現(xiàn)在很多工廠原有的生產(chǎn)場(chǎng)地已經(jīng)不能夠滿(mǎn)足日益增大的生產(chǎn)需求，所以拆除一些原有的老舊工業(yè)廠房非常有必要。那么今天我們就來(lái)看一下影響拆除廠房費(fèi)用的一些影響因素。

團(tuán)隊(duì)資質(zhì)影響終費(fèi)用

根據(jù)國(guó)家相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，拆除廠房的公司團(tuán)隊(duì)需要有兩個(gè)資質(zhì)證書(shū)，這兩個(gè)資質(zhì)證書(shū)決定了團(tuán)隊(duì)的工作范疇。一個(gè)是房屋拆遷資質(zhì)，決定了團(tuán)隊(duì)是否有資格進(jìn)行工業(yè)廠房拆除工作。另一個(gè)是設(shè)備安裝資質(zhì)，決定了團(tuán)隊(duì)是否有能力對(duì)廠房?jī)?nèi)設(shè)備進(jìn)行挪動(dòng)安裝。所以團(tuán)隊(duì)所取得的資質(zhì)決定了團(tuán)隊(duì)的工作范疇，自然決定了拆除廠房的終費(fèi)用。

工業(yè)廠房拆除

房屋結(jié)構(gòu)影響拆除費(fèi)用

我國(guó)有很多不同的工廠，這些工廠的廠房建設(shè)結(jié)構(gòu)也大不相同。不同的房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)也會(huì)影響拆除工作的難易程度，自然也會(huì)影響工業(yè)廠房拆除的費(fèi)用。

工業(yè)廠房拆除

電梯拆除回收如何做保護(hù)工作，是非常值得去考慮和準(zhǔn)備，執(zhí)行的一件事，電梯拆除是技術(shù)要求比較高的工作，稍有不慎就會(huì)威脅到拆除工人的生命，所以安保工作一定要做到位！

1.裝置運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，有必要按電梯額外裝置載重量裝載，不允許超載運(yùn)轉(zhuǎn)。

2.撤除場(chǎng)所應(yīng)整理干凈，并用標(biāo)志桿等圍起來(lái)禁止非作業(yè)人員入內(nèi)。

3.撤除進(jìn)程中，有必要由專(zhuān)人擔(dān)任，統(tǒng)一指揮。

4.參與撤除的人員有必要了解電梯的性能結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，并能熟練地操作，能熟練地排除毛病，受過(guò)專(zhuān)門(mén)訓(xùn)練。

5.電梯運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，人員的頭，手不能顯露欄以外。

6.撤除進(jìn)程呈現(xiàn)技能毛病時(shí)，應(yīng)在處理該問(wèn)題后，方能進(jìn)行下一步裝拆。

7.吊籠上的一切零部件，有必要放置平穩(wěn)，不得顯露欄外。

8.使用吊桿進(jìn)行裝置時(shí)，不允許超載，吊桿只可用來(lái)裝置或拆開(kāi)電梯零部件，不得用于其它起重用處，吊桿上有懸掛物時(shí)，不得開(kāi)動(dòng)吊籠。

9.操作電梯，有必要將按鈕盒拿到吊籠頂部，不允許在吊籠內(nèi)操作。

10.吊籠起動(dòng)前，應(yīng)先進(jìn)行查看，消除一切不危險(xiǎn)。

11.避免撤除地址上方掉落物體，必要時(shí)應(yīng)加網(wǎng)。

二手設(shè)備回收，屬于正常的貿(mào)易經(jīng)濟(jì)，要考慮銷(xiāo)路。絕大部分的二手只能當(dāng)金屬?gòu)U品拆解來(lái)處理，如果按設(shè)備價(jià)來(lái)回收，再便宜也可以虧本，大部分按稍高于廢舊金屬價(jià)來(lái)處理。對(duì)于一些緊缺的二手設(shè)備，可以考慮稍高價(jià)當(dāng)二手設(shè)備回收。二手設(shè)備回收注意事項(xiàng)首先對(duì)于二手設(shè)備回收來(lái)說(shuō)，我們必須要有組織的進(jìn)行，要成立一個(gè)二手回收公司，并做好規(guī)劃，這一步對(duì)未來(lái)的發(fā)展是至關(guān)重要的。關(guān)于二手回收公司的發(fā)展需要有三方面必須引起注意，以免給企業(yè)帶來(lái)不必要的損失。二手回收公司員工分配問(wèn)題現(xiàn)在很多習(xí)慣把收購(gòu)分為區(qū)域收購(gòu)和互聯(lián)網(wǎng)收購(gòu)。區(qū)域收購(gòu)是指將一片區(qū)域進(jìn)行區(qū)域劃分或者分類(lèi)，然后針對(duì)區(qū)域大小、潛在消費(fèi)群等多種因素指派人數(shù)。而互聯(lián)網(wǎng)區(qū)域則不同，它是根據(jù)網(wǎng)站的流量和功能來(lái)分配客服人員。人員過(guò)多和過(guò)少都會(huì)影響到企業(yè)的發(fā)展，過(guò)多會(huì)導(dǎo)致成本增加，過(guò)少則無(wú)法帶動(dòng)企業(yè)良性發(fā)展。二手設(shè)備價(jià)格的確定在收購(gòu)的過(guò)程對(duì)于二手設(shè)備的價(jià)格必須是明確的，不要因?yàn)閮r(jià)格的不確定導(dǎo)致?lián)p失了生意或者是降低了效率。需要對(duì)市場(chǎng)詳情進(jìn)行調(diào)查后制作一個(gè)比較清晰統(tǒng)一的收購(gòu)價(jià)目表，這樣更利于收購(gòu)工作的進(jìn)行，同時(shí)對(duì)于消費(fèi)者也比較有保證。許多二手收購(gòu)公司正是因?yàn)闆](méi)有一個(gè)統(tǒng)一的價(jià)目表逐漸地失去了客戶(hù)的信任，后面慢慢的走向了被淘汰的命運(yùn)。二手設(shè)備收購(gòu)之后的善后工作在二手設(shè)備收購(gòu)?fù)瓿珊蠛芏喙ぷ鞑艅倓傞_(kāi)始，這些工作主要包括對(duì)所收購(gòu)的產(chǎn)品進(jìn)行分類(lèi)，這個(gè)分類(lèi)不僅僅不只是將根據(jù)產(chǎn)品類(lèi)別分類(lèi)，要將同一類(lèi)別下的產(chǎn)品分為可加工和不可加工兩種；對(duì)于這之后的產(chǎn)品加工工作就要看二手公司技術(shù)團(tuán)隊(duì)的失禮了，加工的好壞直接決定了企業(yè)的利潤(rùn)多少；企業(yè)必須重視監(jiān)督和銷(xiāo)售環(huán)節(jié)，因?yàn)槠髽I(yè)的對(duì)外形象一般來(lái)說(shuō)就是在這兩個(gè)環(huán)節(jié)之上，只有做好這兩個(gè)環(huán)節(jié)的工作才能夠讓企業(yè)有一個(gè)健康的市場(chǎng)形象。以上的三點(diǎn)注意事項(xiàng)是為根本的，一家二手回收公司的發(fā)展是比較顛簸的，畢竟該市場(chǎng)目前尚未有著很大的競(jìng)爭(zhēng)。但是只要對(duì)于企業(yè)的發(fā)展有著一個(gè)詳細(xì)的規(guī)劃的話，那么發(fā)展起來(lái)也是比較可觀的。

升降機(jī)使用應(yīng)注意的問(wèn)題：

升降機(jī)是建筑工程垂直運(yùn)輸不可缺少的施工設(shè)備。近年來(lái)施工升降機(jī)的惡性事故時(shí)有發(fā)生，究其根本原因，管理措施不不到位，缺乏科學(xué)性，是造成施工升降機(jī)事故隱患的根本原因。這里以SC型施工升降機(jī)為例,提出幾個(gè)需要重視的問(wèn)題。

1、定期試驗(yàn)和送檢防墜器

防墜器是施工升降機(jī)上重要的一個(gè)部件，要依靠它來(lái)消除吊籠墜落事故的發(fā)生，保證乘員的生命。因此防墜器出廠試驗(yàn)非常嚴(yán)格的，出廠前由法定的檢驗(yàn)單位對(duì)它進(jìn)行轉(zhuǎn)矩的測(cè)量，臨界轉(zhuǎn)速時(shí)測(cè)量，彈簧壓縮量的測(cè)量，每臺(tái)都附有測(cè)試報(bào)告，組裝到施工升降機(jī)上后進(jìn)行額定載荷下的墜落試驗(yàn)，而工地上使用中的升降機(jī)都必須每三個(gè)月就要進(jìn)行一次墜落試驗(yàn)。對(duì)出廠兩年的防墜器（防墜器上出廠日期），還必須送到法定的檢驗(yàn)單位進(jìn)行檢測(cè)試驗(yàn),以后每年檢測(cè)一次。到目前為止很少有人送檢，有些工地甚至連每三個(gè)月檢測(cè)一次墜落試驗(yàn)都不做，都認(rèn)為自己的防墜器沒(méi)有問(wèn)題，可是一旦出了事故就后悔莫及。為什么不按制度定期試驗(yàn)和送檢呢？使用單位盲目認(rèn)為不壞就算好。實(shí)際上防墜器好壞只能通過(guò)試驗(yàn)和送檢才能判斷好壞，日常運(yùn)行中是無(wú)法確定其是否好壞的，對(duì)那些超期服役的防墜器，建議還是早些送檢和定期試驗(yàn)為好，只有做到心中有數(shù)，才能將惡性事故防患于未然。（防墜器的檢測(cè)，可送：長(zhǎng)沙國(guó)家建機(jī)質(zhì)檢中心、上海建科院、上海交通大學(xué)等）

2、定期檢查各種開(kāi)關(guān)的可靠性

升降機(jī)的開(kāi)關(guān)都是根據(jù)需要設(shè)計(jì)的，有圍欄門(mén)限位、吊籠門(mén)限位、頂門(mén)限位、極限位開(kāi)關(guān)、上下限位開(kāi)關(guān)、對(duì)重防斷繩保護(hù)開(kāi)關(guān)等。一些工地上為了省事將一些限位開(kāi)關(guān)人為取消和短接或損壞后不及時(shí)修復(fù)，就等于取消了這幾道防線，種下了事故隱患。例：吊籠要裝載長(zhǎng)東西，吊籠內(nèi)放不下需伸出吊籠外，而人為取消門(mén)限位或頂門(mén)限位，在上述設(shè)施不完善或不完好的情況下，照樣載人載物，這種違章作業(yè)是拿人生命開(kāi)玩笑的，為了避免事故隱患的發(fā)生，希望使用單位領(lǐng)導(dǎo)加強(qiáng)管理，嚴(yán)格要求升降機(jī)維護(hù)和操作人員定期檢查各種開(kāi)關(guān)的可靠性，杜絕事故的發(fā)生。

3、齒輪、齒條的磨損更換

工地上的施工，作業(yè)環(huán)境條件惡劣，水泥、砂漿、塵土不可能消除干凈，齒輪與齒條的相互研磨，齒都磨尖了仍然還在使用，應(yīng)當(dāng)引起重視。眾所周知，齒形應(yīng)如同一個(gè)懸臂梁，當(dāng)磨損到一定尺寸時(shí)，必須更換齒輪（或齒條）。磨損到什么程度就要停止使用更換新的呢？可以采用25-50mm公法線千分尺進(jìn)行測(cè)量，當(dāng)齒輪的公法線長(zhǎng)度由37.1mm磨損到小于35.1mm尺寸時(shí)（2個(gè)齒）就必須要更換新齒輪。當(dāng)齒條磨損后，由齒厚卡尺測(cè)量，弦高為8mm時(shí)齒厚從12.56mm磨損到小于10.6mm時(shí)，齒條一定要更換了，然而工地上很多“老掉牙”的齒輪、齒條的升降機(jī)仍然在超期服役使用，為了起見(jiàn)，必須更換新配件。

4、明白電機(jī)暫載率的概念，按科學(xué)規(guī)律辦事

工地上的升降機(jī)頻繁作業(yè)，利用率高，但不得不考慮電機(jī)的間斷工作制問(wèn)題，也就是常說(shuō)的暫載率的問(wèn)題（有時(shí)叫負(fù)載持續(xù)率）它的定義是FC=工作周期時(shí)間/負(fù)載時(shí)間×，其中工作周期時(shí)間為負(fù)載時(shí)間和停機(jī)時(shí)間。有的工地上升降機(jī)是租賃公司租來(lái)的，總想充分利用，而電機(jī)的的暫載率（FC=40%或25%）就完全不顧，電機(jī)怎么不發(fā)熱呢？有的甚至于冒出焦糊味還在使用，這是很不正常的操作使用。如果傳動(dòng)系統(tǒng)潤(rùn)滑不良或運(yùn)行阻力過(guò)大，超載使用，或作頻繁的啟動(dòng)，那就更是小馬拉大車(chē)了。因此工地上的每個(gè)司機(jī)都必須明白暫載率的概念，按科學(xué)規(guī)律辦事，這種電機(jī)本身就是按間斷作業(yè)設(shè)計(jì)的。

5、設(shè)置有一定的強(qiáng)度的緩沖器

施工升降機(jī)上的緩沖器的施工升降機(jī)的后一道防線，，它必須能承受升降機(jī)額定載荷的沖擊，且起到緩沖的作用。而現(xiàn)在很多工地，有的雖有設(shè)置，但不足以起到緩沖的作用，有地工地上就完全沒(méi)有緩沖器，這是極端錯(cuò)誤的，希望使用單位注意進(jìn)行檢查，不要輕視這后一道防線。

6、設(shè)置樓層停靠防護(hù)門(mén)

施工升降機(jī)各?？繉討?yīng)設(shè)置停靠防護(hù)門(mén)。很明顯如果不按要求設(shè)置，在高處等候的施工人員很容易發(fā)生意外墜落事故。在設(shè)置?？糠雷o(hù)門(mén)時(shí)，應(yīng)保證防護(hù)門(mén)的高度不小于1.8m，且層門(mén)應(yīng)有聯(lián)鎖裝置，在吊籠未到停層位置，防護(hù)門(mén)無(wú)法打開(kāi)，保證作業(yè)人員。而目前工地上普遍存在著等候施工電梯的人員隨時(shí)可以打開(kāi)防護(hù)門(mén)，這是十分危險(xiǎn)的，應(yīng)引起重視。

7、裝有機(jī)械聯(lián)鎖或電氣聯(lián)鎖基礎(chǔ)圍欄

根據(jù)GB10055之規(guī)定“基礎(chǔ)圍欄應(yīng)裝有機(jī)械聯(lián)鎖或電氣聯(lián)鎖，機(jī)構(gòu)聯(lián)鎖應(yīng)使吊籠只能位于底部所規(guī)定的位置時(shí)，基礎(chǔ)圍欄門(mén)才能開(kāi)啟，電氣聯(lián)鎖應(yīng)使防護(hù)圍欄開(kāi)啟后吊籠停車(chē)且不能起動(dòng)”。有相當(dāng)多施工升降機(jī)，在吊籠接近圍欄門(mén)時(shí)，吊籠底部壓住一根橫梁向下運(yùn)行，通過(guò)換向滑輪鋼絲繩帶動(dòng)圍欄門(mén)向上開(kāi)啟，這是不允許的，很容易給圍欄外附近的人造成傷害。

8、采用可靠連接方式的鋼絲繩

各部位的鋼絲繩繩頭應(yīng)采用可靠連接方式，如澆注編織、鍛造并采用楔形堅(jiān)固件，如采用U型繩卡不得少于3個(gè)，繩卡數(shù)量和繩卡間距與鋼絲繩直徑有關(guān)