)妥，設置好沙盤，然后來進行堆積所需物品的地貌。

有些物品不能看到真實的，人們可以通過模型來了解到該物體的樣貌，會使用到沙盤模型，沙盤模型具有立體感強、形象直觀、制作簡便、經濟實用等特點，用途是非常的廣泛的，沙盤模型還常用來制作經濟發(fā)展規(guī)劃和大型工程建設的模型，其形象直觀，頗受計劃決策者和工程技術人員的青睞。