建筑物靠外墻、屋頂和門窗阻攔了自然環(huán)境對建筑內(nèi)部的影響和侵蝕；而建筑物外墻卻承受自然侵蝕嚴重，可謂飽經(jīng)風(fēng)霜，首先是太陽的照射。對于任何材料來說，日光的長期暴曬是造成污染和侵蝕的重要外界原因之一。紫外線等極有危害的射線，太陽直射下的高溫及四季溫差又造成建筑物表面材料老化，失去光澤，易受污染。

工業(yè)現(xiàn)代化也加重了大氣的污染。尤其是在大都市中，汽車尾氣和工業(yè)廢氣的超標排放，使空氣中的二氧化炭和二氧化硫增多，一般稱為城市酸雨，在建筑物外表造成強烈的局部侵蝕，展現(xiàn)在你面前的建筑物銹跡斑斑。

為達到上述要求，建筑物外墻清洗劑一般都由表面活性劑和助劑配制成水基洗滌劑，使用時沖稀到一定濃度（臨界膠束濃度附近）。對外墻上特殊污垢的清洗，可按一般硬質(zhì)表面重污垢斑痕清洗劑設(shè)計配方，可以考慮加入有機或無機溶劑、或者配成酸性洗滌劑，用來擦洗瀝青污斑、粘附污垢和局部銹蝕等。一般應(yīng)在建筑物整體清洗前先進行局部清洗。

每個工程項目在開工時所編制的施工組織設(shè)計和施工方案，要列入該項目所涉及到高處作業(yè)的各項技術(shù)措施，要做到預(yù)知危險源，防范于未然。并要盡量采取地面作業(yè)，減少各種高處作業(yè)。